Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/5117 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli, Merkez İlçesi, GÜZELYALI Mahalle/Köy, 177 Ada, 4 Parsel, 804,48 m2 yüz ölçümlü ana taşınmaz da Bahçeli Kargir Ev nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın 9/32 hissesi ihale edilmektedir. Parsel üzerinde, zemin kat ve yarım bodrum kattan oluşan, zemin katının alanı 120 m2, bodrum katının alanı ise 60 m2 olan, 1970-1975 yılları arasında yapıldığı şifahi olarak öğrenilen, tapuya tescilli olmayan ve hali hazırda kullanılan çok eski bir betonarme yapı bulunmaktadır. Söz konusu yapı denize sıfır konumda, parselin arka cephesine (deniz tarafına) konumlandırılmış olup, yapının içerisi de gezilmiştir. Zemin katında 2 adet oda, 1 adet salon, 1 ayrı mutfak ve 1 WC-Banyo bulunmaktadır. Parselin arka cephesinden girişleri olan bodrum katında ise; 2 oda, 1 WC-Banyo mahalleri bulunmaktadır. tüm odaların zemin kaplaması karo seramik, iç ve dış sıvaları ve boyası yapılmış, pencere doğramaları ve kapıları büyük oranda ahşap olan, ıslak mahallerinin kapısı pvc doğramalı bir yapıdır. Bulunduğu bölgede doğalgaz altyapısı bulunmasına rağmen söz konusu yapıya doğalgaz hattının çekilmediği keşif tarihi itibariyle tespit edilmiştir. Çanakkale Belediye Başkanlığının resmi web sitesinde bulunan E-İmar Uygulamasından, söz konusu parselin Kısmen Park Alanı ve Kısmen Turizm Tesis Alanında kaldığı anlaşılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, bir köy olmasına rağmen birçok açıdan farklı bir yerleşim yeri özelliği sunmaktadır, bölgenin yeni ve çok hızlı gelişen bir bölge olması, yakın çevresinde müstakil konut siteleri, bazı oteller, pansiyonlar ve halk plajının bulunması, Çanakkale merkezine olan yakınlığı gibi özellikleri sayesinde insanların yaz kış oturabildiği bir yerleşim bölgesidir. Taşınmazın altyapı ve ulaşım sorunu olmayıp çok yakınına kadar toplu taşıma araçları ile de ulaşma imkanı mevcuttur.
Adresi :Güzelyalı Mevkiinde Bulunan Avlulu Kargir Ev Çanakkale
Yüzölçümü :804,48 m2 ana taşınmaz (kargir ev zemin kat 120m2 bodrum katı alanı 60m2)
İmar Durumu: Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen Taks:0,30 Kaks 0,60 yapılanma koşulunda ayrık nizam 2 kat Turizm tesis alanı kısmen sahil şeridi park alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti :645.327,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz Sınırlı ve Aynı Hak tesis edilemez.16/04/2007 3255 yevmiyeli , 2565 sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/04/2023 - 10:01 Bitiş Tarih ve Saati : 12/04/2023 - 10:01
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2023 - 10:01 Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 10:01

