çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi 1. Satış Memurluğu Çanakkale merkez İntepe Köyü’nde 4.458 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi 1. Satış Memurluğu Çanakkale merkez İntepe Köyü’nde 4.458 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çanakkale |
| İhalenin Tarihi | 07 Kasım 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01700273 |
| İhaleyi Yapan İdare | çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi 1. Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ÇANAKKALE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/41 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ÇANAKKALE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/41 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale Merkez İntepe Köyü Mezarlıkaltı mevkiinde kain tapuda Ada:297, Parsel:54'de kayıtlı 4.458,46 m2 yüzölçümünde, %3-4 eğimli, toprak derinliği 40-45 cm civarında, toprak yapısı kumlu tınlı, kadastral yola cephesi bulunan, içinde 30-35 yaşlarında 25 adet zeytin ağacı olan ve DSİ tarafından inşa edilen suluma sahasında kalmakta ancak mevcut durumda sulanamayan deniz manzaralı, köye kuş uçuşu 150 metre meisafede zeytinlik.
İmar Durumu : 3573 sayılı zeytincilik kanunu kapsamında kalmakta olduğu il özel idaresince bildirilmiş daha detaylı bilgi yazıda olduğu gibidir.
Kıymeti : 505.430,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 07/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aynı Köy Kireçocağı mevkiinde kain tapuda Ada:196, Parsel:1'de kayıtlı 2.440,21 m2 yüzölçümünde, %2-3 eğimli, toprak derinliği 35-40 cm civarında, toprak yapısı kireçli kumlu tınlı, kadastral yola cephesi bulunan, içinde 15-16 yaşlarında 4 adet zeytin ağacı bulunan, köye kuş uçuşu 80 metre mesafede kuru tarım arazisi niteliğinde tarla.
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale çevre düzeni planı içerisinde tarım alanları gösteriminde kaldığı il özel idaresince bildirilmiş detaylı bilgi yazıda olduğu gibidir.
Kıymeti : 294.425,20 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1 nolu taşınmaz ile aynı
1. Satış Günü : 07/11/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 02/12/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminatın esatis.uyap.gov.tr üzerinden veya T. Vakıflar Bankası Çanakkale Şubesindeki TR910001500158007300796036 ıban nolu hesaba dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ile TC kimlik numarası ve taşınmazın ada parsel numaraları açıklama kısmına yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/41 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |