Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2016/1160 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN:
A-Adres ve Tapu Özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapunun, İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Gürpınar-Yeni Mahallesi, 1188 ada 53 parsel, F Blok, 1.kat, 13 bağımsız bölüm numaralı taşınmazıdır. Taşınmaz; Büyükçekmece İlçesi, Pınartepe Mahallesi Avrupa Caddesi No: 87F Vista-4 Sitesi F Blok Daire:13 adresinde yer almaktadır.
B-Çevresel Özellikleri: Satışa konu taşınmaz, Devlet Karayoluna ve ilçe merkezine yakın mesafededir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım olanağı mevcuttur. Yakın çevresinde Perlavista AVM, Beylikdüzü Devlet Hastanesi, Kübist Residence, Hilal Konakları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genelde site tarzı yerleşim ve konut yapıları mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir suyu, şehir elektriği, doğalgaz, telefon, kanalizasyon ve iletişim hizmetleri verilmektedir. Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur.
C-Parsel Özellikleri: Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel geometrik olarak dörtgen şekilli olup sınırları düzgün ve belirgindir. Üç cephesi komşu parsel ve diğer kenarı yolla sınırlıdır. Cepheli olduğu yol, cadde niteliklidir. Parsel üzerinde Vista-4 Sitesi olarak anılan ve altı adet binadan oluşan yapılar bulunmaktadır.
D-Yapı Özellikleri: Satışa konu taşınmaz, Vista-4 Sitesi'nde bulunmaktadır. Vista-4 Sitesi 6 adet bloktan oluşmaktadır. Site bünyesinde yüzme havuzu, kapalı otopark, güvenlik hizmeti, kamelya, yürüyüş yolları mevcuttur. Konu taşınmaz F Blokta yer almaktadır. Ana gayrimenkul 3 bodrum + zemin + 5 normal + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Projesine göre; 3. Bodrum katta binaya ait ortak alanlar ve otopark, 2. Bodrum katta bina girişi, iki adet daire ve dükkanların depo alanları, 1. Bodrum katta iki adet daire ve üç adet dükkan, zemin katta iki adet daire ve dükkanların asma kat alanlar mevcuttur.1. Normal kattan 4. Normal kata kadar her katta dörder adet daire ve 5.normal+çatı katında sekiz adet çatı piyesli daire bulunmaktadır. Binada toplam 33 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina ana girişi 2.bodrum kattan yapılmaktadır. Taşınmazın dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalıdır. Bloğun sahanlıkları ile merdivenlerinin granit kaplı olduğu, merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin boya/badanalı olduğu belirlenmiştir. Ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı kapıdır. Binada iki adet asansör mevcuttur. Isınma doğalgaz müstakil sistemdir.
E-Bağımsız Bölüm Özellikleri: Satışa konu taşınmazın keşif günü içerisine girilerek inceleme yapılmıştır. Taşınmaz mesken niteliklidir. Taşınmaz, 1.katta ve bina girişine göre sol arka tarafta bulunmaktadır. Avrupa Caddesi'ne cepheli durumda bulunmaktadır. Deniz manzarası bulunmamaktadır. Kuzey ve doğu cephelidir. Mimari projesine göre salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo, ebeveyn banyosu ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mimari projesine göre net 130,40 m2 alanlıdır. Proje harici olarak teras ilavesi mevcuttur. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapıdır.İç mekan kapıları Amerikan pres kapıdır. Pencere doğramaları PVC malzemeden imaldir. Taşınmazın ıslak zeminleri seramik, kuru zeminleri ise laminant parke kaplıdır. Duvar ve tavan yüzeyleri boyalıdır. Taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, mutfak tezgah ve dolapları tamdır.
Adresi : Pınartepe Mahallesi, Avrupa Caddesi No: 87F Vista-4 Sitesi F Blok, 1.Kat, Daire:13Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü :

9.000,33 m2
Arsa Payı : 12240/3240000
İmar Durumu : Büyükçekmece İlçesi Gürpınar-Yeni Mahallesi 1188 ada 53 parselin bulunduğu alan İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nce 16.01.2015 tarih 134 sayılı meclis kararıyla "Yapı Yasaklı Alan" olarak ilan edilmiştir. İlgili karar ile bu alanda üretilecek ayrıntılı Jeolojik - Jeoteknik etüdlerinin tamamlanmasına müteakip etüd sonuçları doğrultusunda nazım imar planı hazırlanacağı belirtilmektedir.
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 06/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, (Adliye Yanı, Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1160 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/06/2021