Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/1230 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapunun; Esenyurt İlçesi, Kıraç 1001 ada, 14 no.lu parselinde kayıtlı, E Blok, 1. normal kat, 15 no.lu bağımsız bölümü olup, adres olarak; Adnan Kahveci Bulvarı, No:9, E Blok, 1.kat, Daire:15 adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel 544, 563 ve 564. Sokaklara cepheli konumdadır. E Blok; Ödül İstanbul olarak bilinen ticaret ve konut projesi kapsamında; 13, 14,115 parsel sayılı taşınmazlardan oluşan bir yapı adası içerisinde yer almaktadır. Proje; adres olarak Kıraç, E-5 Yanyol Autopia'nın sağından Kıraç Köy merkezine devam eden, Adnan Kahveci Bulvarı, 564, 544 ve 563 Sokakların çevrelediği yapı adası üzerinde bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölüm; parsel üzerinde kaba inşaat seviyesinde E Blok, 1. Normal kat, 15 nolu bağımsız bölüm olup, blokta ince imalatlara henüz başlanılmadığı, imalatın dış cephe duvar imalâtları ve iç taksimatlardan ibaret olduğu görülmüştür. Parsel çarşı pazara nispi uzaklıktadır. Gelişen bir bölgede yer almaktadır. Ulaşımı her yönden kolay ve geniş imkanlıdır. TEM ve E5 karayollarının bağlantı noktasında yer almaktadır. İlçe merkezine yakındır. Blokların hemen yakınında toplu taşım belediye otobüs durağı mevcut olup, Migros, Kiler ve Carrefoursa gibi büyük mağazaların servis otobüsleri E-5 asfaltına kadar gelmektedir. Bina E-5 asfaltına tâkriben 350 m. uzaklıktadır. Yerleşim alanının yakınında çok sayıda banka şubesi faaliyet göstermektedir. Yolun diğer tarafında komşu parsellerini Emlak Bankası Bizim Kent Projesi teşkil etmektedir. Bitişiğinde İhsan Murat Bilge Camii, karşısında Kristal Şehir olarak adlandırılan toplu konut projesi bulunmaktadır. İnceleme tarihinde yapı henüz inşaat halinde olduğundan, özellikleri belediyede onaylı mimari projesi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Buna göre; E blok, 15 no.lu daire; projesinde plan itibariyle (1+1) girişte hol, salon, salonla irtibatlı açık mutfak, bir yatak odası, banyo tuvalet ve balkondan ibarettir. Onaylı projesine göre; daire takriben net 49,45 m2, takriben brüt 75,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın yer aldığı blokların bir site olarak planlandığı, isminin Ödül İstanbul olduğu görülmektedir. Bölgede doğalgaz mevcuttur. Blokların önü açık olup, parsel içerisinde birden fazla blok inşaatı mevcuttur.
Adresi : Adnan Kahveci Bulvarı, No:9, E Blok, 1.Kat, Daire:15 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 33.028,50 m2
Arsa Payı : 2325/9908550
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli, Uygulama İmar Planında Esenyurt, Gökevler Mahallesi, Kıraç 1001ada, 14 nolu parselin kısmen Ticaret Alanı, kısmen Konut Alanı kısmen de Belediye Hizmet alanı olarak planlandığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü :

15/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, (Adliye Yanı, Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1230 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2021