Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

 

2020/25035 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN:
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 322 Ada, 8 Parsel, KIRAÇ Mahalle/Köy, 62 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Esenyurt İlçesi, Piri Reis Mahallesi, 2308.Sokakta, tapunun; 322 ada, 8 parsel numarasında kayıtlı 15.955,06m2 miktarlı arsa dahilindeki Hill Sitesi D Blokta 1700/1595506 arsa paylı 10.kat 62 nolu dairenin tamamı niteliğindedir. Tamamı 15.955,06m2 alana sahip ve kat irtifakı tesis edilmiş olan arsa dahilinde, ikiz blok şeklinde A-B, C-D, E-F Bloklar, ayrık blok şeklinde inşa edilmekte olan G, H, M2 ve M3 Bloklar ile tasdikli projesinde otopark olarak gösterilmiş olan M3 Otopark bloğu, yine projesinde (Park) Kamuya Terk Edilen Sosyal Donatı Alanı olarak gösterilen sosyal donatı bloğundan ibaret Hill Sitesi yer almakta olup, D Blok; bodrum kat+ zemin kat+ 16 normal kattan müteşekkil, katlarında altışar daireli elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile dairelerinde doğalgaz tesisatları mevcuttur. 62 nolu daire ana binanın 10.normal katında yer almakta olup, daire onaylı mimari projesine göre girişte salon ve salona açık mutfak, yatak nişi, banyo-WC ve balkon mahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan ölçüleri itibariyle 52,58m2 alana sahiptir. Taşınmazın mahallinde yapılan tetkikte, 12.65m2 alana sahip balkon mahallinin inşaat aşamasında tüm blok genelinde olmak üzere daire kapalı kullanım alanına dahil edilmiş olduğu, fiili kullanımı itibariyle 52,58m2 alanda salon- mutfak, dış cepheye herhangi bir penceresi olmayan yatak nişi, bir oda, banyo-WC mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatı mevcuttur. Ana binanın, bina ana girişi projesinde site iç cephesi tarafında olup, mahallinde arka kısımdan bina girişi sağlanmış durumda, bina girişi ile merdiven ve ortak alan imalatları tamamlanmış, bloklara ait ince inşaat imalatları devam etmekte olup, kısmen meskun haldedir.
Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı imkanlarından istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.

Adresi : Piri Reis Mahallesi, 2308. Sokak Hill Sitesi D Blok, Kat:10, 62 Nolu Bağımsız Bölüm Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 15.955,06 m2
Arsa Payı : 1700/1595506
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında TAKS:0.30, KAKS:1.50, Hmaks:30.50 Ticaret+ Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.

Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf

1. Satış Günü : 29/07/2021 günü 12:15 -

12:20 arası
2. Satış Günü : 01/09/2021 günü 12:15 - 12:20 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, (Adliye Yanı, Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/25035 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.