Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2017/13 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz tapudaİstanbul İl, Esenyurt İlçe, Esenyurt köyü, 2933 Ada, 8 Parselde kayıtlı olup, 173,47 m2 alanlı olup Arsa vasıflıdır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 4 Kat Konut alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde bitişik nizamda bina bulunmaktadır. Taşınmaz, konum olarak Mehmet Akif Ersoy Caddesi ile bağlantılı 1956. Sokağa cepheli olup, Carrefoursa ve Veneris AVM?nin arka tarafında ve Milpark Konutlarının hemen doğu bitişiğinde yer almaktadır. D-100 Karayolu ve Metrobüse 950 m mesafededir. Taşınmaz sağlık ocağı, okul, cami, sosyal alanlar ve toplu taşıma araçları ile ulaşıma yürüme mesafesindedir.Parsel Üzerinde Yer Alan Bina ;Bodrum+Zemin+2 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Her katta tek daire bulunmaktadır. Dış cephesi düz sıva üzeri boyalıdır. Dış kapısı demir doğramadır. Bina içi merdivenler ve sahanlıklar mermerdir. Alüminyum doğrama merdiven korkuluğu bulunmaktadır. Binada doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Bina ve daireler ortalama malzeme özelliklerine sahiptir. Bodrum Kat;75,00 m2 brüt alanlıdır. Yerleri betonarme, duvarlar ve tavan plastik boyalıdır. İç ve dış kapısı mevcut değildir.Bodrum kat natamam halde olup kullanılmamaktadır. Kullanımı depo amaçlıdır. Zemin Kat; 75,00 m2 brüt alanlıdır. Hissedar tarafından bakkal dükkanı olarak işletilmektedir. Yer döşemeleri seramik, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerlidir. İç kapıları amerikan panel olup, dış cephesi alüminyum doğramadır. Dükkanda klima mevcut olup, kısmen bakım gerektirmektedir.1. ve 2. Kat Daireler ;100,00'er m2 brüt alanlıdır. Katta tek daire bulunmaktadır. 2 daire de kiracı tarafından kullanılmaktadır. Daireler; 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, Wc, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Malzeme özelliği olarak ; Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar ve tavan plastik boyalı olup, üst kat daire tavanında kısmen rutubete bağlı kararmalar oluşmuştur. Mutfak dolapları laminat, tezgah mermerittir. Banyoda kabinli duş mahalli ve klozet bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar amerikan panel, dış kapılar çeliktir. Dairelerde ısıtma amaçlı olarak kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Daireler ortalama malzeme özelliklerine sahip olup, kısmen bakım gerektirmektedir. Binanın mahallindeki toplam brüt alanı: 350,00 m2 dir.
Adresi : İstanbul, Esenyurt, Güzelyurt Mah. Mehmet Akif Ersoy Cad. 1956 sokak No:22
Yüzölçümü : 173,47 m2
İmar Durumu :Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.07.2016 tarih, 16955/72146 sayılı yazısına göre İstanbul, Esenyurt, Güzelyurt Mah. 2933 ada, 8 nolu parsel İBB Meclisinin 12.07.2013 onay tarihli Esenyurt Tem Güneyi 2.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam, 4.Kat yapılaşma şartı ile "Konut" alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 887.145,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 14/10/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.