Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

2021/2630 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/2630 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
A) İmar Durumu: Büyükçekmece Belediye Başkanlığı imar arşivinde yapılan incelemeye göre; Büyükçekmece İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, 3436 parsel sayılı taşınmazın uygulama imar planında; blok nizam, 2 kat, emsal: 0.50 konut alanında kaldığı belirtilmektedir.
B) Harita-Plan: Hudutları ve sahası itibariyle dava konusu taşınmazın yerine uygun olduğu tarafımızca belirlenmiştir. Dava Konusu Taşınmazların Yerinde Yapılan İncelemesi: Kıymet takdirine konu taşınmaz, tapunun Büyükçekmece, Mimarsinan Mahallesi, 3436 nolu parsel B15 Blok 2 Nolu Dubleks kayıtlı, adres olarak; Sinanoba Mahallesi, İbrahimzade Caddesi, No:46/111 Sahiltepe Villaları adresinde yer almaktadır. Ana taşınmaz; bodrum +zemin+1 normal +çatı kattan ibarettir. Onaylı Mimari Projesine Göre: Villa bitişik nizam inşa olup, bodrum + zemin + 1 normal kat + çatı katından ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Villa onaylı projesinde plan itibariyle; bodrum kat sığınak alanı, zemin kat; giriş, dubleks merdiveni, salon, mutfak, tuvalet ve iki teras balkon mevcuttur. 1.Normal kat; alt kat ve çatı kat bağlantı merdiveni üç odası, banyo tuvalet ve bir balkondan ibarettir. Çatı arası; dubleks bağlantı merdiveni, çalışma odası ve önde bir teras şeklinde kullanılmaktadır. Onaylı mimari projeye göre, taşınmaz zemin kat teras dahil takriben 78,64 m2 olup, teraslar ve balkon dahil toplam takriben 164,25 m2 bir kullanımalanına sahiptir. Yerinde Yapılan İncelemeye Göre: Keşif günü yerinde yapılan incelemede; zemin kat salon +mutfak + veranda yer almaktadır. 1 normal katta 2+1 ve banyo teşriflidir. Çatı katı 2oda + teras yer almaktadır. Dubleks villanın giriş kapıları çelik kapı, oda kapıları Amerikan kapı, zeminler laminat parke, ıslak alanlar seramik, duvarlar saten boya, tavanlar kartonpiyerli, pencereler pvc'dir. Dubleks villada doğalgaz ve kombi kullanılmaktadır.

C) Çevresel Bilgiler: Satışa konu taşınmaz, her türlü Belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım, sosyal imkânlarından kolayca faydalanabilecek konumda, E5 karayolu ve Tem Otoyolu çıkış imkânına sahiptir. Bu anlamda toplu taşıma araçlarıyla geniş ulaşım imkânına sahiptir. Alışveriş noktalarına, çarşı pazara, ibadet yerlerine, okul ve hastaneye, yakın konumdadır. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmiş olan bir bölgede, civarın talep gören villa alanında yer almaktadır.

Adresi : Mimarsinan, Sinanoba Mahallesi, İbrahimzade Caddesi, No:46/111, Sahiltepe Villaları, B15Blok, Zemin +1 Kat, D: 2 Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 11.515,00 m2
Arsa Payı : 100/5700
İmar Durumu :1/1000 ölçekli, Mimarsinan Merkez ve Batıköy Mahalleleri uygulama imar planında; blok nizam, 2 kat, emsal: 0.50 konut alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 5.750.000,00 TL
KDV Oranı : %18

Artırma Bilgileri

27/03/2023 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.