Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇANAKKALE
İCRA DAİRESİ
2018/366 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 522 Ada, 1 Parsel, KEPEZ Mahalle/Köy, Kocakır Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Kepez Köyü Belde Belediyesi sınırları içerisinde, Hamidiye Mahallesinde, Fatih Caddesi üzerinde Bahçeşehir Blokları isimli sitenin A-2 bloğunun 4. normal katındaki 9 bağımsız bölüm no.lu mesken Mimarlık hizmetlerine göre III. sınıf B grubu yapılardan olan bloklar %100 inşa seviyesinde olup, söz konusu meskenler ikamet edilir durumdadır.Toplam 5 bloktan oluşan sitede her bloğun iki girişi bulunmaktadır.Tüm site merkezi sistem ısıtmalı olup, her bloğun her girişinde birer asansör bulunmaktadır.Merdivenleri ve sahanlıkları granit kaplamalı, korkulukları alüminyum doğramadır. Tüm çevresi duvar ile çevrili ve girişinde güvenliğin bulunduğu site içerisinde yüzme havuzu, kafeterya, çocuk oyun alanları, açık otopark alanları ile peyzajı yapılmış, çimlenmiş ve ağaçlandırılmış bakımlı bahçe bulunmaktadır,Sitedeki tüm bağımsız bölümler simetri olup, her mesken Blok ön ve arka bahçelerine olmak üzere iki cephelidir. Onaylı mimari projesi itibariyle; birinin içinde ebeveyn banyosu ve soyunma bölümü bulunan 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, giriş holü, koridor ve 2 balkondan oluşmakta olup, yaklaşık bürüt 148 m2 lik yapı alanına sahiptir. A-2 Blok, 9 Bağımsız bölüm no.lu mesken 4. Normal katta asansör bitişindeki mesken olup, katında 2 mesken bulunmaktadır. Bulunduğu kat ve en öndeki blok konumu nedeniyle oldukça geniş görüş açıklığı ile Boğaz ve Şehir manzarasına sahiptir. Çelik giriş kapısı, beyaz lake boyalı ahşap oda kapıları ısı camlı pvc pencere doğramaları bulunmaktadır. Meskenin zeminleri salon, odalarda laminat parke, mutfak, banyo, koridor, hol ve balkonlarda seramik kaplamalıdır. Duvarları; oda, salon ve antrede alçı sıva üzeri saten boya, ıslak hacimlerde seramik kaplamalıdır. Tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerli olan dairenin banyo tavanları asma alüminyum tavandır. Banyolarında duşa kabin bulunmaktadır. Mutfak dolapları Mdf üzeri laminat kaplamalı mermerit tezgâhı ve aspiratörü bulunmaktadır.Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanır konumdadır.Devlet hastanesi ve üniversiteye yakın konumda olmakla birlikte şehir merkezine uzak konumda yer almaktadır.Toplu taşıma araçları güzergâhına yürüme mesafesindedir. A-2 Blok 2/240 arsa paylı 4.Normal Kat 9 no.lu mesken; 550.000.-TL
Arsa Payı : 2/240
İmar Durumu : Kepez Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün E-6372 sayılı yazılarına istinaden ilgili parselin 1/1000 ölçekli Kepez Revizyon Uygulama İmar Planı çerçevesince:Ayrın Nizam, 6 kat, H:18.50, E:1.00, Ön Bahçe Mesafesi:10:00, Yan Bahçe Mesafesi:5.00 olmak üzere Konut yapımına müsait imarı bulunmakta olup, imar durum bilgisi dosyasından incelenebilir.Parsel üzerinde Betonarme karkas sistemde, Bodrum+zemin+5 normal katlı inşa edilmiş binanın 6460 parsel numarasında iken Kepez Belediyesince verilm,iş 30/07/2007 tarih ve 56 nolu Yapı Ruhsatı ile A-2 blok için 19.02.2013 tarih ve 165 nolu, B-2 Blok için 20.02.2013 tarih ve 188 nolu yapı kullanma izin (iskan) belgesi mevcuttur.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın beyan hanesinde;
1-07/03/2008 tarih ve 2485 Yevmiye sayılı yönetim planı şerhi,
2-Kat irtifakından KM'ne çevrilmiştir 16.02.2015 tarih ve 2767 yevmiye sayılı şerhi,
3-Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 30/03/2018 tarih ve 2018/377 Esas sayılı İhtiyati tedbir şerhi var olup, yine aynı mahkemenin 10.01.2019 tarih ve 2018/377 Esas sayılı yazıları ile konulan tedbirin devam ettiği, tedbir şerhinin taşınmazın aynına ilişkin olmadığı ve taşınmazın satışına engel teşkil etmediğine ilişkin müzekkere dosyasında mevcuttur.
4-Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 29/05/2018 tarih ve 2018/478 Esas sayılı İhtiyati tedbir şerhi var olup, yine aynı mahkemenin 28.01.2019 tarih ve 2018/478 Esas sayılı yazıları ile konulan tedbirin devam ettiği, taşınmazın aynına ilişkin olmadığı ve taşınmazın icraen satışına engel teşkil etmediğine ilişkin müzekkere dosyasında mevcuttur.
5-20.02.2020 tarih ve 3820 yevmiye sayılı ipoteğin temlik edildiğine ilişkin şerh mevcut,
6-Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 30/03/2018 tarih ve 2018/376 Esas sayılı İhtiyati tedbir şerhi var olup, yine aynı mahkemenin 03.04.2019 tarih ve 2018/376 Esas sayılı yazıları ile konulan tedbirin davanın ortaklığın giderilmesi davası olduğu, taşınmazın satışına engel teşkil etmediğine ilişkin müzekkere dosyasında mevcuttur.
7-2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır şerhi ile AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye şerhi mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.(İhale alıcısı adına bu şerhler baki olarak, bu şerhler ile birlikte tescil edilecektir.)
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 522 Ada, 1 Parsel, KEPEZ Mahalle/Köy, Kocakır Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Kepez Köyü Belde Belediyesi sınırları içerisinde, Hamidiye Mahallesinde, Fatih Caddesi üzerinde Bahçeşehir Blokları isimli sitenin B-2 bloğunun zemin katındaki 1 bağımsız bölüm no.lu mesken Mimarlık hizmetlerine göre III. sınıf B grubu yapılardan olan bloklar %100 inşa seviyesinde olup, söz konusu meskenler ikamet edilir durumdadır.Toplam 5 bloktan oluşan sitede her bloğun iki girişi bulunmaktadır.Tüm site merkezi sistem ısıtmalı olup, her bloğun her girişinde birer asansör bulunmaktadır.Merdivenleri ve sahanlıkları granit kaplamalı, korkulukları alüminyum doğramadır. Tüm çevresi duvar ile çevrili ve girişinde güvenliğin bulunduğu site içerisinde yüzme havuzu, kafeterya, çocuk oyun alanları, açık otopark alanları ile peyzajı yapılmış, çimlenmiş ve ağaçlandırılmış bakımlı bahçe bulunmaktadır Sitedeki tüm bağımsız bölümler simetri olup, her mesken Blok ön ve arka bahçelerine olmak üzere iki cephelidir. Onaylı mimari projesi itibariyle; birinin içinde ebeveyn banyosu ve soyunma bölümü bulunan 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, giriş holü, koridor ve 2 balkondan oluşmakta olup, yaklaşık bürüt 148 m2 lik yapı alanına sahiptir.B-2 Blok, 1 Bağımsız bölüm no.lu mesken Zemin katta asansör bitişindeki mesken olup, katında 2 mesken bulunmaktadır. Bulunduğu kat ve ikinci sıradaki blok konumu nedeniyle site içi manzara ve görüş açıklığına sahiptir Sitedeki tüm bağımsız bölümler simetri olup, aynı mimari plana sahiptirÇelik giriş kapısı, beyaz lake boyalı ahşap oda kapıları ısı camlı pvc pencere doğramaları bulunmaktadır. Meskenin zeminleri salon, odalarda laminat parke, mutfak, banyo, koridor, hol ve balkonlarda seramik kaplamalıdır. Duvarları; oda, salon ve antrede alçı sıva üzeri saten boya, ıslak hacimlerde seramik kaplamalıdır.Tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerli olan dairenin banyo tavanları asma alüminyum tavandır. Banyolarında duşa kabin bulunmaktadır. Mutfak dolapları Mdf üzeri laminat kaplamalı mermerit tezgâhı ve aspiratörü bulunmaktadır.belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Devlet hastanesi ve üniversiteye yakın konumda olmakla birlikte şehir merkezine uzak konumda yer almaktadır.Toplu taşıma araçları güzergâhına yürüme mesafesindedir.B-2 Blok 2/240 arsa paylı Zemin Kat 1 no.lu meskenin; 400.000.-TL
