Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, tapunun Esenyurt Üçevler Mahallesi 1338 ada 25 parselinde kayıtlı olup, adres olarak Esenyurt Cumhuriyet Mahallesi, Nazım Hikmet bulvarı, No:75, Bodrum kat, D:1 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede dükkanın plan itibariyle; tek bir alandan ibaret olduğu, belediyeden temin edilen onaylı mimari projesine göre net 708,00 m2 kullanım alanına sahip olduğu, yerinde giriş kapısının alüminyum doğrama olduğu tespit edilmiştir. Zeminlerinin seramik fayanstır. Dükkanın bir kısmının araya bölme duvar yapılarak oto yıkama, bir kısmının da spor salonu olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Spor salonu kısmen banyo, tuvalet, hobi ve salon gibi kısımlara ayrılmıştır. Dükkanın bir kısmının oto yıkama bir kısmının da spor salonu olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz konum itibariyle, E5 asfaltına takriben 500 m. uzaklıkta ve yürüme mesafesindedir. Ulaşımı her yönden kolaydır. Nazım Hikmet Bulvarına cephelidir. Satışa konu parselin cepheli olduğu tüm ana ve çevre yolları asfaltlıdır. Taşınmazın bitişiğinde çok sayıda blok inşaatı mevcuttur. Parselin yakın çevresinde önemli toplu konut projeleri kısmen tamamlanmış, kısmen devam etmekte olup, bir bölümünün iskan edilmiş olduğu tespit edilmiştir. Yakın çevresi anlamında, Tüyap sergi fuar binası, TV kulesi, Beylikdüzü Migros, Carrefoursa, Metro Gros market; büyük araba galeri ve showroomları ile aynı alanda yer almaktadır. Büyükşehir, Emlakbank, Bizimkent konutları, Bey-Koop gibi önemli toplu konut projeleri yakın bir konumdadır. Son 5 yıl içerisinde büyük gelişim ve değişim gösteren bir bölgede, bu bölgenin bağlantı yollarının birleştiği bir noktada, köşebaşı konumunda bir arsadır. Yakın çevresinde, İlçe'deki gelişimi doğrudan etkileyen önemli tesis ve binalar yer almaktadır. Bunlardan Büyükçekmece'nin simgesi haline gelen döner kule, satışa konu parselin sırasında olup, yılın hemen her ayında düzenlenen çok sayıdaki fuar etkinlikleri ile dikkati çeçen Tüyap sergi salonu parselin yine yakın komşusunu teşkil etmektedir. E5 ve TEM karayollarının birleşim noktasındadır. Günün her saatinde yoğun insan ve taşıt trafiğinin yaşandığı bir bölgede yer almaktadır. Her türlü belediye hizmetinden yararlanabilmektedir.

Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, Nazım Hikmet Bulvarı, No:75, Bodrum Kat, D:1 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.517,18 m2

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4930 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.