Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 223 Parsel, UZUNALAN Mahalle/Köy, Köykarşısı Mevkii, Çanakkale İli, çan İlçesi Uzunalan 223 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Hafif meyillidir. Kuru tarım arazisi olup toprak tekstür sınıfı killi-tınlıdır. Makineli tarıma uygundur. Taşınmazın içerisinde ve sınırlarında 20 adet meşe ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın ağaçlarla birlikte toplam değeri 35064,65 TL olup ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.
Adresi :
Yüzölçümü : 10.250,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 35.064,65 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürü Odası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 1067 Parsel, UZUNALAN Mahalle/Köy, Küçükyalı Mevkii, Çanakkale ili, Çan İlçesi Uzunalan 1067 parsel tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Hafif meyillidir. Sulu tarım arazisi olup toprak tekstür sınıfı kumlu-tınlıdır. Makineli tarıma uygundur. Taşınmazın içerisinde ve sınırlarında 5 adet meşe ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın ağaçlarla birlikte değeri 14.781,55 TL olup ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.
Adresi :
Yüzölçümü : 1.985,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 14.781,55 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürü Odası
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 876 Parsel, UZUNALAN Mahalle/Köy, Burçaklık Mevkii, Çanakkale ili, Çan İlçesi Uzunalan köyü 876 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Köye yakındır. Hafif meyillidir. Kuru tarım arazısi olup toprak tekstür sınıfı killi-tınlıdır. Makineli tarıma uygundur. Taşınmazın içerisinde ve sınırlarında 8 adet meşe ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın ağaçlarla birlikte toplam değeri 20.267,54 TL olup ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.
Adresi :
Yüzölçümü : 5.500,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 20.267,54 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürü Odası
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 874 Parsel, UZUNALAN Mahalle/Köy, Burçaklık Mevkii, Çanakkale İli, Çan İlçesi Uzunalan 874 parsel tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Hafif meyillidir. Kuru tarım arazisi olup toprak tesktür sınıfı killi tınlıdır. Makineli tarıma uygundur. Taşınmaz içerisinde ve sınırlarında 10 adet meşe ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın ağaçlarla birlikte toplam değeri 25.317,40 TL olup ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.
Adresi :
Yüzölçümü : 6.875,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 25.317,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürü Odası
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 1028 Parsel, UZUNALAN Mahalle/Köy, Yalıaltı Mevkii, Çanakkale İli, çan ilçesi, Uzunalan 1028 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında bahçe vasfındadır. Sulu tarım arazisi olup toprak tekstür sınıfı kumlu-tınlıdır. Makineli tarıma uygundur. Taşınmaz içerisinde ve sınırlarında muhtelif yaşlarda 3 adet ceviz ağacı, 2 adet ayva ağacı, 4 adet kavak ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın ağaçlarla birlikte toplam değeri 4.620,78 TL olup ayrıntılı birlirkişi raporu dosyada mevcuttur.
Adresi :
Yüzölçümü : 395,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 4.620,78 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürü Odası
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 747 Parsel, UZUNALAN Mahalle/Köy, Aydınburun Mevkii, Çanakkale İli, Çan İlçesi Uzunalan Köyü 747 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Hafif meyillidir. Kuru tarım arazisi olup toprak tekstür sınıfı killi-tınlıdır. Makineli tarıma uygundur. Taşınmaz içerisinde vesınırlarında 7 adet meşe ağacı bulunmaktadır.Taşınmazın ağaçlarla birlikte toplam değeri 19.484,47 TL olup ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.
Adresi :
Yüzölçümü : 5.750,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 19.484,47 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 12:05 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 12:05 - 12:10 arası
Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürü

Odası
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 873 Parsel, UZUNALAN Mahalle/Köy, Burçaklık Mevkii, Çanakkale İli, Çan İlçesi Uzunalan 873 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Köye yakındır. Hafif meyillidir. Kuru tarım arazisi olup toprak tekstür sınıfı killi- tınlıdır. Makineli tarıma uygundur. Toplam değeri 3441,97 TL. olup ayırntı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.
Adresi :
Yüzölçümü : 950,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.441,97 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürü Odası
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 1198 Parsel, UZUNALAN Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Çanakkale ili, Çan İlçesi Uzunalan 1198 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında 2. katlı ahşap ev ve 2 katlı betonarme ev ve ahşap ev ahşap samanlık ve arsası vasfındadır. Köy merkezine çok yakın bir konumdadır. Köy içi yol kenarındadır. Köy yapısına göre büyük alanlıdır. Köy meydanına çok yakın bir yerdedir. Arsa: Bulunduğu konum, mevkisi göz önüne alındığında birim değerinin 15,00 TL/m2 . Buna göre 18.180,00 TL olduğu, C bina: Arsanın sağ yol cephesinde yer alan kerpiç ahşap bina yer yer yıkılarak ve deforme olarak gözlenmiştir. Yerli tip kiremit kaplı çatısı vardır. Uzun zamandır kullanılmamaktadır. Tamir edilerek kullanılmasının ekonomik anlamda uygun olmayacağı, F bina: Zemin katı kabadan inceye geçiş seviyesinde, yerler kısmen beton kısmen yer karusu işlenmiş, dış cephe pvc pencere ve kapı yapılmış iç kapılar yapılmamıştır. tesisat bitirilmemiş, birinci katı pvc pencereli içi kaba seviyede bitirilmemiş ve dubleksi tamamlanmış, alçı sıvalı, boyalı, tavan lambiri, yerler laminant, kapılar Amerikan, mutfak hazır kullanılan bir durumdadır. Betonermedir. 3/A sınıfında değerlendirilebilecek bir yapıdır. Binanın değeri toplam 159.906,50 TL. A bina: 72,28 m2 üzerine iki katlı yığma tarzda konut amaçlı yapılmış binadır. Konut olarak kullanılan bu binanın dışı sıvalı boyalıdır. Çatısı etermit kaplamadır. Islak mekanlar karo, diğer yerler laminant olup kapılar ahşap pencereler pvc dir. Zemin katta yer alan beton üstü halı kaplıdır. İçeriler düz sıva olup üzeri boyalıdır. 3/A sınıfında değerlendirilebilir. Bina 25-30 yaş civarında olup yıpranma yapı %32 olup binanın değeri 76.379,72 TL dir. E. bina: Kuruluk -depo olarak kullanılan 0/3 yaş civarında bir yapıdır. Dışı sıvalı ve boyasızdır. Çatısı trapez saç kaplıdır. 1/B sınıfında değerlendirilebilir. Değeri 5.763,74 TL olup değeri 260.229,96 TL olup parsel içerisinde muhtelif yaşlarda 2 adet armut ağacı, 1 adet erguvan ağacı, 4 adet erik ağacı, 2 adet incir ağacı, 2 adet dut ağacı, 4 adet ayva ağacı, 1 adet muşmula ağacı, 1 adet elma ağacı, 3 adet şeftali ağacı, 2 adet çardak asması bulunmaktadır. ağaçların değeri 1.035,00 TL olup ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.
Adresi :
Yüzölçümü : 1.212,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 261.264,96 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürü Odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.