Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri: Çanakkale İl, Merkez İlçe, 817 Ada, 123 Parsel, BARBAROS Mahalle/Köy, 1/7 ARSA PAYLI ZEMİN KAT 1 NO'LU MESKEN MAHKEME BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; taşınmaz; Çanakkale ili, Merkez ilçesi, Barbaros Mahallesi, Aşık Veysel Sokak No:19 Daire No:1 adresindedir. Yakın çevresinde çok sayıda konut ağırlıklı yapılaşmalar yer almaktadır. Bölge alt ve orta gelir grubu tarafından yatırım ve yerleşim amaçlı olarak talep görmektedir. Taşınmazın ulaşım olanakları bakımından zengin olması alt yapı imkanlarından eksiksiz olarak yararlanması gibi durumlar değerini olumlu yönde etkilemektedir. 411 m/ alan üzerinde betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olan 3 katlı yapı bulunmaktadır. Yapı zemin kat üzeri 2 normal kat ve çatı katından meydana gelmektedir. mesken vasfındadır ve yapının zemin katında bulunmaktadır. Mimarlık hizmetlerine göre III-A yapı grubunda olan yapı %100 inşa seviyesinde olup, ikamet edilir durumdadır. Yapının 5-10 yaş aralığında olduğu tahmin edilmektedir. mesken 1 nolu bağımsız bölümdür. 1 bağımsız bölüm numaralı mesken; salon, 3 adet yatak odası, mutfak banyo-wc, antre, koridor ve balkon mahallerinden meydana gelmekte olup toplam alanı 120 m2 olarak hesaplanmıştır. Bağımsız bölümün dış kapıları çelik kapı, iç mekan kapıları ise amerikan panel kapı olarak imal edilmilştir. Bağımsız bölümde ısı camlı pvc pencere doğramaları bulunmaktadır. Zeminler mutfak, banyo wc ve koridorda seramik, diğer alanlarda laminat parke kaplamalıdır. Duvarları; oda,salon ve koridorlarda alçı sıva üzeri saten boya, ıslak hacimlerde seramik kaplamalıdır. Tavanları alçı sıva üzeri saten boyalı olup, banyoda duşa kabin mevcuttur. Mutfak dolapları mdf olup, mermer mutfak tezgâhı bulunmaktadır. Ana gayrimenkulün tabi olduğu yapılaşma koşullarına uygun olarak inşa edildiği belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 120 m2
İmar Durumu : Çanakkale Belediye Başkanlığı'nın 11.10.2021 tarih ve 18951 sayılı yazısında Barbaros Mahallesi 817 ada 123 parsel numaralı taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanında, blok nizam 4 kat yapılaşma koşullarına tabi olduğu belirtilmiştir
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 28/01/2009 -AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye- AT 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. Çanakkale 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/133 esas 29/05/2020 tarih 8044 yevmiyeli davalıdır şerhi ile ihtiyati haciz şerhi Çanakkale 1.Asliye Hukuk Mahkemesi 2020/133 Esas, 2021/421 Karar, 06.07.2021 tarihliilamı ile tasarruf işleminin iptaline (taşınmazın haczi ve satışı konusunda yetki verilmiştir) karar verilmiştir. ÇANAKKALE 1.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ 2022/352 ESAS 27/06/2022 TARİHLİ YAZISI İLE İHTİYATİ HACİZ/TEDBİR ŞERHİNİN CEBRİ İCRA SATIŞINA ENGEL OLMADIĞI BİLDİRİLMİŞTİR. Tapu kaydındaki gibidir. (İhale alıcısına bu şerhler baki olarak birlikte tescil yapılacaktır)
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Yolu ÜzeriÇanakkale Adalet Sarayı İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 MERKEZ / ÇANAKKALE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında TL (Türk lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 esas, 2021/244 karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 esas, 2021/4008 karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesinde yer alan"İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O. TR 680001500158007307616714 IBAN numaralı hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.
b) İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcının yarısıile teslim giderleri alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler, tapu alım harcının yarısıile tellaliye ücreti satış bedelinden ödenecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/8910 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.