Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

 

2020/10 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, Esenyurt köyü, Devetepe Mevkii Mevkii, 1015 Ada, 8 Parsel sayılı taşınmaz 162,08 m2 yüzölçümlü olup geometrik olarak dörtgen şeklinde, üzerinde her hangi bir yapı veya muhtesat mevcut olmadığı, taşınmaz 1902 sokağa cepheli olup etrafında 4-6 katlı konut amaçlı kullanılan yapılar mevcut olduğu, ulaşımı kolay bir bölgede, alış veriş alanlarına, okula yürüme mesafesinde yeraldığı, satış konusu taşınmaz, Nazım Hikmet Bulvarına 40 m, Esenyurt Devlet Hastanesine 560 m kuşuçuşu mesafesede bulunduğu, taşınmaz belediye ve altyapı hizmetlerinin tamamından istifade eden merkezi bir bölgede yeralmakta olup, arsa niteliğindedir.
Adresi : Yeşilkent Mah. Nazım Hikmet Bulvarı 1902 Sok. No:7 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 162,08 m2
İmar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığının 03/12/2020 tarihli yazıları ile İBB Meclisinin 12.07.2013 tarih ve 1523 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Tem Güneyi, 2.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam, 5 kat konut alanında kalmaktadır. Ayrıca parsel üzerinde E.N.H (Enerji Nakil Hattı) geçtiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 551.072,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1-Tapu kaydındaki gibidir.
2-Tek lehine 2942 sayılı Kanunun 31/B Maddesi gereğince 14/04/1992 tarih 1087 yevmiye numara ile şerh mevcuttur.
3-Esenyurt Belediyesinin 14/08/1992 tarih 3270 yevmiye numaralı ipotek şerhi mevcut olup, 10.12.2021 tarihi itibariyle ipotek güncel borcunun 6.313,75.-TL olduğu bildirilmiş, ihale parasından ödenerek, ipotek kaldırılacaktır.
1. Satış Günü : 16/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve

satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ : Adresleri tapuda kayıtlı olmayan mübrez tapuda kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.