çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Çanakkale Eceabat’ta 12.881 m2 tarım arazisi mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Çanakkale Eceabat’ta 12.881 m2 tarım arazisi mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çanakkale |
| İhalenin Tarihi | 24 Aralık 2020 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01274660 |
| İhaleyi Yapan İdare | çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ÇANAKKALE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli Eceabat İlçesi İsmetpaşa Mahallesi Ova mevkiinde kain tapuda 58 Ada, 233 (eski 2) Parsel nolu, 12.881,19 m2 yüzölçümünde, çevresinde kuru tarım arazisi, fabrika, beton ve şarap üretim tesisi gibi sanayi yerleşkeleri bulunan ana yol ile arasında 500 metre mesafede ve kadastro yolu bulunan, ilçe merkezine yakın konumda, killi-tınlı. Düz ve düze yakın toprak yapısında, içinde tek katlı 30 m2 lik basit olarak inşa edilmiş ve depo olarak kullanılan yapı bulunan, 58 ada 2 parselde kayıtlı iken yol geçtiğinden 3 parçaya bölünerek 58 ada 232 parselin yol olarak tahsis edilmiş ve 58 ada 233 ile 231 parsellerin ortasından geçmekte bulunduğu, Eceabat Belediyesi yazısında 1/1000'lik uygulama imar planı içerisinde sanayi alanında kaldığı bildirilmiş buna göre taşınmazın tarım arazisi niteliği kalktığı, tapuda tarla vasfında geçmekte isede imar görmemiş arazi haline gelen.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli revizyon+ilave uygulama imar planına göre ayrık blok nizam iki katlı sanayi ve depolama alanında, Kaks/Emsal=0,60 olduğu Eceabat Belediyesince bildirilmiş olup detaylı bilgi yazı ekindeki imar durum belgesinde olduğu gibidir)
Kıymeti : 2.582.238,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz.
1. Satış Günü : 24/12/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri-Çanakkale
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2020 NOT: Elektronik ortamda teklif vereceklerin teminatı T.Vakıflar Bankası Çanakkale Şubesindeki TR910001500158007300796036ıban nolu hesaba yatırmaları.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli Eceabat İlçesi İsmetpaşa Mahallesi Ova mevkiinde kain tapuda 58 Ada, 233 (eski 2) Parsel nolu, 12.881,19 m2 yüzölçümünde, çevresinde kuru tarım arazisi, fabrika, beton ve şarap üretim tesisi gibi sanayi yerleşkeleri bulunan ana yol ile arasında 500 metre mesafede ve kadastro yolu bulunan, ilçe merkezine yakın konumda, killi-tınlı. Düz ve düze yakın toprak yapısında, içinde tek katlı 30 m2 lik basit olarak inşa edilmiş ve depo olarak kullanılan yapı bulunan, 58 ada 2 parselde kayıtlı iken yol geçtiğinden 3 parçaya bölünerek 58 ada 232 parselin yol olarak tahsis edilmiş ve 58 ada 233 ile 231 parsellerin ortasından geçmekte bulunduğu, Eceabat Belediyesi yazısında 1/1000'lik uygulama imar planı içerisinde sanayi alanında kaldığı bildirilmiş buna göre taşınmazın tarım arazisi niteliği kalktığı, tapuda tarla vasfında geçmekte isede imar görmemiş arazi haline gelen.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli revizyon+ilave uygulama imar planına göre ayrık blok nizam iki katlı sanayi ve depolama alanında, Kaks/Emsal=0,60 olduğu Eceabat Belediyesince bildirilmiş olup detaylı bilgi yazı ekindeki imar durum belgesinde olduğu gibidir)
Kıymeti : 2.582.238,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz.
1. Satış Günü : 24/12/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri-Çanakkale
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2020 NOT: Elektronik ortamda teklif vereceklerin teminatı T.Vakıflar Bankası Çanakkale Şubesindeki TR910001500158007300796036ıban nolu hesaba yatırmaları.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |