Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

2015/2827 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2015/2827 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, GÜRPINAR-YENİ Mahalle/Köy, 851 Ada, 5 Parsel, 181 Nolu Bağımsız Bölüm:
Satışa konu taşınmaz, tapunun Büyükçekmece İlçesi Gürpınar 851 ada 5 parselde kayıtlı olup, adres olarak, Gürpınar Pınartepe Mahallesi, Turgut Özal Bulvarı, Arluxia ofislerinin ve bitişiğindeki akaryakıt istasyonunun bulunduğu alandır.
Taşınmaz üzerinde 2 bodrum kat + bodrum asma kat + Zemin kat + 7 Normal kattan ibaret A Blok ile Zemin kat + 1 Normal kattan ibaret B Blok ve akaryakıt istasyonu ve LPG tankı pompa tesislerinin bulunmaktadır.
Yerinde ve Büyükçekmece Tapu Müdürlüğünden temin edilen onaylı projesi üzerinden yapılan incelemede, alışveriş merkezinin iki bodrum, zemin mağaza, normal katlarda mağazalar, en üst katta restaurantlar ve fitness salonu olacak şekilde planlandığı tesbit edilmiştir. Yapıda inşai bir faaliyet bulunmadığı görülmüştür. Halen ince imalatları mevcut olmayıp, iç ve dış duvar taksimatları noksandır. Köşebaşı konumundadır. Mevcut konumu ile kolay algılanma özelliğine sahiptir. İki ayrı giriş imkanına sahiptir. Komşu parsellerini residance şeklinde inşa edilen ev ofisler, üniversite binası ve toplu konut alanları teşkil etmektedir. Ulaşımı kolaydır. Projesine göre; toplam inşaat alanı 39.394,90 m2 dir. Mimari projesi incelendiğinde zemin katların işyeri, normal katlardaki bağımsız bölümlerin ise kat bahçeli ofis olarak planlandığı görülmektedir. Ancak taşınmazın halihazırdaki mevcut durumu karkas inşaatı bitirilmiş bir kısım ara duvarları örülmüş, dış cephe çalışmalarına henüz başlanmamıştır.

B blok ve akaryakıt istasyonu faal durumda olup günün 24 saatinde hizmet vermektedir. Gün içersinde taşıt ve yaya yönünden hareketli bir bölgede yer almaktadır. Karşısında Beykent Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Perlavisya A.V.M, bitişiğinde İmam Hatip Lisesi, Beykent Camii, Opet Akaryakıt istasyonu, güney cephesi istikameti 1 parsel sonrasında Beylikdüzü Devlet Hastanesi yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel E-5 asfaltına, Metrobüs son durağına ve Beykent'e yürüme mesafesindedir. İnşaat halinde bina ve belediyeden temin edilen onaylı projesi üzerinde yapılan incelemede; kat

bahçesi ofis niteliğindeki bağımsız bölümün 125,78 m2 kullanım alanına sahip olduğu tesbit edilmiştir. Büyükçekmece Belediye Başkanlığı imar arşivinde yapılan incelemede, Büyükçekmece liçesi, Pınartepe Mahallesi, 851 Ada, 5 Parselin Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 3.6.2011 onay tarihli, 16.5.2012 tadilat tarihli 1/5000 ölçekli Pınartepe Nazım İmar Planında Ticaret + Hizmet Alanında kaldığı, Emsal: 2,00 olarak ayrıldığı, ayrıca söz konusu taşınmazın plan notlarında A lejantı ile gösterildiği, plan notlarında A lejantı ' Akaryakıt ve LPG İstasyonu Alanı ' olarak belirtildiği, ancak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan notlarının 1.1.3. maddesinde; ' Planlama alanında bu planın gerektirdiği yapılanma şartlarına aykırı olan mevcut 1/1000 ölçekli imar planı yapılanma şartlarına göre hiçbir şekilde uygulama yapılamaz ve inşaat ruhsatı verilemez ' hükmünün bulunduğu belirtilmektedir.
Adresi : Dres Olarak, Gürpınar Pınartepe Mahallesi, Turgut Özal Bulvarı, Arluxia Ofislerinin Ve Bitişiğindeki Akaryakıt İstasyonunun Bulunduğu Alan Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 9.348,52 m2
Arsa Payı : 6129/1000000
İmar Durumu :Büyükçekmece Belediye Başkanlığı imar arşivinde yapılan incelemede, Büyükçekmece liçesi, Pınartepe Mahallesi, 851 Ada, 5 Parselin Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 3.6.2011 onay tarihli, 16.5.2012 tadilat tarihli 1/5000 ölçekli Pınartepe Nazım İmar Planında Ticaret + Hizmet Alanında kaldığı, Emsal: 2,00 olarak ayrıldığı, ayrıca söz konusu taşınmazın plan notlarında A lejantı ile gösterildiği, plan notlarında A lejantı ' Akaryakıt ve LPG İstasyonu Alanı ' olarak belirtildiği, ancak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan notlarının 1.1.3. maddesinde; ' Planlama alanında bu planın gerektirdiği yapılanma şartlarına aykırı olan mevcut 1/1000 ölçekli imar planı yapılanma şartlarına göre hiçbir şekilde uygulama yapılamaz ve inşaat ruhsatı verilemez ' hükmünün bulunduğu belirtilmektedir.

Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2023 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2023 - 14:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2023 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2023 - 14:50

13/12/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.