Arsa Payı : 2/240
İmar Durumu : Kepez Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün E-6372 sayılı yazılarına istinaden ilgili parselin 1/1000 ölçekli Kepez Revizyon Uygulama İmar Planı çerçevesince:Ayrın Nizam, 6 kat, H:18.50, E:1.00, Ön Bahçe Mesafesi:10:00, Yan Bahçe Mesafesi:5.00 olmak üzere Konut yapımına müsait imarı bulunmakta olup, imar durum bilgisi dosyasından incelenebilir.Parsel üzerinde Betonarme karkas sistemde, Bodrum+zemin+5 normal katlı inşa edilmiş binanın 6460 parsel numarasında iken Kepez Belediyesince verilmiş 30/07/2007 tarih ve 56 nolu Yapı Ruhsatı ile A-2 blok için 19.02.2013 tarih ve 165 nolu, B-2 Blok için 20.02.2013 tarih ve 188 nolu yapı kullanma izin (iskan) belgesi mevcuttur.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın beyan hanesinde;
1-07/03/2008 tarih ve 2485 Yevmiye sayılı yönetim planı şerhi,
2-Kat irtifakından KM'ne çevrilmiştir 16.02.2015 tarih ve 2767 yevmiye sayılı şerhi,
3-Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 30/03/2018 tarih ve 2018/377 Esas sayılı İhtiyati tedbir şerhi var olup, yine aynı mahkemenin 10.01.2019 tarih ve 2018/377 Esas sayılı yazıları ile konulan tedbirin devam ettiği, tedbir şerhinin taşınmazın aynına ilişkin olmadığı ve taşınmazın satışına engel teşkil etmediğine ilişkin müzekkere dosyasında mevcuttur.
4-Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 29/05/2018 tarih ve 2018/478 Esas sayılı İhtiyati tedbir şerhi var olup, yine aynı mahkemenin 28.01.2019 tarih ve 2018/478 Esas sayılı yazıları ile konulan tedbirin devam ettiği, taşınmazın aynına ilişkin olmadığı ve taşınmazın icraen satışına engel teşkil etmediğine ilişkin müzekkere dosyasında mevcuttur.
5-20.02.2020 tarih ve 3820 yevmiye sayılı ipoteğin temlik edildiğine ilişkin şerh mevcut,
6-Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 30/03/2018 tarih ve 2018/376 Esas sayılı İhtiyati tedbir şerhi var olup, yine aynı mahkemenin 03.04.2019 tarih ve 2018/376 Esas sayılı yazıları ile konulan tedbirin davanın ortaklığın giderilmesi davası olduğu, taşınmazın satışına engel teşkil etmediğine ilişkin müzekkere dosyasında mevcuttur.
7-2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır şerhi ile AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye şerhi mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.(İhale alıcısı adına bu şerhler baki olarak, bu şerhler ile birlikte tescil edilecektir.)
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 309 Ada, 1 Parsel, KEPEZ Mahalle/Köy, Çınar pare Mevkii, 55 Nolu Bağımsız Bölüm Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Kepez Köyü Belde Belediyesi sınırları içerisinde, Boğazkent Mahallesinde, Manikali Caddesi ile İncirli Sokağının kesiştiği köşe başında yer alan ve girişi İncirli Sokak üzerinden olan Teraslı Bahçe isimli binanın 3.normal katındaki 55 bağımsız bölüm no.lu mesken 3.Normal katta asansör çıkışına göre sağdan 2. daire olup, katında 12 mesken bulunmaktadır. Yan bahçeye cephesi bulunan mesken; 1 oda, salon+mutfak, banyo+wc, antre ve 1 balkondan olup, net 61,55 m2 lik kullanım alanına

