Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇANAKKALE
1. İCRA DAİRESİ
2018/4034 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Çanakkale ili Merkez Arslanca Mah. 846 ada, 50 Parsel, 231,55 m2 Yüzölçümlü, Arsa Nitelikli, Dairenin Tamamının 1/3 Arsa paylı, 1. Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Vasıflı olarak tapuya kayıtlıdır. Taşınmazın dairenin satışa konu kısım borçluya ait 3/8 hissesidir. Taşınmaz Çanakkale Merkez Arslanca Mah. Demircioğlu Caddesinin Setboyu Caddesi ile birleştiği mevkide yer alan Kapı Numarası 113,3 katlı apartmanın 1. kat 2 nolu Bağımsız dairedir. Dava konu dairenin kat irtifakına esas onaylı mimari planına göre her bir daire içinde 3 Adet yatak odası, salon, mutfak, antre, hol, banyo ile tuvalet, ayrıca tuvalet ile lavabo bölümü, ufak bir depo kısmı, mutfak ve salon önünde ve yatak odası önünde olmak üzere 3 adet balkon da bulunmaktadır. Yapılan gözlemde mimari planda salon bitişiğindeki odalar ile salonları ayıran iç duvarların kaldırılarak 1 er adet odanın salona dahil edilerek ve ayrıca antre ile hol bölme duvarlarının da kaldırılmak suretiyle düzenleme yapıldığı görülmüştür. Daireler kombi ile ısıtmalı olup, ana taşınmaz olarak apartman asansörsüzdür. Dosyada mevcut Çanakkale Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30/04/2019 tarihli yazısına göre taşınmaz arsası 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik Nizam 5 kat Zemin Ticaret+Konut alanı içinde kalmaktadır. Rapora kano dairenin alanı yaklaşık 93.00.m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz mevki itibariyle şehrin ana caddelerinden ikisinin birleştiği bir noktada olup yakın çevrelerinde işyerleri olan apartmanlar ile bazı okullar, hemen karşı köşesinde parion otal ile Çanakkale Belediyesi Hizmet Binası yer olmaktadır. Cuma pazarı alınana da çok yakın konumdadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp hemen önünde toplu taşıma araçları geçmektedir. Taşınmazın tamamının değeri 325.000.00.TL olup satışa konu borçluya ait 3/8 hissenin değeri 121.875.00.TL dir.
Adresi : Arslanca Mah. Demircioğlu Caddesi İle Setboyu Caddesinin Birleştiği Mevkide Bulunan Kapı No: 113,Kat: 1,Daire: 2 Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 93,00 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 121.875,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydında 16/04/2007 tarih 3255 Yevmiyeli 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel kişilere satılamaz Sınırlı ve Ayni Hak Tesis edilemez hususunda beyanı, 29/05/2009 tarih ve 5794 Yevmiyeli Yönetim planı beyanı ile 08/05/2018 tarih ve 7598 yevmiyeli 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği Belirtilen Alan içerisinde kalmaktadır beyanı vardır. Taşınmazı alan bu beyanlarla birlikte tescil verilecektir.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri :Çanakkale Yeni Adliye Sarayı Zemin Kat İcra Daireleri AZ-026 Nolu İhale ve Satış Odası İzmir Yolu Üzeri Merkez/Çanakkale
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Çanakkale ili Merkez Arslanca Mah. 846 ada, 50 Parsel, 231,55 m2 Yüzölçümlü, Arsa Nitelikli, Dairenin Tamamının 1/3 Arsa paylı, 2. Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Vasıflı olarak tapuya kayıtlıdır. Taşınmazın dairenin satışa konu kısım borçluya ait 3/8 hissesidir. Taşınmaz Çanakkale Merkez Arslanca Mah. Demircioğlu Caddesinin Setboyu Caddesi ile birleştiği mevkide yer alan Kapı Numarası 113,3 katlı apartmanın 2. kat 3 nolu Bağımsız dairedir. Dava konu dairenin kat irtifakına esas onaylı mimari planına göre her bir daire içinde 3 Adet yatak odası, salon, mutfak, antre, hol, banyo ile tuvalet, ayrıca tuvalet ile lavabo bölümü, ufak bir depo kısmı, mutfak ve salon önünde ve yatak odası önünde olmak üzere 3 adet balkon da bulunmaktadır. Yapılan gözlemde mimari planda salon bitişiğindeki odalar ile salonları ayıran iç duvarların kaldırılarak 1 er adet odanın salona dahil edilerek ve ayrıca antre ile hol bölme duvarlarının da kaldırılmak suretiyle düzenleme yapıldığı görülmüştür. Daireler kombi ile ısıtmalı olup, ana taşınmaz olarak apartman asansörsüzdür. Dosyada mevcut Çanakkale Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30/04/2019 tarihli yazısına göre taşınmaz arsası 1/1000 ölçekli uygulama imar

planında Bitişik Nizam 5 kat Zemin Ticaret+Konut alanı içinde kalmaktadır. Rapora kano dairenin alanı yaklaşık 93.00.m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz mevki itibariyle şehrin ana caddelerinden ikisinin birleştiği bir noktada olup yakın çevrelerinde işyerleri olan apartmanlar ile bazı okullar, hemen karşı köşesinde parion otal ile Çanakkale Belediyesi Hizmet Binası yer olmaktadır. Cuma pazarı alınana da çok yakın konumdadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp hemen önünde toplu taşıma araçları geçmektedir. Taşınmazın tamamının değeri 350.000.00.TL olup satışa konu borçluya ait 3/8 hissenin değeri 131.250.00.TL dir.
Adresi : Arslanca Mah. Demircioğlu Caddesinin Setboyu Caddesi İle Birleştiği Mevkide Bulunan Kapı NO: 113,Kat 1,Daire: 3 Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 231,55 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 131.250,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydında 16/04/2007 tarih 3255 Yevmiyeli 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel kişilere satılamaz Sınırlı ve Ayni Hak Tesis edilemez hususunda beyanı, 29/05/2009 tarih ve 5794 Yevmiyeli Yönetim planı beyanı ile 08/05/2018 tarih ve 7598 yevmiyeli 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği Belirtilen Alan içerisinde kalmaktadır beyanı vardır. Taşınmazı alan bu beyanlarla birlikte tescil verilecektir.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri :Çanakkale Yeni Adliye Sarayı Zemin Kat İcra Daireleri AZ-026 Nolu İhale ve Satış Odası İzmir Yolu Üzeri Merkez/Çanakkale
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4034 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.