Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 310 Ada, 1 Parsel, KEPEZ Mahalle/Köy, ÇINARPARE Mevkii, D/ZEMİN/-/2 Nolu Bağımsız Bölüm Çevresi duvar ile çevrili, bloklar arası taş kaplaması yapılmış sitenin çeşitli süs bitkileri, ağaçları ve çimlendirilmesi ile peyzajı yapılmış bakımlı bahçesi bulunmaktadır. Bazı blokların altında kapalı otopark mevcuttur. Söz konusu bağımsız bölüm asansör çıkışına göre soldan birinci daire olup, katında 2 daire bulunmaktadır. Site girişi yapılan Seyit Onbaşı Caddesi ve site içerisine cephesi bulunmaktadır. Mimarlık hizmetlerine göre IV. sınıf A grubu yapılardan olan bloklar %100 inşa seviyesinde olup, söz konusu mesken boş durumda olup, ikamet edilebilir durumdadır. Bakımlı durumdadır ancak içerisinde tesisat ve duvarlardan kaynaklı su alma sebebiyle duvarlarda kısmi kabarmalar ve parkelerde yer yer şişmeler mevcuttur. Ana taşınmazın merdiven basamak ve sahanlıkları granit kaplamalı, korkulukları alüminyum doğramadır. Onaylı mimari projesi itibariyle; birinin içinde ebeveyn banyosu +wc ve giyinme odası olan 3 oda, salon, mutfak, banyo+wc, antre ve 2 balkonda oluşmakta olup, balkonlar dahil yaklaşık net 135.14 m2 lik kullanım alanına sahiptir. Doğalgaz sistemli ısıtmalı olan dairenin, çelik giriş kapısı, Lake boyalı ahşap oda kapıları ile ısı camlı ahşap görünümlü pvc pencere doğramaları ve balkon kapıları bulunmaktadır. Meskenin zeminleri banyo+wc lerde, antre ve balkonlarda seramik diğer alanlarda laminat parke kaplamalıdır. Duvarları; oda, salon ve koridorda alçı sıva üzeri saten boya, banyo+wc de seramik kaplamalıdır. Salonda kısmen duvar kağıdı kaplama yapılmıştır. Tavanları alçı sıva üzeri saten boyalı olup yer yer kabarmalar bulunmakla birlikte, Salon, mutfak ve antre tavanında gizli aydınlatmalı kısmi asma alçı tavanlar oluşturulmuştur. Banyo tavanları desenli asma tavandır. Duş kabini ve modüler banyo dolabı mevcuttur. Mutfak dolapları akrilik kapaklı Mdf'lam olup, çim stone tezgâhı, bulunmaktadır. Giyinme odası duvarları mevcuttur. Söz konusu mesken şehrin gelişmiş konut alanlarının yoğun bulunduğu alanda olmakla birlikte Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Toplu taşıma araçları güzergâhına yürüme mesafesinde üzerinde yer almaktadır.
Adresi : Boğazkent Mah, Seyit Onbaşı Cad. No:7/D Liman Şehri Sitesi Daire:2 Kepez/Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 6.079,00 m2 (Tüm Arsa Yüzölçümü)
Arsa Payı : 13/860
İmar Durumu : Kepez Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.09.2020 tarih ve E.5133 sayılı yazılarına istinaden ilgili parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 5 Katlı Konut AlanındaE:1.50, H:15.50 yapılanma koşulu ile ön bahçe mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 3m yapılaşma koşullarında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 590.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : -Yönetim Planı:17/05/2012-Diğer (Konusu :13/a iskan ilişiği kesilmiştir.) -KM'ne Çevrilmiştir. -Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğün Lehine 13/05/2012 Tarihinde Başlamak Üzere 99 Yıllığına Toplam 1 TL Bedelle Kira Şerhi Vardır.-AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel KişilereSatılamaz. Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez. -AT 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır. (Taşınmaz bu şerhlerle birlikte ihale alıcısına tescil edilecektir.)
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 02/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ÇANAKKALE ADLİYESİ ZEMİN KAT AZ-26 NOLU MEZAT SALONU MERKEZ/ÇANAKKALE -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine, borçlu dışındaki ilgililere satış ilanının bil-a iade dönmesi halinde gazete ilanının satış ilanı tebliğ yerine geçerek satışa etki etmemesine, bu husus ilgililere ilanen tebliğ olunur. (İ.İ.K.'nun 127. Maddesi)
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/800 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.