Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇANAKKALE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/67 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale Merkez Çamyayla köyü Çayır mevkiinde kain tapuda Ada:108, Parsel:24'de kayıtlı 1.702,77 m2 yüzölçümünde, %3-4 eğimli killi tınlı toprak yapısına sahip köye 1200 metre il merkezine 30 km mesafede kuru tarım arazisi niteliğinde harman yeri vasfında.
İmar Durumu : Köy meskun alanı ve civarı sınırları dışında ve 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale çevre düzeni planı içerisinde tarım alanları gösteriminde kaldığı il özel idaresince bildirilmiş detaylı bilgi yazıdaki gibidir.
Kıymeti : 37.460,94 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Sefer Candar hissesi üzerinde haciz şerhi
1. Satış Günü : 23/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aynı köy Köyiçi mevkiinde kain tapuda Ada:114, Parsel:38'de kayıtlı 55,45 m2 yüzölçümünde, avlulu ahşap ev (üzerindeki metruk yapı ekonomik ömrünü tamamladığından arsa vasfını kazanan)
İmar Durumu : Köy meskun alanı ve civarı sınırları içerisinde ve 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale çevre düzeni planı içerisinde kırsal yerleşik alanlar gösteriminde kaldığı, yapılaşmaya uygun olup olmadığı, uygun ise çekme mesafeleri hususu il özel idaresince yapılacak arazi knotrolü sonucu belirleneceği bildirilmiş detaylı bilgi yazıdaki gibidir.
Kıymeti : 16.635,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1 nolu taşınmaz ile aynı
1. Satış Günü : 23/02/2023 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale Merkez Arslanca Mahallesi Ada:57, Parsel:13'de kayıtlı 390,53 m2 yüzölçümündeki taşınmaz üzerinde,iki yatak odası, salon, mutfak, banyo-tuvalet, holden ibaret doğalgaz ile ısıtmalı giriş kapısı çelik, salon ve odaların zeminleri laminat parke, mutfakta laminat dolap ve mermer tezgahı mevcut zemini seramik, iç kapıları amerikan pres kapı, pencere doğramaları pvc olan yaklaşık 90 m2 lik 1/6 arsa paylı A Blok zemin kat (1) Bağımsız Bölüm nolu mesken
Adresi : İsmetpaşa Mah. Yunus Emre Sok. No:5 Çanakkale
İmar Durumu : Ayrık ikiz nizam 4 kat konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 522.387,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez, 2565 sayılı kanunun 28.maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmakta, Sefer Candar hissesi üzerinde haciz.
1. Satış Günü : 23/02/2023 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet sarayı zemir kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aynı mahalle tapusunun Ada:43, Parsel:1'de kayıtlı 228,72 m2 yüzölçümündeki taşınmaz üzerinde, üç yatak odası salon mutfak banyo-tuvalet kilerden ibaret, giriş kapısı demir kapı, salon ve odaların zeminleri seramik kaplımutfakta eski tip seramik kaplı tezgah mevcut zemini mozaik kaplama, iç kapıları eski tip ahşap kapı, pencere doğramaları pvc, yıpranmış durumda soba ile ısıtmalıyaklaşık 100 m2 lik1/5 arsa paylı A Blok 1.kat (3) bağımsız bölüm nolu mesken.
Adresi : İsmetpaşa Mah. ŞevketbeySok. Gurbet Apt. No:5-Çanakkale
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen yolda kısmen blok nizam 4 kat konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 620.335,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3 nolu taşınmaz ile aynı
1. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:00 -11:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale Merkez Çamyayla Köyü Kiyiçi mevkiinde kain tapuda Ada:150, Parsel:2'de kayıtlı 942,64 m2 yüzölçümünde içinde beş adet incir, dört adet badem, bir adet iğde ağacı olup, tapuda bahçe vasfında isede köy meskun mahallinde kaldığından arsa vasfını kazanan.
İmar Durumu : Köy meskun alanı ve civarı sınırları içerisinde ve 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale çevre düzeni planı içerisinde kırsal yerleşik alanlar gösteriminde kaldığı, detaylı bilgi il özel idare yazısındaki gibidir.
Kıymeti : 142.946,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Sefer Candar hissesi üzerinde haciz.
1. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale sve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminatın esatis.uyap.gov.tr üzerinden veya T.Vakıflar Bankası Çanakkale Şubesindeki TR910001500158007300796036 ıban nolu hesaba dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ile TC kimlik numarası ve taşınmazın ada parsel numaraları açıklama kısmına yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/67 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,
7- Kendisine tebligat yapılamayanlara tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.11/01/2023

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.