çanakkale İcra Dairesi Müdürlüğü Çanakkale merkez Barbaros Mahallesi’nde 157 metrekare 4+1 dubleks daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | çanakkale İcra Dairesi Müdürlüğü Çanakkale merkez Barbaros Mahallesi’nde 157 metrekare 4+1 dubleks daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çanakkale |
| İhalenin Tarihi | 21 Temmuz 2022 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01617953 |
| İhaleyi Yapan İdare | çanakkale İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ÇANAKKALE
İCRA DAİRESİ
2019/518 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ÇANAKKALE
İCRA DAİRESİ
2019/518 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 1245 Ada, 15 Parsel, BARBAROS Mahalle/Köy, -/3+ÇATI/-/11 Nolu Bağımsız Bölüm Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde, asansörlü olarak, Bodrum+Zemin+3 Normal katlı olarak inşa edilmiş bina mevcuttur. Çanakkale Belediyesince verilmiş 21.07.2016 tarih, 324 no.lu Tadilat Ruhsatı ile 23.02.2017 tarih ve 62 no.lu Yapı Kullanma (İskan) Belgesi mevcuttur. Söz konusu bağımsız bölüm merdiven çıkışı soldan ikinci dairedir. Katında 3 mesken bulunmaktadır. Gazi Sokağına ve yan bahçeye cephesi bulunmaktadır. Mimarlık hizmetlerine göre III. sınıf B grubu yapılardan olan bina %100 inşa seviyesinde olup, söz konusu mesken ikamet edilir durumdadır. Ana taşınmaz asansörlü olup, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplamalı korkulukları alüminyum doğramadır. Onaylı mimari projesi itibariyle; 3. Normal katta; 1 oda, salon, mutfak, banyo+ wc, hol+üst kata çıkış merdiven alanı ve 1 balkon, Çatı katında; 3 oda, banyo+wc, hol+merdiven alanı ve 3 teras bulunan mesken balkon (13,22 m2) ve teraslar ( 33,72 m2) dahil net 157,12 m2 lik kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Barbaros Mah., Gazi Sok. İle Tayyareci Yzb. Saadettin Bey Sok. Kesiştiği Köşe Başında Yer Alan Ve Girişi Tayyareci Yzb. Saadettin Bey Sok. Olan 19 Dış Kapı Nolu Binanın 3. Normal Katındaki 11 B.B. Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 554,00 m2 (Tüm Asa Yüzölçümü)
Arsa Payı : 35/277
İmar Durumu : Çanakkale Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.12.2021 tarihli yazılarına istinaden ilgili parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında İkiz Nizam, 4 Kat Konut Alanı içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TLK
DV Oranı : %18K
aydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kayıtlarının beyan hanesinde "06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz. Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez. 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır." şerhleri mevcut olup, bu şerhlerle birlikte ihale alıcısına tescil verilecektir.
1. Satış Günü : 21/07/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Yolu Üzeri Çanakkale Adalet Sarayı İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 MERKEZ / ÇANAKKALE-
SATIŞ ŞARTLARI :
1) Açık artırma yukarıda belirtilen yer, gün ve saatlerde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, birinci artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda (esatis.uyap.gov.tr internet adresinde) teminat yatırılmak suretiyle teklif verilebilecektir. Yapılacak ihalelere elektronik ortamda verilen en yüksek teklif ile başlanılacaktır. Birinci artırmada hacizli malın takdir edilen değerinin % 50'si ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunacaktır. Birinci artırmada istekli bulunmadığı veya böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında TL (Türk lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 esas, 2021/244 karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 esas, 2021/4008 karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesinde yer alan "İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Müdürlüğümüzün T. Vakıflar Bankası T.A.O. TR 680001500158007307616714 IBAN numaralı hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.
b) İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile teslim giderleri alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile tellaliye ücreti satış bedelinden ödenecektir.
3) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içerisinde ödemek zorundadırlar.
4) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (* ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5) Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK'nun 133. maddesi uyarınca ihale feshedilecektir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/518 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
8) Satış ilanının belirtilen adreslerinde ilgililere tebliğ yapılamaması halinde iş bu ilanın tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine geçeceği hususu ilan olunur. (İİK. m. 127)
(İİK m.126) (
*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |