Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BÜYÜKÇEKMECE 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 405 Ada, 10 Parsel, KIRAÇ Mahalle/Köy, Karakaş Mevkii, İstanbul İli, Esenyurt ilçesi, Kıraç köyü, Karakaş Mevkii, 405 Ada, 10 Parsel, Ana Taş. Nitelik: Arsa.
İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Necip Fazıl Kısakürek Mahallesi, Pırıl Sokak, No: 16'da kain, 405 ada, 10 nolu, arsa niteliği ile kayıtlı parsel ve üzerinde mevcut olan yapının tamamıdır.163,08 m² alanlı olup ''arsa'' vasıflıdır.Parsel üzerinde bitişik nizamda tek katlı yapı bulunmaktadır.Taşınmaz, konum olarak Pırıl Sokağa cepheli olup, Gazi Caddesine 630 m. Devlet Hastanesine 1,3 km mesafede yer almaktadır.Yakın çevresinde bitişik nizam, konut amaçlı yapılar bulunmaktadır.Kıraç Aksa Camii, okul, sağlık ocağı ve toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir.Parsel Üzerindeki Yapı; No:16 olarak numaralandırılmıştır.Tek katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir.Dış cephesi düz sıvalıdır.Çatısı atermittir.Daire; 80,00 m² brüt alanlıdır.Katta tek daire bilinmaktadır.3.şahıslar tarafından kullanılmaktadır.2 adet oda, salon, mutfak, banyo ve antre hacimlerinden oluşmaktadır.Daire yer döşemesi marley, duvarlar ve tavan plastik boyalıdır.İç kapılar cilalı ahşaptır.Pencereleri pvc doğrama olup, demir doğrama korkuluk bulunmaktadır.Doğalgaz bağlantısı bulunmamaktadır.Klima mevcuttur.Yapının toplam brüt alanı: 80,00 m² dir.
Yüzölçümü : 163,08 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Esenyurt TEM Güneyi 7. Etap Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 Kat yapılaşma şartı ile ''KONUT'' alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 546.840,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydında görüldüğü gibidir
1. Satış Günü : 21/09/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 405 Ada, 11 Parsel, KIRAÇ Mahalle/Köy, Karakaş Mevkii, İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Kıraç Köyü, Karakaş Mevkii, 405 Ada, 11 Parsel, Ana Taş. Nitelik: Arsa.
İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Necip Fazıl Kısakürek Mahallesi, Pırıl Sokak, No:18 de kain, 405 ada, 11 nolu, arsa niteliği ile kayıtlı parsel ve üzerinde mevcut olan yapının tamamıdır.154,06 m² alanlı olup arsa vasıflıdır.Parsel üzerinde bitişik nizamda tek katlı yapı bulunmaktadır.Taşınmazkonum olarak Pırıl Sokağa cepheli olup, Gazi Caddesine 630 m, Devlet Hastanesine 1,3 km mesafede yer almaktadır.Yakın çevresinde bitişik nizam, konut amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır.kıraç Aksa Camii, okul, sağlık ocağı ve toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir.Parsel Üzerindeki Yapı; No:18 olarak numaralandırılmıştır.Tek katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir.Dış cephesi düz sıva üzeri boyalı olup, çatısı düz tabliyedir.Daire girişi diğer dava konusu 405 ada, 10 nolu parselde bulunan 16 numaralı demir doğrama kapıdan sağlanmaktadır.Daire; 80,00 m² brüt alanlıdır.Katta tek daire bulunmaktadır.3. şahıslar tarafından kullanılmaktadır.2 adet oda, salon, mutfak, banyo ve antre hacimlerinden oluşmaktadır.Daire yerleri laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerlidir.Antre 1 duvarı duvar kağıdı kaplıdır.Mutfak dolapları laminat, tezgah mermerittir.İç kapılar cilalı ahşaptır.Pencereleri pvc doğrama olup, demir

doğrama korkuluk bulunmaktadır.Dış kapısı demir doğramadır.Doğalgaz bağlantısı bulunmamaktadır.Yapının toplam brüt alanı: 80,00 m² dir.
Yüzölçümü : 154,06 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Esenyurt TEM Güneyi 7. Etap Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 Kat yapılaşma şartı ile ''konut'' alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 519.780,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydında görüldüğü gibidir
1. Satış Günü : 21/09/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.