Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ÇANAKKALE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli Eceabat İlçesi İsmetpaşa Mahallesi Ova mevkiinde kain tapuda 58 Ada, 231 (eski 2) Parsel nolu 562,43 m2 yüzölçümünde, killi-tınlı toprak yapısında, düz ve düze yakın konumda, içinden yol geçtiğinden üçe bölünmüş, çevresinde fabrika, beton üretim tesisi, şarap üretim tesisi gibi sanayi yerleşkeleri bulunan, kadastral yolu mevcut, ilçe merkezine yakın konumda, bu haliyle ve Eceabat Belediye Başkanlığı yazısına göre tapuda tarla vasfında geçmekte ise de imar görmemiş arazi vasfını kazanan gayrimenkul.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli revizyon+ilave uygulama imar planına göre ayrık blok nizam iki katlı sanayi ve depolama alanında, Kaks/Emsal=0,60 olduğu Eceabat Belediyesince bildirilen.(dosyadaki yazı ekindeki imar durum belgesindedir.)
Kıymeti : 101.237,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bakanlar Kurulu kararı gereği yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı Zemin Kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri-Çanakkale
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aynı yer ve mevkide kain tapuda 58 Ada, 233 (eski 2) Parsel nolu, 12881,19 m2 yüzölçümünde, çevresinde kuru tarım arazisi, fabrika, beton ve şarap üretim tesisi gibi sanayi yerleşkeleri bulunan ana yol ile arasında 500 metre mesafede ve kadastro yolu bulunan, ilçe merkezine yakın konumda, killi-tınlı toprak yapısında, düz ve düze yakın konumda, içinde tek katlı 30 m2 lik basit olarak inşa edilmiş ve depo olarak kullanılan yapı bulunan, 58 ada 2 parselde kayıtlı iken yol geçtiğinden 3 parçaya bölünerek 58 ada 232 parselin yol olarak tahsis edilmiş ve 58 ada 233 ile 231 parsellerin ortasından geçmekte bulunduğu, Eceabat Belediyesi yazısında 1/1000'lik uygulama imar planı içerisinde sanayi alanında kaldığı bildirilmiş buna göre taşınmazın tarım arazisi niteliği kalktığı, tapuda tarla vasfında geçmekte isede imar görmemiş arazi haline gelen.
İmar Durumu : 1 nolu taşınmaz ile aynı
Kıymeti : 2.582.238,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1 nolu taşınmaz ile aynı
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı Zemin Kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/12/2019 Not:Elektronik ortamda teklif vereceklerin teminatı T.Vakıflar Bankası Çanakkale Şubesindeki TR910001500158007300796036ıban nolu hesaba yatırmaları.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.