sahiptir. Mimarlık hizmetlerine göre III. sınıf B grubu yapılardan olan bina %100 inşa seviyesinde olup, söz konusu meskenler ikamet edilir durumdadır.Ana taşınmaz doğalgaz yakıtlı, merkezi sistem ısıtmalı ve asansörlü olup, merdivenleri mermer kaplamalı, korkulukları alüminyum doğramadır. Binanın kapalı otoparkı ve peyzajı yapılmış, çimlenmiş ve ağaçlandırılmış bakımlı bahçesi bulanmaktadır. Çelik daire giriş kapısı, Amerikan panel oda kapıları ile ısı camlı pvc pencere doğramaları bulunan meskenlerin zeminleri; antre, oda ve salonda laminat parke, ıslak hacimlerde ve balkonlarda seramik kaplamalı, duvarları; antre, oda ve salonda alçı sıva üzeri saten boya, ıslak hacimlerde seramik kaplamalıdır. Tavanları banyoda taşyünü asma tavan olup, diğer alanlarda alçı sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak dolapları mdf lam olup, granit tezgâhı, ankastre ocağı ve davlumbazı bulunmaktadır. Meskenin sıcak su ve mutfak ocağı içinde ayrıca doğalgaz tesisatı mevcuttur.Taşınmazlar Şehir ve belde merkezine uzak olmakla birlikte ulaşımı kolay bir bölgede yer almakta olup, toplu taşıma araçları güzergâhına yürüme mesafesindedirler. Çevrelerinde her türlü sosyal yapı bulunmakta ve Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanır konumdadırlar.7/440 arsa paylı 1.Normal Kat 55 no.lu meskenin; 150.000.-TL
Arsa Payı : 7/440
İmar Durumu : Kepez Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün E-6372 sayılı yazılarına istinaden ilgili parselin 1/1000 ölçekli Kepez Revizyon Uygulama İmar Planı çerçevesince:Ayrın Nizam, 5 kat, H:15.50, E:1.5, Ön Bahçe Mesafesi:5:00, Yan Bahçe Mesafesi:3.50 olmak üzere Konut yapımına müsait imarı bulunmakta olup, imar durum bilgisi dosyasından incelenebilir.Parsel üzerinde Betonarme karkas sistemde, Bodrum+zemin+4 normal katlı inşa edilmiş binanın 6583 parsel numarasında iken Kepez Belediyesince verilmiş 27/02/2012 tarih ve 20 nolu Yapı Ruhsatı mevcuttur.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın beyan hanesinde;
1-29/03/2012 tarih ve 4199 Yevmiye sayılı yönetim planı şerhi,
2-Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 30/03/2018 tarih ve 2018/377 Esas sayılı İhtiyati tedbir şerhi var olup, yine aynı mahkemenin 10.01.2019 tarih ve 2018/377 Esas sayılı yazıları ile konulan tedbirin devam ettiği, tedbir şerhinin taşınmazın aynına ilişkin olmadığı ve taşınmazın satışına engel teşkil etmediğine ilişkin müzekkere dosyasında mevcuttur.
3-Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 29/05/2018 tarih ve 2018/478 Esas sayılı İhtiyati tedbir şerhi var olup, yine aynı mahkemenin 28.01.2019 tarih ve 2018/478 Esas sayılı yazıları ile konulan tedbirin devam ettiği, taşınmazın aynına ilişkin olmadığı ve taşınmazın icraen satışına engel teşkil etmediğine ilişkin müzekkere dosyasında mevcuttur.
4-20.02.2020 tarih ve 3820 yevmiye sayılı ipoteğin temlik edildiğine ilişkin şerh mevcut,
5-Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 30/03/2018 tarih ve 2018/376 Esas sayılı İhtiyati tedbir şerhi var olup, yine aynı mahkemenin 03.04.2019 tarih ve 2018/376 Esas sayılı yazıları ile konulan tedbirin davanın ortaklığın giderilmesi davası olduğu, taşınmazın satışına engel teşkil etmediğine ilişkin müzekkere dosyasında mevcuttur.
6-2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır şerhi ile AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye şerhi mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.(İhale alıcısı adına bu şerhler baki olarak, bu şerhler ile birlikte tescil edilecektir.)