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli Merkez İlçesi Çınarlı Mahallesi 102 ada 3 parsel(2326 parsel) 448,42 m2 ana taşınmaz da Dubleks mesken vasfında taşınmazın 3/16 hissesi ihale edilmektedir. Tapuda kat irtifaklı durumda olup, Ana taşınmaz niteliği arsa ve Bağımsız bölüm niteliği dubleks meskendir. Mimarlık hizmetlerine göre III. sınıf B grubu yapılardan olan söz konusu mesken %100 inşa seviyesinde olup, ikamet edilir durumdadır, Bina; parsel çevresi duvar üzeri korkuluk ile çevrili olan taşınmaz üzerinde inşa edilmiş tripleks bir binadır. Yapının Doğalgaz hattı çekilmemiş ve kat kaloriferli olarak ısıtmalı olup, sıcak su ihtiyacı güneş enerjisinden sağlanmaktadır. 1990 Yılında inşaatının tamamlanarak iskan ruhsatı aldığı şifahi olarak öğrenilen binanın zemin katında; 1 Salon, Birinci katında; 2 Oda 1 Banyo WC ve en üst çatı katında ise; 1 oda ve 1 teras bulunmaktadır. Bina, denize kuş uçuşu 50m mesafede olup, önü açık ve her kattan denizi görmektedir. yaklaşık 150 m2 kullanım alanına sahip olan binanın, iç mahallerdeki tüm zemin kaplaması karo seramiktir. İç kapıları ahşap kasa ve ahşap kanattan imal edilmiş olup, zemin kat doğramaları ahşap, üst kat doğramaları ise PVC doğramadır. Taşınmaz mevkii olarak; Kepez Beldesi ve Güzelyalı arasında bulunan Dardanos Mevkiinde deniz kenarında yer almaktadır, Bölgede bulunan yapılar büyük oranda rapora konu taşınmaz üzerindeki yapı gibi müstakil olup, merkeze yakın, toplu taşıma araçları ile de ulaşma imkanı mevcuttur.
Adresi :Dardanos Mevkiinde Yer Alan Taşınmaz Çanakkale
Yüzölçümü : 448,42 m2 ana taşınmaz da (150m2 mesken)
Arsa Payı : 12/50
İmar Durumu: Taşınmaz 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planında Taks 0,30 kaks 0,60 yapılanma koşulunda ayrık nizam 2 kat konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 506.250,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz Sınırlı ve Aynı Hak tesis edilemez.16/04/2007 3255 yevmiyeli 2565 sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. Y.Planı 28/12/1993 beyanları bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/04/2023 - 11:31 Bitiş Tarih ve Saati : 12/04/2023 - 11:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2023 - 11:31 Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 11:31

3 NO'LU

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale, Merkez İlçesi, Cevatpaşa Mahallesi, Tapu da 533 Ada 94 Parsel Numaralı815 m2 yüzölçümlü Ana Taşınmaz üzerinde Kapıcı Dairesi Bulunan Altı Katlı Yirmiüç Daireli Bahçeli Betonarme Apartman olan mesken ,binadaki A blok 4. Kat 11 numaralı Dubleks Meskendir. Taşınmazın 3/16 hissesi ihale edilmektedir. Onaylı mimari plana göre, daire çatı arası bölüm ile birlikte dubleks tarzda inşa edilmiş olup, dairenin alt bölümü içinde; salon, mutfak, koridor, banyo ile tuvalet; 2 adet yatak odası ve 1 adet balkon bulunmaktadır. Üst Katında ise bölüm içinde ise 2 adet oda 1 Banyo-WC ve full deniz manzaralı geniş bir terası bulunmaktadır. Daire içinde taban kaplamaları laminat parke ile karo seramik, pencereler ısı yalıtım camlı pvc olup daire giriş kapısı çeliktir. Rapora konu daire doğalgazlı merkezi sistem ısıtmalı olup, 1991 yılında inşa edildiği şifahi olarak öğrenilmiştir. balkonlar ve teras dahil yaklaşık net; 145,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Dosya'da mevcut; Çanakkale Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 25.08.2021 tarih, 14783 sayılı yazsısına göre taşınmaz arsası 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık ikiz nizam 5 kat konut alanı içinde kaldığı belirtilmiştir. Taşınmaz mevkii itibariyle, Çanakkalenin eski yerleşim yeri olan, Boğaz Komutanlığının arka tarafında yer almakla birlikte, kordona ve merkeze çok yakın konumdadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çok yakınına kadar toplu taşım araçları ile de ulaşma imkanı mevcuttur.
Adresi :Cevatpaşa Mahallesi Altı Katlı Yirmiüç Daireli Bahçeli Betonarme Apartman Olan, Binadaki A Blok 4. Kat 11 Numaralı Dubleks Mesken Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü :815 m2 ana taşınmazda 145 m2 net kullanım mesken
Arsa Payı :134244/2223484
İmar Durumu: Çanakkale Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 25.08.2021 tarih, 14783 sayılı yazsısına göre taşınmaz arsası 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık ikiz nizam 5 kat konut alanı içinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler: 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz Sınırlı ve Aynı Hak tesis edilemez.16/04/2007 3255 yevmiyeli 2565 sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. Yönetim Planı 13/12/1990 beyan bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/04/2023 - 14:01 Bitiş Tarih ve Saati : 12/04/2023 - 14:01
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2023 - 14:01 Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 14:01

