Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BÜYÜKÇEKMECE3. İCRA DAİRESİ

2019/3621 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapunun İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Gürpinar Yeni Mahalle, Tepebağlar Mevkii, 1210 ada, 4 parsel numarasında kayıtlı 704,39 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazı olup taşınmaz adres olarak Büyükçekmece İlçesi, Pınartepe Mahallesinde, Mehmet Akif Ersoy Caddesi üzerinde yer almaktadır. Taşınmaz ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazar, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan taşınmazların yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde müstakil tarzda inşa edilmiş binalar ile boş arsalar bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kaydı itibariyle arsa nitelikli olmak ile birlikte yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde 2 adet bodrum, zemin, 1 adet normal kat ile çatı piyesi katından oluşan betonarme tarzda yapılmış binanın bulunduğu tespit edilmiştir. Büyükçekmece Belediye Başkanlığında İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün arşivinde yapılan araştırmada ise; parsel üzerinde 1 adet yapının, 8 adet bağımsız bölümün ve 949,08 m2 toplam inşaat alanı olarak düzenlenen 01.04.2016 tarih ve 16-167 sayılı yapı ruhsatının bulunduğu belirlenmiştir. Bina inşa aşamasında projesine ayrılık imalatların yapıldığı, buna istinaden yapı tatil tutanağı düzenlendiği, yapı tatil tutanağında çatı piyesinin büyütüldüğü (16,59 m2) ve çatıda kırım yapılarak eğimin değiştirildiği zabıt altına alınarak İmar Kanunun 32. ve 42. maddelerinin uygulandığı belirlenmiştir. Arşiv dosyasında incelenen mimari projesine göre; 2. bodrum katın; 143,08 m2, 1. bodrum katın; 200,03 m2, zemin katın; 224,14 m2, 1. katın; 224,14 m2, çatı piyesinin ise; 157,69 m2 olmak üzere toplam inşaat alanın 949,08 m2 olduğu belirtilmektedir. Dosyasında projeye aykırı olarak yapılan 16,59 m2 alan ile birlikte toplam inşaat alanın 965,67 m2 olduğu anlaşılmaktadır. Yerinde yapılan inceleme; binanın 2 adet bodrum, zemin kat, 1 adet normal kat ile çatı piyesinden oluştuğu, binada toplam 8 adet bağımsız bölümün bulunduğu 1. normal kattaki bağımsız bölümlerin çatı piyesli olduğu, binada çalışmalarının devam ettiği, binanın içerisine girilerek yapılan incelemede; binadaki 8 adet bağımsız bölümün (çatı piyesinin hariç) banyoların duvarlarının seramiklerinin yapıldığı, kaba inşaatının bittiği ince imalat çalışmalarının devam ettiği, pencerelerinin pvc lerinin takılı olduğu, camlarının takılı olmadığı, 2. bodrum kat hariç zeminlerin şap betonunu atıldığı, duvarların alçı sıvasının yapıldığı, vitrifiye, armatürlerin, su ve elektrik, doğalgaz tesisatının yapılmadığı, banyo ve mutfak dolaplarının eksik olduğu, 1 hormal kattaki çatı piyesinin döşeme yırtığının mevcut, katlar arası geçişi sağlayan merdivenin olmadığı belirlenmiştir. Doğalgaz tesisatına ilişkin imalatların henüz başlamadığı belirlenmiştir. Binanın önü kapanmaz panaromik deniz manzaralı olduğu belirlenmiştir.

Adresi :Pınartepe Mahallesi, Mehmet Akif Ersoy Caddesi,Tepebağlar Mevkii(1210 Ada, 4 Parsel) Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 704,39 m2
İmar Durumu :Dosyada ana taşınmaza ait imar durumu yazısıbulunmamak ile İlçe Belediyesinden edinilen bilgiye göre onaylı uygulama imar planında konut alanında kaldığı belirtilmiştir.

Kıymeti : 2.035.319,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 30/07/2021 günü 11:45 - 11:50 arası

Satış Yeri : MEZAT SALONU - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, (Adliye Yanı, Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3621 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/05/2021 .ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }