Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇANAKKALE
3. İCRA DAİRESİ

2019/1822 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Merkez İlçe, 1437 Ada, 60 Parsel, Barbaros Mahalle, 2 Nolu Bağımsız Bölüm, rapora konu taşınmaz Barbaros Mah. 2.Sok No:6 da (Yerinde 18.Blok olarak isimlendirilmiştir) bulunan;Beldemiz Sitesi, B blok Zemin Kat, Bağımsız Bölüm No:2 olan meskendir. Taşınmazın apartman içindeki konumu tespit edilmiş ve daire içi de görülmüş olup ayrıca "Kat İrtifakına esas onaylı mimari planı" da incelenmiştir.Onaylı mimari plana göre, daire içinde, salon, mutfak, 3 adet yatak odası, antre ve hol, banyo ile tuvalet ve ayrıca tuvalet ile lavabo bölümü; salon önünde ve yatak odaları önünde olmak üzere 2 adet de balkon bulunmaktadır. Rapora konu daire içinde taban kaplaması laminant parke ve karo seramik, pencereler ısı yalıtım camlı pvc olup daire merkezi sistem katı yakıtlı kalorifer ile ısıtmalıdır. Rapora konu dairenin içinde yer aldığı apartman asansörlüdür. Daire alanı, yaklaşık net; 93,00 m2 olarak hesaplanmıştır.Taşınmaz mevkii itibariyle, şehrin en büyük semti olan Barbaros Mahallesinde ve şehrin İzmir yönünden girişinde ana kavşağa yakın konumda olup yakın çevresinde, apartmanlar ile siteler, çok yakınında Üniversite Hastanesi ile 18 Mart Üniversitesi Terzioğlu Kampüsü, yürüme mesafesinde alış-veriş mağazaları da yer almaktadır.Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çok yakına kadar toplu taşıma araçları ile de ulaşma imkanı mevcuttur.
Arsa Payı : 1/96
İmar Durumu : Dosyada mevcut Çanakkale belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 09/05/219 tarihli yazısına göre taşınmaz arsası, uygulama imar planınında H:18,50 mt yapılanma koşulunda konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın beyan hanesinde;AT Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir 12/01/2009 tarih ve 241 Yevmiye sayılı şerh, 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.16/04/2007 tarih 3255 yevmiye sayılı şerh, (AT)2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır 08/05/2018 tarih ve 7598 yevmiye sayılı şerh mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.(İhale alıcısına bu şerhler ile birlikte tescil edilecektir.)
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Merkez İlçe, 720 Ada, 1 Parsel, Arslanca Mahalle, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Rapora konu taşınmaz Çanakkale Merkez Arslanca Mah. Troya Cad. Küçük Sanayi Sitesi 15.Blok No:13 adresinde bulunan ve tapuda 720 Ada 1 Parselde kayıtlı ana taşınmazın Bağımsız Bölüm Numarası 13 olan iş yeridir.Taşınmazın konumu tespit edilmiş ve işyeri içide görülmüştür.Ayrıca taşınmaza ait "Kat İrtifakına esas onaylı mimari planı" da incelenmiştir.Onaylı mimari plana göre, iş yeri içinde asma katıda olup iş yeri alanı yaklaşık 144m2 dir.Ayrıca alanı yaklaşık 35m2 olan ilave asma katı da bulunmaktadır.İş yeri önünde üzeri çelik konstrüksiyon ile kapatılmış ve alanı yaklaşık 30 m2 olan sundurma mevcuttur.İş yeri içinde tuvalet ve lavabo bölümü bulunmakta olup, camekanları açılır kapanır tarzda demir profil doğrama ve taban kaplaması şap beton şeklindedir.Taşınmaz mevkii itibariyle Küçük Sanayi Sitesi içinde yer almakta olup, taşınmazın yakınında site içindeki Çıraklık Okulu ve Site Camiside yer almaktadır.Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çok yakınına kadar toplu taşıma araçları ile de ulaşılabilmektedir.Taşınmaz halen ahşap doğrama ve mobilya atölyesi olarak işletilmekte olup yakın çevresinde her türlü iş koluna

yönelik atölye, tamirhane ve satış dükkanları bulunmaktadır.
Arsa Payı : 1/18
İmar Durumu : Dosyada mevcut Çanakkale belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 09/05/219 tarihli yazısına göre taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planınında kısmen yol kısmen H:18,50 yapılanma koşulunda konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın beyan hanesinde;Y.Planı 25/12/2002 tarihli şerh, 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.16/04/2007 tarih 3255 yevmiye şerhi, 04/03/2015 tarih ve 3923 Yevmiye sayılı Çanakkale Belediyesi "Belediye Gelirleri Kanununa Göre Kısıtlıdır" şerhi, (AT)2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır 08/05/2018 tarih ve 7598 yevmiye sayılı şerhi mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.(İhale alıcısına bu şerhler ile birlikte tescil edilecektir.)
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1822 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.