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli Merkez ilçesi İntepe Köyü 123 ada 3 parsel 977,16m2 yüzölçümlü tarla vasfında taşınmazın 3/16 hissesi ihale edilmektedir. Taşınmaz İntepe köyü köy yerleşik alanına kuzeyinden kuş uçumu yaklaşık 1400 metre, Çanakkale İl Merkezine güneyinden kuş uçumu yaklaşık 15 km. mesafededir. Taşınmazın etrafı kendisi ile benzer özellik gösteren tarım arazileri ile çevirilidir. Doğusu Güzelyalı - Kumkale yoluna cephelidir. tapuda Tarla vasfında kayıtlı olup halihazırda tarımsal üretimde kullanılmaktadır. .arazide ekili bir ürüne rastlanmamıştır. Verim açısından değerlendirildiğinde, yöreye adapte olmuş ve tarımı yapılan bitkilerinin çoğunun münavebesine uygun olup, tarım yapıldığı takdirde yöre ortalamasında ürün elde edilmesinin mümkün olduğu görülmektedir. Taşınmazın etkin toprak derinliği 35-40 cm. civarındadır. Arazi eğimi % 3 civarındadır. Yüzeyde hafif taşlık problemi bulunmaktadır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olup orta profillidir. Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Kuru tarım arazisi özelliğindedir. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı Kuru Özel Ürün Tarım Arazisi olarak tespit edilmiştir. Çanakkale İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 08.10.2021 tarih ve 16845 sayılı yazısında söz konusu taşınmazın 1/100.000 Ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planında 'Tarım Alanlar? gösteriminde ve 3. Derece arkeolojik sit sınırları içerisinde kaldığı Taşınmaz ile ilgili her türlü işlemde Çanakkale Kültür Varlıkları koruma kurulu bölge müdürlüğünden kurum görüşü alınması gerekmektedir. Ayrıca taşınmazın 3621 sayılı kıyı kenar kanunu kapsamında kaldığı tespit edilmiştir.
Adresi :İntepe Mevkiinde Bulunan Tarla ÇANAKKALE
Yüzölçümü :977,16 m2
İmar Durumu: Çanakkale İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 08.10.2021 tarih ve 16845 sayılı yazısında söz konusu taşınmazın 1/100.000 Ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planında 'Tarım Alanlar? gösteriminde ve 3. Derece arkeolojik sit sınırları içerisinde kaldığı Taşınmaz ile ilgili her türlü işlemde Çanakkale Kültür Varlıkları koruma kurulu bölge müdürlüğünden kurum görüşü alınması gerekmektedir. Ayrıca taşınmazın 3621 sayılı kıyı kenar kanunu kapsamında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti :4.580,44 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Taşınmazda 3.Derece Arkeolajik sit alanı şerhi 25/10/1995 4777 yevmiyeli şerh , 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz Sınırlı ve Aynı Hak tesis edilemez.16/04/2007 3255 yevmiyeli 2565 sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz 3. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. Şerhleri bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/04/2023 - 14:59 Bitiş Tarih ve Saati : 12/04/2023 - 14:59
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2023 - 14:59 Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 14:59

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.