Büyükçekmece 3. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Esenyurt’ta üzerinde yapı bulunan 10.888,38 metrekare arsa icradan satılıktır

İhalenin AdıBüyükçekmece 3. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Esenyurt’ta üzerinde yapı bulunan 10.888,38 metrekare arsa icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlİstanbul
İhalenin Tarihi08 Mayıs 2023
İhale Saati14:05
İhale iKNILN01802321
İhaleyi Yapan İdareBüyükçekmece 3. İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
Örnek No:53*
T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ
2018/2418 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI

 
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN:
A- Tapu ve Adres Özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapunun, ; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 1770 ada, 4 parsel sayılı, 10.888,38m' yüzölçümlü, 'Arsası' nitelikli ana taşınmazdır. Taşınmaz adres olarak; Esenyurt İlçesi, Turgut Özal Mahallesi, 108. Sokak, 64.Sokakve 67.Sokak kesişimin de yer almaktadır.
B- Çevresel Özellikleri: Taşınmaz ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Konum olarak E-5 Karayoluna yakın olup, Tem Otoyolu çıkış imkânına sahiptir. Saadetdere metrobüs durağına çok yakın olup, toplu taşıma araçlarıyla ulaşım kolaydır. Taşınmazın yer aldığı bölge su, kanalizasyon, elektrik, doğalgaz, iletişim, haberleşme, ulaşım vb. her türlü Belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır. Yakın çevresinde KİPTAŞ konutları, Otoport, Torium AVM yer almakta olup, Alışveriş noktalarına, AVM, Çarşı pazara, ibadet yerlerine, okul ve hastaneye, yakın konumdadır.
C- Parsel Özellikleri: Satışa konu taşınmaz üzerinde 1 adet Enerji Nakil Hattı direği bulunmakta olup, parsel üzerinden Enerji Nakil Hattı geçmektedir. Tapu kaydı üzerinde TEAŞ lehine 1.744,16 m' de irtifak hakkı bulunmaktadır. Tapu kaydına göre 10.888,38m' alana sahip arsa, kIsmen düz satıhlı, kısmen de hafif eğimli yapıya sahip olup, parsel üzerinde 770 m' alanlı zemin betonu ile betonarme kolonlar Mevcut olup, mevcut durumu itibariyle ekonomik değeri bulunmamaktadır. Bu yapı dışında kalan kısmı boş arsa vasfında olup, keşif tarihi itibariyle büyük bir kısmı boş arazi olan taşınmazın, bir kısmı minibüs durağı olarak, bir kısmı ahşap panellerle çevrili açık depolama alanı olarak kullanılmaktadır. Konum olarak E-5 Karayoluna yakın olmakla birlikte E-5 karayoluna cepheli olmayıp kot farkı bulunmaktadır.

Adresi : Esenyurt İlçesi, Turgut Özal Mahallesi, 108. Sokak, 64.Sokakve 67.Sokak Kesişimi Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 10.888,38 m2
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında TAKS:0.40, Emsal:1.75 yapılanma şartlarında T3 Rumuzlu Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Parsel Enerji Nakil Hattından (E.N.H.) etkilenmektedir.
Kıymeti : 200.346.192,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: A:M: TEAŞ LEHİNE 1744.16 M2'DE İRTİFAK HAKKI KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 2942 SAYILI KANUNUN 7. MADDESİNE GÖRE ŞERH 29/04/1993 YEV:2204 ------------------------------------------------------------------------

Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2023 - 14:05
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 14:05
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 14:05
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 14:05

Satış şartları:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek
için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12-KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 20/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa