çal Sulh Hukuk Mahkemesi Denizli Çal’da 136 metrekare arsa mahkemeden satılıktır(çoklu satış)
İhalenin Adı | çal Sulh Hukuk Mahkemesi Denizli Çal’da 136 metrekare arsa mahkemeden satılıktır(çoklu satış) |
İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
İhale Türü | Satış ve Trampa |
İhalenin Yapılacağı İl | Denizli |
İhalenin Tarihi | 30 Mart 2022 |
İhale Saati | 14:00 |
İhale iKN | ILN01561926 |
İhaleyi Yapan İdare | çal Sulh Hukuk Mahkemesi |
İhalenin İlanı : |
T.C.
ÇAL(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/5 SATIŞÇAL(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Çal İlçesi, İsabey Mahallesi, 222 Ada, 31 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydına göre 136,77 m2 alanlı avlulu kerpiç ev diye belirtilmiş ise de keşif günü parsel üzerinde yapılan incelemede adı geçen kerpiç binanın yıkılmaya yön tuttuğu ve harabe bir durumda olduğundan dolayı ekonomik değeri yoktur. Adı geçen taşınmaz arsa olarak değerlendirilecektir
Yüzölçümü : 136,77 m2İmar Durumu : Belediye İmar Planı içindedir.
Kıymeti : 13.677,00 TL
KDV Oranı : %18
DV Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gözüktüğü gibidir. Çal İcra Müdürlüğünün ve Çal Vergi Dairesinin haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ÇAL ADLİYESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Denizli İli, Çal İlçesi, İsabey Mahallesi, 237 ada 30 parsel tapu kaydına göre 177 m2 alanlı avlulu kerpiç ev diye belirtilmiş ise de keşif günü parsel üzerinde yapılan incelemede adı geçen kerpiç binanın yıkıldığı ve yerinde molozlarının kaldığı görülmüş, taşınmaz harabe bir durumda olduğundan dolayı ekonomik değeri yoktur, adı geçen taşınmaz arsa olarak değerlendirilecektir
Yüzölçümü : 177 m2İmar Durumu :Belediye İmar Planı içindedir.
Kıymeti : 17.700,00 TL
KDV Oranı : %18
DV Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gözüktüğü gibidir. Çal İcra Müdürlüğünün ve Çal Vergi Dairesinin haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 27/04/2022 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÇAL ADLİYESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Denizli İli, Çal İlçesi, İsabey Mahallesi, Toplulaştırma sahası içerisinde bulunan 125 ada 3 parsel sayılı 3.366 m² lik Tarla vasfındaki taşınmazın üzerinde herhangi bir tarımsal ürün bulunmadığı işlenerek ekime hazırlanmış olduğu görülmüştür. Arazi derin, verimli ve düz bir yapıya sahip olup birinci sınıf arazi niteliklerinde toprak yapısına sahiptir. Arazi mekanizasyona uygun olup kanalet sisteminden sulama imkanına sahiptir. Arazinin kadastral yola cephesi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 3.366 m2
İmar Durumu :Belediye İmar Planı dışındadır.
Kıymeti : 30.294,00 TL
KDV Oranı : %18
DV Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gözüktüğü gibidir. Çal İcra Müdürlüğünün ve Çal Vergi Dairesinin haciz şerhleri ile İzmir 11 Nolu Kültür ve Tabiat Koruma Kurulu Müdürlüğünün 2540 sayılı beyan şerhivardır. "1.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır" şerhi vardır
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 14:10 - 14:15 arası2. Satış Günü : 27/04/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : ÇAL ADLİYESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Denizli İli, Çal İlçesi, İsabey Mahallesi, 232 ada 5 parsel tapu kaydına göre 517,05 m2 alanlı arsa olarak belirtilmiş ise de keşif günü parsel üzerinde yapılan incelemede; 145 m2 taban alanlı tek katlı kargir depo binasının yapıldığı anlaşılmıştır. Bu yapının temeli ve kolonları demirli betondan yapılmış , duvarları tuğla ile örülü çatısı ahşap çatı üzeri kiremit örtülüdür .
Yüzölçümü : 517,05 m2İmar Durumu :Belediye İmar Planı içindedir.
Kıymeti : 107.632,50 TL
KDV Oranı : %18
DV Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gözüktüğü gibidir. Çal İcra Müdürlüğünün ve Çal Vergi Dairesinin haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 27/04/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : ÇAL ADLİYESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
İmar Durumu :Belediye İmar Planı dışındadır.
Kıymeti : 352.088,00 TL
KDV Oranı : %18
DV Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gözüktüğü gibidir. Çal İcra Müdürlüğünün ve Çal Vergi Dairesinin haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 27/04/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : ÇAL ADLİYESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Çal İlçesi, Yazır Mahallesi, Bulanık yolu Mevkii,0 ada 741 parsel sayılı 24.000 m² lik Bağ vasfındaki taşınmazın üzerinde yüksek sistem telli terbiye sisteminde üzüm yetişkin ve verimli üzüm bağı dikili olduğu görülmüştür. Arazi derin, verimli ve eğimli bir yapıya sahip olup ikinci sınıf arazi niteliklerinde toprak yapısına sahiptir. Arazi mekanizasyona uygun olup sulama imkanına sahiptir. Arazinin kadastral yola cephesi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 24.000 m2İmar Durumu :Belediye İmar Planı dışındadır.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %18
DV Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gözüktüğü gibidir. Çal İcra Müdürlüğünün ve Çal Vergi Dairesinin haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 27/04/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : ÇAL ADLİYESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/02/2022
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/02/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
İhale Türü | Satış ve Trampa |