Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, Esenyurt Mah. 3010 Ada, 34 Parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında cinsi arsa olarak görüldüğü, ancak yerinde bodrum kat+zemin kat+3 normal kattan ibaret toplam beş katlı betonarme karkas bina mevcut olup, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ilgili tebliğine göre IIIB yapı sınıfında betonarme karkas bitişik nizam şeklinde inşaa edilmiş olup yaklaşık 35-45 yıllık yapı olup, yıpranma payı %45'dir. Binada asansör mevcut değildir. Bodrum kat natamam haldedir, zemin katta kapalı dükkan, normal katlarda mesken nitelikli her katta 1 adet toplam 3 adet bağımsız bölüm mevcuttur. mesken nitelikli bağımsız bölümlerde ikamet edilmekte, kat irtifakı/kat mülkiyeti kurulu değildir. Binanın ortak alanları zemin kaplaması, merdiven korkulukları, doğalgaz, elektrik, su, kanalizasyon ve haberleşme iletişim tessileri, yapı dış cephe boya badanası, dış cephe doğramaları mevcut, iç mekan kapıları ahşap malzeme, vitrifiye armatürleri mutfak ve banyo dolapları mevcut, yapı toplam inşaat alanı 545 m2'dir.

Adresi : Saadetdere Mah. 1.Sok No:66 Esenyurt / İSTANBUL

Yüzölçümü : 132,97 m2

İmar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığının Plan ve Proje Müdürlüğünün 10/07/2021 tarih ...19928 sayılı yazıları ile İBB Meclisinin 12.07.2013 tarih ve 1525 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Tem Güneyi 4.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam, 5.kat konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 1.430.449,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 20/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ : Adresleri tapuda kayıtlı olmayan mübrez tapuda kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/02/2022

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.