Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale Merkez Özbek Köyü Yaykın mevkiinde kain tapuda Ada:101, Parsel:21'de kayıtlı, düz bir pozisyonda, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, toprak derinliği 50 cm üzerinde, köye 1700 metre mesafede, kadastral yola cephesi olmayan, sulama imkanına sahip tarla vasfındaki taşınmazda kısıtlı Recep Yaykın'a ait 1/16 hisse satılıktır.
Taşınmazın İmar Durumu: Köy meskun alanı ve civarı sınırları dışında 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale çevre düzeni planı içerisinde tarım alanları gösteriminde kalıp, kadastral yola cephesinin olmaması nedeniyle herhangi bir inşai faaliyette bulunulmaması gerektiği il özel idaresince bildirilmiştir.
Kıymeti : 50.162,08.-
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez,2565 sayılı kanunun 28.maddesi gereği belirlenen alan içerisinde kalmakta, Recep Yaykın hissesi üzerinde haciz şerhi mevcut.
1. Satış Günü : 07/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 01/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada kısıtlıya ait hisse 50.162,08.-TL'dan az olmamak üzere satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da kısıtlıya ait hisse 50.162,08.-TL'dan az olmamak üzere satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 17.02.2021 tarih ve 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı kararı ile Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 05.04.2021 tarih ve 2021/3181 Esas, 2021/4008 Karar sayılı

kararı ve İİK.9.maddesinde yer alan yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda Mahkeme Satış Memurluğunca açılan hesaba yapılır hükmü gereğince nakit teminatın banka hesabına yatırılması gerektiğinden, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce T.Vakıflar Bankası Çanakkale Şubesindeki TR910001500158007300796036 ıban nolu hesaba dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ile TC kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %18 KDV,tapu alım ve satım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/16 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, elektronik ortamda teklif vereceklerin de teminatı yukarıda yazılı hesaba yatırmaları, ihalenin Hakim onayı ile tamamlanacağı ilan olunur.02/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.