Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ÇANAKKALE İCRA DAİRESİ
2019/14063 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN Özellikleri: Çanakkale İl, Merkez İlçe, 612 Ada, 411 Parsel, BARBAROS Mahalle/Köy, 2.KAT 6 NO'LU BAĞ.BÖL. Mesken. Bilirkişi raporuna göre; Barbaros Mahallesinde, Troya Caddesi (Yanyolu) üzerinde 41 dış kapı no.lu Metin Apartmanının 2. Normal katındaki 6 bağımsız bölüm no.lu meskendir. Merdiven çıkışı soldaki daire olup, katında 2 mesken bulunmaktadır. Caddeye ve arka bahçeye cephesi bulunmaktadır. Mimarlık hizmetlerine göre III. sınıf B grubu yapılardan olan bina %100 inşa seviyesinde olup, söz konusu mesken ikamet edilir durumdadır. Ana taşınmaz asansörlü olup, tüm bağımsız bölümler doğal gaz yakıtlı kombi sistemi ile ısıtmalıdır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplamalı, korkulukları ferforje demir doğramadır. Onaylı mimari projesi itibariyle; 2 oda, salon, mutfak, kiler, banyo+wc, wc, antre+koridor ve 2 balkon dan oluşan mesken balkonlar dâhil net 108,76 m2 lik kullanım alanına sahiptir. Kiler oda olarak kullanılmaktadır. Çelik giriş kapısı, Amerikan panel oda kapıları ile ısı camlı pvc pencere doğramaları bulunmaktadır. Meskenin zeminleri mutfak, banyo+wc lerde, hol ve balkonlarda seramik kaplamalı, diğer alanlarda laminat parke kaplamalıdır. Duvarları; ıslak hacimlerde seramik kaplamalı, diğer alanlarda alçı sıva üzeri plastik boyalıdır.Tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Banyoda duşa kabin ve modüler banyo dolabı bulunmaktadır. Banyo tavanı pvc kaplamalı asma tavandır. Mutfak dolapları Mdflam olup, mermerit tezgâhı ve davlumbazı bulunmaktadır. Söz konusu mesken konut, ticaret ve sosyal donatı alanların yoğun bulunduğu bölgede yer almakta olup, Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Şehir merkezine yakın konumda ve toplu taşıma araçları güzergâhı üzerinde yer almaktadır.
Yüzölçümü : 108,76 m2
Arsa Payı: 10/120
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çerçevesince; Blok Nizam, 6 Kat, Konut Alanı içerisinde kalmaktadır. Parsel üzerinde Betonarme karkas sistemde, Bodrum+Zemin+5 Normal katlı olarak inşa edilmiş binanın Çanakkale Belediyesince verilmiş 20.09.2006 tarih ve 318 no.lu Yapı Ruhsatı mevcuttur.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : -Yönetim Planı :28/02/2007 -AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz. Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez. Tarih:16/04/2007 YEV:3255 -AT 2565 Sayılı Kanunun 28.Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır. (Bu şerhler ile birlikte tescil verilecektir)
1. Satış Günü : 27/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat

Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14063 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.