Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale Merkez Kumkale Köyünde kain tapuda Ada:107, Parsel:38'de kayıtlı 5.132,00 m2 yüzölçümünde, konum olarak düz pozisyonda, killi-tınlı toprak yapısına sahip, toprak derinliği 50 cm'nin üstünde, köye 3800 metre, il merkezine 27 km mesafede, kadastral yola cephesi olmayan sulu tarım arazisi niteliğinde tarla.
İmar Durumu: Troya tarihi milli parkı uzun devreli gelişme revizyon planı içerisinde tarım alanları gösteriminde kaldığı il özel idaresince bildirilmiş, daha detaylı bilgi yazıda olduğu gibidir.
Kıymeti : 153.960,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez, hissedarlardan Revasiye Dinç ve Lütfü Dinç hisseleri üzerinde haciz şerhi.
1.Satış Günü : 14/04/2022 günü saat 13.30-13.40
2.Satış Günü : 09/05/2022 günü saat 13.30-13.40
Satış Yeri : Yeni Adalet sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Çanakkale Merkez Kalafat Köyünde kain tapuda Ada:106, Parsel:20'de kayıtlı 9.299,00 m2 yüzölçümünde, konum olarak düz pozisyonda, killi-tınlı toprak yapısına sahip, toprak derinliği 50 cm'nin üstünde, köye 600 metre, il merkezine 25 km mesafede sulu tarım arazisi niteliğinde tarla.
İmar Durumu: 1 nolu taşınmaz ile aynı
Kıymeti : 232.475,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez, büyük ova koruma alanındakalmakta olup Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz, hissedarlardan Lütfü Dinç hissesi üzerinde haciz şerhi.
1.Satış Günü : 14/04/2022 günü saat 13.50-14.00
2.Satış Günü : 09/05/2022 günü saat 13.50-14.00
Satış Yeri : Yeni Adalet sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Aynı köyde kain tapuda Ada:106 Ada, Parsel:21'de kayıtlı 8.592,00 m2 yüzölçümünde, konum olarak düz pozisyonda, killi-tınlı toprak yapısına sahip, toprak derinliği 50 cm'nin üstünde, köye 600 metre, il merkezine 25 km mesafede. kadastral yola cephesi bulunmayan sulu tarım arazisi niteliğinde tarla.
İmar Durumu: 1 nolu taşınmaz ile aynı
Kıymeti : 214.800,00 TL
KDV oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: 2 nolu taşınmaz ile aynı
1.Satış Günü : 14/04/2022 günü saat 14.10-14.20
2.Satış Günü : 09/05/2022 günü saat 14.10-14.20
Satış Yeri : Yeni Adalet sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Aynı köy Ayıtlıbük mevkiinde kain tapuda Parsel:182'de kayıtlı5.025,00 m2 yüzölçümünde, tapuda tarla vasfında isede üzerinde köy yerleşim alanı içerisinde kaldığından ve etrafında köy evleri bulunduğundan arsa vasfını kazanıp içinde 40 m2 lik biriketten yığma olarak inşa edilmiş tek katlı basit hayvan damı ile muhtelif yaşlarda 57 adet zeytin, 1 adet badem, 1 adet dut, 1 adet kayısı ağacı bulunan.
İmar Durumu: Troya tarihi milli parkı uzun devreli gelişme revizyonplanı içerisinde yerleşim alanları gösteriminde kaldığı il özel idaresince bildirilmiş, detaylı bilgi yazıdaki gibidir.
Kıymeti : 555.000,00 TL
KDV oranı :%18
Kaydındaki Şerhler: Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis

edilemez hisedarlardan Lütfü Dinç hissesi üzerinde haciz şerhi
1.Satış Günü : 14/04/2022 günü saat 14.30-14.40
2.Satış Günü : 09/05/2022 günü saat 14.30-14.40
Satış Yeri : Yeni Adalet sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı kararı ve Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 Esas, 2021/4008 Karar sayılı kararı ve İİK.9.maddesinde yer alan her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda açılan hesaba yapılır hükmü gereğince nakit teminatın banka hesabına yatırılması gerektiğinden, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Satış Memurluğumuzun T.Vakıflar Bankası Çanakkale Şubesindeki TR910001500158007300796036 ıban nolu hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ile TC kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir, elektronik ortamda teklif vereceklerin de teminatı bu hesaba yatırmaları. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/63 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/03/2022