Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 103 Ada, 72 Parsel, YAPILDAK Mahalle/Köy, PAZARYOLU Mevkii, Taşınmaz eğimi olarak değerlendirildiğinde %3-4 eğimli topoğrafyaya sahiptir. Toprak derinliği 50 cm.?in altındadır. Toprak tekstüründeki gözlemsel incelemede sınıfının kumlu-killi-tınlı olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz yakınında sulama kanal sistemleri mevcut olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz üzerinde meyve bahçesi olarak tarımsal üretimin gerçekleştiği kapama bahçe olarak tabir edilen 4x5 metre karolaj aralığında 5-6 yaşlarında kayısı ağaçlarıyla tesis edildiği belirlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Çevresinde benzer nitelikli meyve bahçesi tarımsal alanlar ile çevrilidir. Köy yerleşim alanının batısında ve yerleşim alanına yaklaşık olarak kuş uçumu 2,3 km. Bursa Çanakkale karayoluna ise yaklaşık 650 metremesafede konumludur.
Yüzölçümü : 11.830,78 m2
İmar Durumu : Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname'nin 7.Maddesi uyarınca, Bakanlık Makamı'nın 20/08/2014 tarihli ve 13549 sayılı Olur'u ile onaylanmış Balıkesir - Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı"nda taşınmaz sulama tarım alanı lejantında yer aldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 745.339,14 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz. Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez. -2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen alan İçerisinde Kalmaktadır. (Bu şerhlerle birlikteihale alıcısına tescil verilecektir.)
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi Zemin Kat: AZ-26 Nolu Mezat Salonu Merkez/ÇANAKKALE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsaalacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/38619 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.