çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi 1. Satış Memurluğu Çanakkale merkez Barbaros Mahallesi’nde üzerinde metruk bina bulunan 130 metrekare arsa mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi 1. Satış Memurluğu Çanakkale merkez Barbaros Mahallesi’nde üzerinde metruk bina bulunan 130 metrekare arsa mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çanakkale |
| İhalenin Tarihi | 13 Mayıs 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01596011 |
| İhaleyi Yapan İdare | çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi 1. Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ÇANAKKALE
(SULH HUKUK MAH.) 1. SATIŞ MEMURLUĞU
2021/58 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ÇANAKKALE
(SULH HUKUK MAH.) 1. SATIŞ MEMURLUĞU
2021/58 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale Merkez Barbaros Mahallesinde kain tapuda Ada:1471(eski 96), Parsel:23'de kayıtlı 130,38m2 yüzölçümünde, imar yoluna cepheli, temel altyapı hizmetlerinden faydalanan çevresinde işyerleri, okul, cami sağlık ocağı gibi kurumsal hizmet binaları bulunan, üzerinde zemin ve 1.kattan ibaret iki katlı betonarme karkas olarak inşa edilmiş yaklaşık 80 m2 lik ve 50 yıllık yapı ile kısmen yıkılmış metruk halde yaklaşık 50 m2 lik kargir yapı bulunan.
Adresi : Barbaros Mah. Mehmet Çavuş Sok. No:36 Çanakkale
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 4 kat konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 650.205,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez, belediye gelirleri kanununa göre kısıtlıdır, 2565 sayılı kanunun 28.maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmakta bulunan, bu parseldeki kargir ev Hasan oğlu Mehmet'e aittir.
1. Satış Günü : 13/05/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 07/06/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet sarayı zemin kat AZ 026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası Çanakkale
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye
Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı kararı ve Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 Esas, 2021/4008 Karar sayılı kararı ve İİK.9.maddesinde yer alan her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda açılan hesaba yapılır hükmü gereğince nakit teminatın banka hesabına yatırılması gerektiğinden, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Satış Memurluğumuzun T. Vakıflar Bankası Çanakkale Şubesindeki TR910001500158007300796036 ıban nolu hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ile TC kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir, elektronik ortamda teklif vereceklerin de teminatı bu hesaba yatırmaları. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (yedi) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/58 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 4 kat konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 650.205,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez, belediye gelirleri kanununa göre kısıtlıdır, 2565 sayılı kanunun 28.maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmakta bulunan, bu parseldeki kargir ev Hasan oğlu Mehmet'e aittir.
1. Satış Günü : 13/05/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 07/06/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet sarayı zemin kat AZ 026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası Çanakkale
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/58 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |