Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, Esenyurt köyü, 1580 Ada, 57 Parsel,10 Nolu Bağımsız Bölüm

Bina ulaşımı kolay bir bölgede yer aldığı, toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanına sahip olduğu, çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan binanın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları büyük oranda tamamlandığı, bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verildiği, yakın çevresinde az katlı konut tipi yalışmalar, esenyurt belediye hizmet binası, esenyurt üniversitesi, kiptan esenyurt 4.etap konutları, fatih oto sanayi sitesi, esenyurt toki ali duran mesleki ve teknik ve anadolu lisesi, mahir gürler ilköğretim okulu, allahu ekber cami yer aldığı, taşınmaz betonarme karkas tarzda inşa edildiği, binanın A ve B olmak üzere iki girişinin bulunduğu, zemin ile 4 adet normal kattan oluştuğu, binanın ortak merdiven mahallerinde zeminlerin mermer kaplı olduğu, merdine korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu, bina asansörlü olduğu, taşınmaz antre, salon, mutfak, 1 adet balkon, 2 adet oda, banyo+wc ve ayrı tuvalet şeklinde tasarlandığı, net alanı 62,43 m2 olduğu, kuru zeminler parke, ıslak zeminler seramik/fayans kaplı olduğu, dış kapısı çelik olan taşınmazda iç mekanlarda amerikan panel olduğu, doğalgaz bağlantısı mevcut olup ısınma sistemi kombili olduğu, dış cephe doğarama pvc, tavan yüzeyleri kartonpiyerdir.
Adresi : İncirtepe Mah. Turgut Özal Caddesi 250.Sokak Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 62,43 m2
Arsa Payı : 31922/1026272
İmar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığının 30/01/2020 tarih Esenyurt İlçesi, İncirtepe Mah. 1580 ada, 57 parsel, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/07/2013 tarih ve 1525 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Tem Güneyi 4.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 5 Kat Konut Alanında kalmaktadır
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.