Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BÜYÜKÇEKMECE3. İCRA DAİRESİ

2012/2215 TLMT.

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesi, Hürriyet Bulvarı, Ülker Sokak, No:3, Güney Konaklarında, 742 ada, 6 Nolu parselde kayıtlı A blok binanın, 4. Normal katta, 27900/847048 arsa payına tefrikli (7) nolu Çatı Piyesli Dubleks Konut'un tamamıdır.
Ana Gayrimenkul: Söz konusu parsel üzerinde 2 adet blok ve 1 adet çarşı bloğu bulunmaktadır. Konu bloklar Güney Konakları olarak adlandırılmıştır. Siteninaçık ve kapalı otoparkı bulunmaktadır. Site konum olarak Osmangazi Caddesi ve Hürriyet Bulvarı arasında, Ülker Sokağa cepheli olup, Yakuplu Merkezinin 250 m batısında yer almaktadır. D-100 Karayolu ve Metrobüse 2,3 km mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde Tapu Müdürlüğü, Kaymakamlık, Yakuplu, İlk ve Ortaokulu, Merkez Cami ve benzer nitelikte konut amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Yakuplu merkezi ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım rahat yapılabilmektedir. Konu taşınmazın bulunduğu Blok, Bodrum + Zemin + 4 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina takribi 11 yıllık olup, dış cephe mantolaması yapılmıştır.
(7) Numaralı Çatı Piyesli Dubleks Konut: A Blok binan 4. Katında ve doğu cephesinde yer almaktadır. Mahallinde çatı piyesi inşa edilmemiştir. Kiracı tarafından ofis olarak kullanılmaktadır.
4.Normal Katı; 137.00 m2 brüt alanlıdır. Projesinde 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde iç hacimler tamamen değiştirilmiş olup fiili kullanımda 1 adet oda, salon, mutfak, banyo, Wc, antre, hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Çatı Piyesi; Projesinde 70,00 m2 brüt alanlıdır. Projesinde 1 adet oda, salon, sofa, banyo, ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bina çatısı mevcut olup, mahallinde dairenin çatı piyesi inşa edilmemiştir.
Malzeme özelliği olarak; Salon ve odaların yer döşemesi, laminat parke, duvarlar saten boya, tavanlar alçıpan asma tavan gömme spotlu, kısmen kartonpiyerlidir. Mutfak dolapları laminat, tezgah mermerittir. Ankastre ocak ve davlumbaz bulunmaktadır. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak, kabinli duş mahalli, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir. Isıtma amaçlı olarak kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Standart malzeme özelliklerine sahiptir.
Projesinde; Çatı Piyesli Dubleks Konutun Brüt alanı: 207,00 m2, Net alanı: 155,40 m2
Mahallinde; Çatı Piyesli Dubleks Konutun Brüt alanı:137,00 m2, Net alanı: 108,50 m2
(Mahallinde; Çatı piyesi inşa edilmemiştir.)
Adresi : Yakuplu Mahallesi, Hürriyet Bulvarı, Ülker Sokak, No:3, Güney Konaklarında Kain, A Blok, Kat:4, 7 Bağımsız Bölüm Numaralı Dubleks Konut Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.235,31 m2
Arsa Payı : 27900/847048
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Yakuplu Revizyon Uygulama İmar Planı'nda, Max: Emsal: 1.00, Max. H:6 Kat, Ayrık Nizam yapılaşma şartı ile "Ticaret +Konut" alanı olarak

planlanmıştır.

Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 16/07/2021 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : MEZAT SALONU - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, (Adliye Yanı, Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/2215 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.