Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2020/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 3159 Parsel, ESKİCE Mahalle/Köy, KEŞİŞTEPE Mevkii, Taşınmazın bulunduğu bölgede genelde boş parseller ile villa tipi az katlı ayrık nizam konut yapıları mevcuttur, Ekonomik olarak orta gelir grubunun yaşadığı bir bölgedir. Taşınmaza, kuş uçuşu olmak üzere 900 mt kadar mesafede Park Village Evleri Sitesi, Toskana Vadisi, 1600 mt mesafede Alkent 2000 sitesi bulunduğu, ulaşım imkanlarının iyi olduğu bir bölge olup her türlü belediye imkanlarından faydalanmakta, alt yapı çalışmalarının tamamlandığı bir bölgedir.
Adresi : Karaağaç Köyü, Karaağaç Köyü Yolu ÜzeriBüyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 598 m2
İmar Durumu : Büyükçekmece Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün, 23.01.2020 tarihli yazısında Müfrez Arsa nitelikli, 3159 parsel no.lu konu taşınmazın “13.06.2003 tasdik tarihli, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam, h=06,50m., Emsal= 0.10 yapılaşma şartlarında Konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. Plan notlarında, ‘’Yerleşik alan sınırları dışında kalan ve Orta mesafeli koruma alanındaki E=0.10 olarak tanımlanan yapı adalarında yapılacak olan ifrazlarda minimum parsel büyüklüğü 2.500m2’dir.’’ hükmü bulunmaktadır. Söz konusu parsellerin bulunduğu alanda 3194 sayılı İmar Kanunun 18. Maddesi gereği imar uygulaması yapılması gerekmektedir.
Kıymeti : 316.940,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 3158 Parsel, ESKİCE Mahalle/Köy, KEŞİŞTEPE Mevkii, Taşınmazın bulunduğu bölgede genelde boş parseller ile villa tipi az katlı ayrık nizam konut yapıları mevcuttur, Ekonomik olarak orta gelir grubunun yaşadığı bir bölgedir. Taşınmaza, kuş uçuşu olmak üzere 900 mt kadar mesafede Park Village Evleri Sitesi, Toskana Vadisi, 1600 mt mesafede Alkent 2000 sitesi bulunduğu, ulaşım imkanlarının iyi olduğu bir bölge olup her türlü belediye imkanlarından faydalanmakta, alt yapı çalışmalarının tamamlandığı bir bölgedir.
Adresi : Karaağaç köyü, Karaağaç Köyü Yolu Üzeri Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 345 m2
İmar Durumu :Büyükçekmece Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün, 23.01.2020 tarihli yazısında Müfrez Arsa nitelikli, 3158parsel no.lu konu taşınmazın “13.06.2003 tasdik tarihli, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam, h=06,50m., Emsal= 0.10 yapılaşma şartlarında Konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. Plan notlarında, ‘’Yerleşik alan sınırları dışında kalan ve Orta mesafeli koruma alanındaki E=0.10 olarak tanımlanan yapı adalarında yapılacak olan ifrazlarda minimum parsel büyüklüğü 2.500m2’dir.’’ hükmü bulunmaktadır. Söz konusu parsellerin bulunduğu alanda 3194

sayılı İmar Kanunun 18. Maddesi gereği imar uygulaması yapılması gerekmektedir.
Kıymeti : 182.850,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 07/10/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 15/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.