Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 132 Ada, 53 Parsel, HALİLELİ Mahalle/Köy, Azmak Mevkii, Taşınmazın kuzey cepheden yola cephesi olup, diğer cephelerde komşu parsellere cephelidir. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz, dikdörtgene benzer yamuk bir forma sahip olup, topoğrafik olarak, eğimlidir. Taşınmaz, köy merkezine 3,3 km, il merkezine 26 km mesafededir. Bölgede yapılan araştırmalar, taşınmazın yer aldığı yakın çevrede yapılan araştırmalar, ana gayrimenkule ait olan evraklar üzerinde yapılan araştırmalar, konumu ve bulunduğu bölgenin müşteri talep seviyesi, bölge emlak komisyoncularından alınan bilgiler göz önünde bulundurularak, değeri: 315.000,00 TL'dir.
Adresi : Çanakkale İli,Merkez İlçesi, Halileli Köyü, Azmak Mevkide Yer Alan Tarla Nitelikli Taşınmazdır.132 Ada 53 Parsel Sayılı, Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 7.052,08 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdare Müdürlüğü tarafından onaylanmış olan 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planlı imar paftasından kontrol edilmiştir. Mevcut imar planına göre taşınmazın 30.09.1996 tarih ve 96/8676 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile Milli Park ilan edilmiş olan, 07.11.1996 tarih ve 22810 sayılı Rsmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiş olan, Troya Milli Parkı Uzun Devreli Gelişme Revizyon Planı-Tarımsal Alt planı içerisinde Tarım Alanları lejantında kalmaktadır.
Kıymeti : 315.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kayıtlarının beyan şerhlerinde "06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz. Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez.-2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır. Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü'nün (666.085 m2 lik alanda ) 06/11/2012 tarih 15161 yevmiye ile İRTİFAK hakkı vardır." bu şerhleri mevcut olup,ihale alıcısına bu şerhlerle birlikte tescil verilecektir.
1. Satış Günü : 29/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 24/12/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 - İzmir Yolu Üzeri MERKEZ / ÇANAKKALE
SATIŞ ŞARTLARI :
1) Açık artırma yukarıda belirtilen yer, gün ve saatlerde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, birinci artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda (esatis.uyap.gov.tr internet adresinde) teminat yatırılmak suretiyle teklif verilebilecektir. Yapılacak ihalelere elektronik ortamda verilen en yüksek teklif ile başlanılacaktır. Birinci artırmada hacizli malın takdir edilen değerinin % 50'si ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunacaktır. Birinci artırmada istekli bulunmadığı veya böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. İkinci artırmada da malın takdir edilen değerinin % 50'si, rüçhanlı alacaklılar varsaalacakları toplamı, satış giderlerini (paraya çevirme ve paylaştırma masrafları dahil) geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Bu artırmada da istekli bulunmadığı veya bu bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış talebi düşecektir.
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında TL (Türk lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 esas, 2021/244 karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 esas, 2021/4008 karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesinde yer alan"İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplananteminat tutarının ihale saatinden önce Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O. TR 680001500158007307616714 IBAN numaralı hesabınadosya numarasıve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir.Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.
b) İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile teslim giderleri alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile tellaliye ücreti satış bedelinden ödenecektir.
3) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içerisinde ödemek zorundadırlar.
4) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (* ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5) Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK'nun 133. maddesi uyarınca ihale feshedilecektir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1573 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/10/2021
8) Satış ilanının belirtilen adreslerinde ilgililere tebliğ yapılamaması halinde iş bu ilanın tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine geçeceği hususu ilan olunur.13/10/2021 (İİK. m. 126)13/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.