Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 148 Ada, 80 Parsel, IŞIKLAR Mahalle/Köy, KÖPRÜDERESİ Mevkii, A/BODRUM VE ZEMİN/-/1 Nolu Bağımsız Bölüm Rapora konu taşınmaz ;Çanakkale, merkez, Çan ilçesi yolu üzerinde bulunan ve tapuda ada no:l48,parsel no:80 de kayıtlı olan arsa üzerindeki A Blok ;bodrum kat ,zemin kat ve l. Kat olmak üzere depolu ofis ve işyeridir. Davaya konu taşınmazın konumu tespit edilmiş olup ayrıca " Kat İrtifakına Esas Onavlı Mimari Planı " da incelenmiştir. Onaylı mimari plana göre, taşınmaz ;bodrum kat ve zemin kat olmak izere 2 katlı olarak planlanmış olmakla birlikte; onaylı mimari plana göre zemin kat yüksekliğinin yaklaşık 2 kat yüksekliğinde planlanmış olmasından faydalanılarak; yerinde yapılan incelemede taşınmazın bodrum kat;zemin kat ve 1. Kat olmak izere;3 katlı betonarme tarzda inşa edilmiş olduğu, bodrum katının depo ,zemin katının imalathane ve 1.katının da ofis bölümleri olarak düzenlenmiş olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın l.katı içinde 5 adet ofis bölümü, mutfak ve yemekhane ayrıca tuvalet;banyo ile lavabolar bulunmaktadır. Taşınmaz içinde, zemin kat ve 1.katlarda taban kaplaması karo seramik ve laminat parke camekanları ve pencereleri yer yer alüminlum ve pvc doğrama tarzındadır. Taşınmaz arsası etrafı bahçe duvarı ile çevrilerek arsa üzerinde yapılar haricindeki alanlar kilitli parke beton taş kaplama yapılmış durumdadır. Rapora konu taşınmazın fiili kullanım alanı, bodrum katta 298,|6 m2 ;zemin katta 278.87 m2 ve l .katta da 278.87 m2 olmak izere yaklaşık 856 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz mevkii itibariyle, şehir merkezine yaklaşık 5 km mesafede, Çan ilçesi yolu üzerinde yer almakta olup yakın çevresinde çeşitli işkollarına ait depo ve imalathaneler, hemen karşısında şehir arıtma tesisleri aynca yakın mesafelerde beton üretim tesisleri ile akaryakıt istasyonu da bulunmaktadır.
Adresi : Işıklar Köyü. Çanakkale-Çan Yolu Üzerinde. Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 1.497,43 m2 (Tüm Arsa Yüzölçümü)
Arsa Payı : 1/2
Kıymeti : 2.857.680,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kayıtları üzerinde "Geçit hakkı vardır. (Özel Koşullar :1130 parsel aleyhine 59,45 m²'lik kısmında 1131, 1132 ve 1133 parseller lehine geçit hakkı vardır.) -AT Krokisinde gösterilen İRTİFAK-HAK İrtifak Alanı Kütükde tescilli olup, alan farkı 0 m²'dir. -AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz. Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilmez." şerhleri mevcut olup, bu şerhlerle birlikte ihale alıcısına tescil verilecektir.
1. Satış Günü : 10/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/04/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Yolu Üzeri Çanakkale Adalet Sarayı İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 MERKEZ / ÇANAKKALE
SATIŞ ŞARTLARI :
1) Açık artırma yukarıda belirtilen yer, gün ve saatlerde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, birinci artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda (esatis.uyap.gov.tr internet adresinde) teminat yatırılmak suretiyle teklif verilebilecektir. Yapılacak ihalelere elektronik ortamda verilen en yüksek teklif ile başlanılacaktır. Birinci artırmada hacizli malın takdir edilen değerinin % 50'si ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunacaktır. Birinci artırmada isteklibulunmadığı veya böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. İkinci artırmada da malın takdir edilen değerinin % 50'si, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamı, satış giderlerini (paraya çevirme ve paylaştırma masrafları dahil) geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Bu artırmada da istekli bulunmadığı veya bu bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış talebi düşecektir.
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında TL (Türk lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 esas, 2021/244 karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 esas, 2021/4008 karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesinde yer alan "İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O. TR 680001500158007307616714 IBAN numaralı hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.
b) İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile teslim giderleri alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile tellaliye ücreti satış bedelinden ödenecektir.
3) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içerisinde ödemek zorundadırlar.
4) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (* ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5) Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK'nun 133. maddesi uyarınca ihale feshedilecektir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1887 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
8) Satış ilanının belirtilen adreslerinde ilgililere tebliğ yapılamaması halinde iş bu ilanın tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine geçeceği hususu ilan olunur.(İİK. m. 127) 10/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.