Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 1172 Ada, 1 Parsel, ARSLANCA Mahalle/Köy, ŞILAK KÖPRÜ Mevkii, B/ZEMİN/-/1 Nolu Bağımsız Bölüm Çanakkale ili, Merkez ilçesi, İsmetpaşa Mahallesi (Tapuda Arslanca Mahallesi), 46.Sokak üzerinde konumlu 14/2 dış kapı nolu Dumanlı Kent 3.Etap Evleri bünyesindeki B Bloğun zemin katında yer alan 1 bağımsız bölüm nolu meskendir. Taşınmaza 41.Sokak üzerinden 46.Sokağa girilip yaklaşık 300m sonra solda yer alan ilgili binaya gelinerek ulaşılmaktadır. Yakın çevresinde benzer nitelikte yeni yapım siteler, otogar ve mezarlık bulunmaktadır. Rapora konu konu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 3.604,20m2 yüz ölçüme sahip parsel üzerine betonarme karkas yapı tarzında, blok nizam olarak üç blok halinde inşa edilmiştir. Taşınmazın konumlandığı B Blok; bodrum, zemin, 6 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Binanın bodrum katında kapalı otopark, zemin katında bina girişi ve 4 adet mesken, 1.2.3.4 ve.5 normal katların her katında 4 er adet mesken, 6.normal katında ise çatı katıyla irtibatlı 4 adet dubleks mesken olacak şekilde projelendirilmiştir. Toplamda 28 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden demir doğrama kapı ile sokağa yan cepheden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri akrilik boya kaplıdır. Camlı demir profilden mamul bina giriş kapısı bulunan taşınmazın merdivenleri mermer kaplamalı beton merdivendir. Korkuluk ve küpeştesi alüminyum demir doğramadır. Asansör ve otopark imkânı bulunan binada, ısınma merkezi sistem katı yakıt ile sağlanmaktadır. Parsel etrafı komsu parsellerden ayrılmış çevre düzenleme çalışmaları tamamlanmıştır.
Adresi : İsmetpaşa Mah. (Tapuda Arslanca Mah.) 46. Sok. 14/2 Dış Kapı Nolu Dumanlı Kent 3. Etap Evleri B Blok Zemin Kat, 1 Nolu B.B.Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 3.604,20 m2 (Tüm Arsa Yüzölçümü)
Arsa Payı : 32/2560
İmar Durumu : Çanakkale Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre ilgili parselin “1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal:2,40 ve Hmaks:24,50m, konut+ticaret alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 465.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı :04/08/2017 -06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz. Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez. -2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır.(İhale alıcısına bu şerhlerler birlikte tescil verilecektir)
1. Satış Günü : 28/10/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası OdaNo:AZ-026 - İzmir Yolu Üzeri MERKEZ / ÇANAKKALE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine, borçlu dışındaki ilgililere satış ilanını bil-a iade dönmesi halinde, gazete ilanını satış ilanı tebliğ yerine geçerek satışa etki etmemesine, bu husus ilgililere ihtar en tebliğ olunur. (İ.İ.K.'nun 127. Maddesi) 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2367 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/07/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.