Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri: Çanakkale İl, Merkez İlçe, 720 Ada, 1 Parsel, ARSLANCA Mahalle/Köy, 1/18 ARSA PAYLI ZEMİN KAT 6 NO'LU BAĞ.BÖL. İŞ YERİ BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; taşınmaz; Çanakkale İli, Merkez ilçesi, İsmetpaşa Mahallesi, Küçük Sanayi Sitesi, 15. Blok, 5.sokak, No:6 adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım Çanakkale'nin bilinen noktalarından Demircioğlu caddesi boyunca doğu istikametinde devam edilir veSetboyu caddesine katılım sağlanır daha sonra Truva caddesine sol tarafa bağlanarak 500 ilerde sağ tarafta konumlu taşınmazın yer aldığı Küçük Sanayi Sitesine ulaşılır. Yakın çevresinde genellikle orta gelir grubuna yönelik 4 katlı binalar ve benzer nitelikte işyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı olanakları tamdır. Rapor konusu 720 ada 1 parsel sayılı 4152,59 m2 alanlı Üzerinde 'On sekiz İş yeri Bulunan Tek Katlı Betonarme Bina' vasıflı taşınmaz üzerinde; bitişik nizamda, betonarme tarzda, inşa edilmiş olan, tek kattan oluşan 18 adet işyeri vasıflı bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site Küçük Sanayi Sitesi olarak adlandırılmış olup, sanayi sitesi içerisinde çeşitli branşlarda yer alan iş yerleri bulunmaktadır. Taşınmazların dış cephesi dış cephe boyalı olup, her bağımsız bölümün girişi birbirinden bağımsız şekilde sağlanmaktadır. Bölgenin alt yapı olanaklarından istifadesi tamdır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: taşınmaz mimari projesinde ve yerinde zemin ve asma katta yer alan 6 bağımsız bölüm numaralı işyeri olup taşınmaz zemin katta 144 m2 tek mahal ve wc, asma katı 28 m2 tek mahalden oluşmakta olup toplam 172 m2 alana sahiptir. Taşınmazın zemin kat hacimlerinin hepsi seramik kaplama olup, tavanların bir kısmı asma tavan diğerleri tavan boyalıdır. Taşınmazın ön cephesinin bir kısmı cam bir kısmı sürgülü kapıdır, girişinde otomatik açılır kapanır kapı sistemi mevcuttur. 172,00 m2 x 10.000 -TL/m2 = 1.720.000-TL (Bir Milyon Yedi Yüz Yirmi Bin Türk Lirası)
Yüzölçümü : 172 m2
İmar Durumu : Çanakkale Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre taşınmazın yer aldığı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı kapsamında, bitişik nizam, tek kat , 'küçük sanayi sitesi' alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.720.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Y.Planı 25/12/2002 -AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye- AT 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir. (İhale alıcısına bu şerhler baki olarak birlikte tescil yapılacaktır)
1. Satış Günü : 01/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Yolu Üzeri Çanakkale Adalet Sarayı İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 MERKEZ / ÇANAKKALE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden öncekigün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında TL (Türk lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 esas, 2021/244 karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 esas, 2021/4008 karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesinde yer alan"İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O. TR 680001500158007307616714 IBAN numaralı hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.
b) İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcının yarısıile teslim giderleri alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler, tapu alım harcının yarısı ile tellaliye ücreti satış bedelinden ödenecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/43 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.