Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

 

2022/24171 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/24171 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu mesken nitelikli taşınmaz tapunun Büyükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Saraç Suyu Mevkii, 2877 ada 15 parsel numaralı, 2.184,36 m2 yüzölçümlü, "İki Adet 5 Katlı Betonarme Mesken, Havuz .." nitelikli ana taşınmazı üzerinde bulunan, zeminde "Gül Evleri" olarak adlandırılmış sitede, yukarıda fotoğrafı görülen, 22/2 dış kapı numaralı, B blokta, 2. katta yer almakta olup taşınmaz 30/1200 arsa paylı ve 13 bağımsız bölüm numaralıdır. Site, adres olarak; Büyükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesinde, Aycan Sokak ile bağlantılı Akbatun Sokak üzerinde yer almaktadır.Site, ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır.D100 karayoluna yakın ve yürüme mesafesinde yer aldığından toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan sitenin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde az katlı konut ve ticaret + konut nitelikli yapılar ile Halime Bulduk İlköğretim Okulu bulunmaktadır. Zeminde A ve B olarak adlandırılmış 2 adet bloktan oluşan site yukarıdaki fotoğraflarda da görüleceği gibi kapalı otoparklı, kamelyalı ve yüzme havuzludur. Blok betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Yerinde yapılan incelemede, bloğun ortak merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin boyalı, zeminlerin mermer/seramik kaplı olduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu, blokta tek asansör olduğu belirlenmiştir. Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alınarak sınıfının 2. sınıf inşaat olduğu belirlenmiştir.İnceleme günü taşınmazın

yukarıda fotoğrafı görülen dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmadığından içerisine girilememiştir. Bu nedenle özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Tapu Müdürlüğü'ndeki imar barışına esas mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; antre, mutfak, banyo + wc, birisi ebeveyn banyolu 3 adet oda, 1 adet salon ile teras bölümlerinden oluşmaktadır. Projesine göre teras dahil net 97,08 m2 hariç 76,83 m2 dir. İç kapıları ahşap pres kapı olan taşınmazın pencere doğramaları pvc den mamul ve çift camlıdır. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parkekaplıdır. Tavan ve duvar yüzeyleri boyalı olan taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır.Taşınmazda doğalgaz bağlantısı mevcut olup ısınma kombi sistemdir.
Adresi : Büyükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesinde, Aycan Sokak İle Bağlantılı Akbatun Sokak Gül Evleri No: 22/2 B Blok Kat:2 No:13 Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 2.184,36 m2
Arsa Payı : 30/1200
İmar Durumu ::Büyükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 2877 ada, 15 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında ayrık nizam - TAKS: 0,20 - konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 2.800.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: BÜYÜKÇEKMECE 6. AİLE MAHKEMESİ nin 05/08/2022 tarih 2022/1258 ESAS sayılı
Mahkeme Müzekkeresisayılı yazıları ile İhtiyati Tedbir (Açıklama: 3. kişilere devir ve temlikinin önlenmesi)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2023 - 14:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2023 - 14:06
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2023 - 14:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2023 - 14:06

11/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.