çan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Çanakkale Terzialan’da 141 metrekare arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | çan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Çanakkale Terzialan’da 141 metrekare arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çanakkale |
| İhalenin Tarihi | 13 Ocak 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01491644 |
| İhaleyi Yapan İdare | çan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ÇAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ÇAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 273 Ada, 3 Parsel, TERZİALAN ÇAKMAKÇAYIR Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, Çanakkale Çan Terzialan 273 ada 3 parsel (eski 1587 parsel) sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında arsa vasfındadır.Bilirkişi raporunda: Taşınmazlar yapılanma olarak Terzialan Belediyesi yetki alanındadır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam yapılaşma koşulu ile 3 kat konut alanında kalmaktadır. Dikdörtgen şeklinde bir parseldir. Topoğrafik olarak yol kotunda ve düz bir yapıya sahiptir. Üzerinde yapılaşma görülmemiştir. Açılmamış çıkmaz sokak üzerindedir. Arsa: Bulunduğu konum mevkii alanı şekli itibariyle 15.599,10 TL parsel içerisinde 2 adet incir ağacı, 2 adet dut ağacı ve 2 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Ağaçların parasal toplam değeri 1100,00 TL olup Taşınmazın toplam değeri 16.699,10TL olup ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur. Terzialan Belediyesi İmar Durumu: Yola terkten sonra kalan alan 105,67 m2, yola terk miktarı 36,14 m2 Not: 273 ada 3 parsel 200 m2 den küçük olduğu için arsaya dönemez. Artık parsel olarak kalır.
Adresi : Çanakkale Çan Terzialan Çan/ ÇANAKKALE
Yüz ölçümü : 141,81 m2
İmar Durumu :
Kıymeti : 16.699,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ÇAN ADLİYESİ MAHKELER YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 273 Ada, 1 Parsel, TERZİALAN ÇAKMAKÇAYIR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Çanakkale Çan Terzialan 273 ada 1 parsel (eski parsel 1589) sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında Avlulu kerpiç ev vasfındadır. Bilirkişi raporunda Terzialan Belediyesi yetki alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizam yapılaşma koşulu ile 3 kat konut alanında kalmaktadır. özel bir şekli olmayan bir parseldir. Söz konusu parsel topoğrafik olarak yol kotunda ve düz bir yapıya sahiptir. Üzerinde yığma tarzda kerpiç+ahşap konut amaçlı bir yapı bulunmaktadır. Ahşap çatı üzeri yerli tip kiremit kaplıdır. Kullanılmadığı görülmüştür. Köy içi yol üzerindedir. Binanın yıpranması oldukça fazla olduğu görülmüş olup tamir ve tadilat ile sağlıklı ve güvenilir yapılaşma haline getirilmesinin yeniden yapılaşmaya göre oldukça masraflı olduğu değerlendirilmiştir. Bahçe içindeki kuruluk ve depo amaçlı yapılan yapıların yıpranmasının oldukça fazla olduğu görülmüş olup kullanılabilir hale getirilmesinin yeniden yapılaşmaya göre oldukça masraflı olduğu değerlendirilmiştir. Arsa: Bulunduğu konum mevkii alanı şekli itibariyle 79.142,00 TL. Bina : Binanın zemine oturduğu alan 64,78 m2 olup tek katlıdır. Bina yığma tarzda konut olarak yapılmıştır. Halihazırda kullanılmamaktadır. Pencereler ve kapılar ahşaptır. Kerpiç malzeme ile yapılmış olup sıvası toprak sıvadır. Zemin kaplamasız ve tavan ahşaptır. Ahşap çatısı yerli tip kiremit kaplıdır. Soba ısıtmalı bu bina standart köy evlerindendir. Yıpranma payının %60 olabileceği buna göre binanın değeri: 28.503,20 TL
Kuruluk: ekonomik değeri yoktur. Parsel içerisinde 2 adet ıhlamur ağacı 4 adet ayva ağacı bulunmaktadır. Bu ağaçların parasal değeri 650,00 TL. olup Taşınmazın toplam değeri: 108.295,20 TL olup ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur. Terzialan Belediyesi İmar Durumu: Nizam Şekli: bitişik, Yapı Şartı: Konut, Kat adeti 3 parsel yola terk miktarı 137,00 m2
Adresi : Çanakkale Çan Terzialan Çan / ÇANAKKALE
Yüz ölçümü : 565,30 m2
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 108.295,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ÇAN ADLİYESİ MAHKELER YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Yüz ölçümü : 141,81 m2
İmar Durumu :
Kıymeti : 16.699,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ÇAN ADLİYESİ MAHKELER YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 273 Ada, 1 Parsel, TERZİALAN ÇAKMAKÇAYIR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Çanakkale Çan Terzialan 273 ada 1 parsel (eski parsel 1589) sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında Avlulu kerpiç ev vasfındadır. Bilirkişi raporunda Terzialan Belediyesi yetki alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizam yapılaşma koşulu ile 3 kat konut alanında kalmaktadır. özel bir şekli olmayan bir parseldir. Söz konusu parsel topoğrafik olarak yol kotunda ve düz bir yapıya sahiptir. Üzerinde yığma tarzda kerpiç+ahşap konut amaçlı bir yapı bulunmaktadır. Ahşap çatı üzeri yerli tip kiremit kaplıdır. Kullanılmadığı görülmüştür. Köy içi yol üzerindedir. Binanın yıpranması oldukça fazla olduğu görülmüş olup tamir ve tadilat ile sağlıklı ve güvenilir yapılaşma haline getirilmesinin yeniden yapılaşmaya göre oldukça masraflı olduğu değerlendirilmiştir. Bahçe içindeki kuruluk ve depo amaçlı yapılan yapıların yıpranmasının oldukça fazla olduğu görülmüş olup kullanılabilir hale getirilmesinin yeniden yapılaşmaya göre oldukça masraflı olduğu değerlendirilmiştir. Arsa: Bulunduğu konum mevkii alanı şekli itibariyle 79.142,00 TL. Bina : Binanın zemine oturduğu alan 64,78 m2 olup tek katlıdır. Bina yığma tarzda konut olarak yapılmıştır. Halihazırda kullanılmamaktadır. Pencereler ve kapılar ahşaptır. Kerpiç malzeme ile yapılmış olup sıvası toprak sıvadır. Zemin kaplamasız ve tavan ahşaptır. Ahşap çatısı yerli tip kiremit kaplıdır. Soba ısıtmalı bu bina standart köy evlerindendir. Yıpranma payının %60 olabileceği buna göre binanın değeri: 28.503,20 TL
Adresi : Çanakkale Çan Terzialan Çan / ÇANAKKALE
Yüz ölçümü : 565,30 m2
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 108.295,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ÇAN ADLİYESİ MAHKELER YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |