Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 130 Ada, 7 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi Raporuna Göre,
Çanakkale ili, Çan İlçesi, Cumhuriyet Mahallesinde; Tapuya Ada No:130, Parsel No:7 de 230,13m2 yüzölçümü ve betonarme dört katlı apartman ve arsası niteliği ile kayıtlıdır.7 parselde kurulmuş olan kat irtifakı planına göre 30/288 arsa paylı 2 nci kat 4 no?lu bağımsız bölüm mesken niteliğinde kayıtlıdır. Geometrik olarak çok köşeli dikdörtgen şekline yakın imar parselidir. Söz konusu parsel topoğrafik olarak yol kotunda ve düz bir yapıya sahiptir. Adresi Cumhuriyet Mahallesi, Vaiz Mustafa Sokak No:25 Daire:4 Çan/Çanakkale'dir. Dört katlı betonarme binanın 2 nci katında 4 No'lu bağımsız bölüm olarak imal edilmiş konuttur. Betonarme bina olup, doğal gazlıdır, pencereler pvc dir, daire kapısı Amerikan tarz olup, apartman merdivenleri mozaiktir. Apartman girişi demir doğramadır. Zemin katı iş yeri olup katlar konut amaçlıdır. Bürüt olarak yaklaşık 71,72m2 olup yaklaşık net 60,96m2 dir. Dört katlı binanın ikinci katında yer almaktadır. Hazır mutfaklı, ıslak bölümler yer karosu ve fayans kaplı, duvarlar düz sıva ve badanalı ve doğal gazlıdır.1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında kalmaktadır. Bitişik nizam, 5 kat. Arka bahçe çekme mesafesi h/2..Yola terk vardır. İş yeri özelliği olan hareketli bir sokak üzerindedir. Şehir merkezine yakın mesafededir, Otopark problemi vardır,Kat Mülkiyetine geçilmemiş, kat irtifaklıdır. Bilirkişi Raporuna göre taşınmazın değeri 277.594,47 TL dır.
Adresi :Cumhuriyet Mahallesi, Vaiz Mustafa Sokak No:25 Daire:4Çan / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 230,13 m2 (Ana Taşınmaz Yüzölçümü)
Arsa Payı : 30/288
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında kalmaktadır.Bitişik nizam, 5 kat.Arka bahçe çekme mesafesi h/2.Yola terk vardır.
Kıymeti : 277.594,47 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 22/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Çan Adalet Sarayı- Çan İcra Müdürü Odası Çan/Çanakkale
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 727 Ada, 3 Parsel, FATİH Mahalle/Köy, Bilirkişi Raporuna Göre, Çanakkale ili, Çan İlçesi, Fatih Mahallesinde; Tapuya Ada No:727, Parsel No:3 de 374,91m2 yüzölçümü ve avlulu iki katlı kargır niteliği ile kayıtlıdır.(Eski 31 Ada) Geometrik olarak dikdörtgen şekline yakın imar parselidir. Söz konusu parsel topoğrafik olarak yol kotunun altında ve düz bir yapıya sahiptir. Adresi Fatih Mahallesi, Kalebodur Caddesi No:17 Çan/Çanakkale'dir.Yol kotunun altında bir kat, yol kotunun üstünde bir kat olmak üzere toplamda iki kat yığma tarzda binadır. Ahşap çatısı Marsilya tip kiremit kaplıdır. Dış kapılar çelik, iç kapılar Amerikan kapıdır. Pencereler pvc olup dışı sıvalı ve badanalıdır. Ev Bürüt 136,81m2 alan üzerine iki katlı yığma tarzda konut olarak yapılmıştır. Toplamda 136,81m2*2 kat:273,62m2, net olarak ta yaklaşık 232,58m2 dir. Yol kotundaki dairede yerler laminat parke, ıslak alanlar karo, düz sıva ve üzeri plastik badanalı, kartonpiyerli, hazır mutfaklı, pencereler pvc, kapılar pres kapı, dış kapı çeliktir. Daire doğal gazlı olup kalorifer ısıtmalıdır. Bakımlı bir dairedir ve mevcutta kullanılmaktadır. Yol kotundaki altındaki dairede yerler laminat parke, ıslak alanlar karo, düz sıva ve üzeri plastik badanalı, kartonpiyerli, hazır mutfaklı, pencereler pvc, kapılar pres kapı, dış kapı çeliktir. Daire kaloriferısıtmalıdır. Doğal gaz kapıya gelmiş olmasına rağmen bağlı değildir.Mevcutta kullanılmamaktadır. 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında kalmaktadır. Ayrık nizam, 3 kat,.-% 40 İnşaat alanı vardır.,Yoldan çekme mesafesi 5,00mt, Komşudan çekme mesafesi 3,00mt.Arka bahçe çekme mesafesi h/2. Ana cadde üzerindedir. Otopark problemi yoktur.Alt kat bakım istemektedir. Bilirkişi Raporuna göre taşınmazın değeri 717.066,75 TL dir.
Adresi : Fatih Mahallesi, Kalebodur Caddesi No:17 Çan/Çanakkale Çan / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 374,91m2 (Ana Taşınmaz Yüzölçümü)
İmar Durumu : Var. 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında kalmaktadır.Ayrık nizam, 3 kat,.-% 40 İnşaat alanı vardır.,Yoldan çekme mesafesi 5,00mt, Komşudan çekme mesafesi 3,00mt.Arka bahçe çekme mesafesi h/2.
Kıymeti : 717.066,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Çan Adalet Sarayı- Çan İcra Müdürü Odası Çan/Çanakkale -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1364 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.