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 06/10/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 309 Ada, 1 Parsel, KEPEZ Mahalle/Köy, Çınarpare Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Kepez Köyü Belde Belediyesi sınırları içerisinde, Boğazkent Mahallesinde, Manikali Caddesi ile İncirli Sokağının kesiştiği köşe başında yer alan ve girişi İncirli Sokak üzerinden olan Teraslı Bahçe isimli binanın zemin katındaki 3 bağımsız bölüm no.lu mesken zemin katta apartman girişi soldan 3. Mesken olup, katında 17 mesken bulunmaktadır. Sokağa ve arka bahçeye cephesi bulunan mesken; 1 oda, salon+mutfak, banyo+wc, antre ve 1 balkondan oluşmakta olup, net 47,54 m2 lik kullanım alanına sahiptir.Mimarlık hizmetlerine göre III. sınıf B grubu yapılardan olan bina %100 inşa seviyesinde olup, söz konusu meskenler ikamet edilir durumdadır.Ana taşınmaz doğalgaz yakıtlı, merkezi sistem ısıtmalı ve asansörlü olup, merdivenleri mermer kaplamalı, korkulukları alüminyum doğramadır. Binanın kapalı otoparkı ve peyzajı yapılmış, çimlenmiş ve ağaçlandırılmış bakımlı bahçesi bulanmaktadır. Çelik daire giriş kapısı, Amerikan panel oda kapıları ile ısı camlı pvc pencere doğramaları bulunan meskenlerin zeminleri; antre, oda ve salonda laminat parke, ıslak hacimlerde ve balkonlarda seramik kaplamalı, duvarları; antre, oda ve salonda alçı sıva üzeri saten boya, ıslak hacimlerde seramik kaplamalıdır. Tavanları banyoda taşyünü asma tavan olup, diğer alanlarda alçı sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak dolapları mdf lam olup, granit tezgâhı, ankastre ocağı ve davlumbazı bulunmaktadır. Meskenin sıcak su ve mutfak ocağı içinde ayrıca doğalgaz tesisatı mevcuttur.Taşınmazlar Şehir ve belde merkezine uzak olmakla birlikte ulaşımı kolay bir bölgede yer almakta olup, toplu taşıma araçları güzergâhına yürüme mesafesindedirler. Çevrelerinde her türlü sosyal yapı bulunmakta ve Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanır konumdadır.5/440 arsa paylı Zemin Kat 3 no.lu mesken; 125.000.-TL
Arsa Payı : 5/440
İmar Durumu : Kepez Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün E-6372 sayılı yazılarına istinaden ilgili parselin 1/1000 ölçekli Kepez Revizyon Uygulama İmar Planı çerçevesince:Ayrın Nizam, 5 kat, H:15.50, E:1.5, Ön Bahçe Mesafesi:5:00, Yan Bahçe Mesafesi:3.50 olmak üzere Konut yapımına müsait imarı bulunmakta olup, imar durum bilgisi dosyasından incelenebilir.Parsel üzerinde Betonarme karkas sistemde, Bodrum+zemin+4 normal katlı inşa edilmiş binanın 6583 parsel numarasında iken Kepez Belediyesince verilmiş 27/02/2012 tarih ve 20 nolu Yapı Ruhsatı mevcuttur.
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın beyan hanesinde;
1-29/03/2012 tarih ve 4199 Yevmiye sayılı yönetim planı şerhi,
2-Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 30/03/2018 tarih ve 2018/377 Esas sayılı İhtiyati tedbir şerhi var olup, yine aynı mahkemenin 10.01.2019 tarih ve 2018/377 Esas sayılı yazıları ile konulan tedbirin devam ettiği, tedbir şerhinin taşınmazın aynına ilişkin olmadığı ve taşınmazın satışına engel teşkil etmediğine ilişkin müzekkere dosyasında mevcuttur.
3-Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 29/05/2018 tarih ve 2018/478 Esas sayılı İhtiyati tedbir şerhi var olup, yine aynı mahkemenin 28.01.2019 tarih ve 2018/478 Esas sayılı yazıları ile konulan tedbirin devam ettiği, taşınmazın aynına ilişkin olmadığı ve taşınmazın icraen satışına engel teşkil etmediğine ilişkin müzekkere dosyasında mevcuttur.
4-20.02.2020 tarih ve 3820 yevmiye sayılı ipoteğin temlik edildiğine ilişkin şerh mevcut,
5-Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 30/03/2018 tarih ve 2018/376 Esas sayılı İhtiyati tedbir şerhi var olup, yine aynı mahkemenin 03.04.2019 tarih ve 2018/376 Esas sayılı yazıları ile konulan tedbirin davanın ortaklığın giderilmesi davası olduğu, taşınmazın satışına engel teşkil etmediğine ilişkin müzekkere dosyasında mevcuttur.
6-2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır şerhi ile AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye şerhi mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.(İhale alıcısı adına bu şerhler baki olarak, bu şerhler ile birlikte tescil edilecektir.)
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 06/10/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/366 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.