Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇANAKKALE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale Merkez Yapıldak Köyü Saltık mevkiinde kain tapuda Ada:223, Parsel: 8 (Eski:1048)'de kayıtlı 251,15 m2 yüzölçümünde il merkezine 15 km. Mesafede yakın çevresinde müstakil tarzda bahçeli yazlık konutlar ile plaj ve kamp alanları bulunan boş arsa vasfında gayrimenkul.
İmar Durumu : 1/100000'lik Balıkesir Çanakkale çevre düze planında "Tarım alanı" gösteriminde kalmakta olup İl Tarım ve Orman Müdürlüğünce yapılacak inceleme sonucunda tarım alanlarının niteliğinin (özel ürün, marjinal tarım vb.) ve yapılaşmaya esas şartların (talep edilen tesis doğrultusunda) belirlenmesinden sonra (yapılması planlanan tesis sınıfı doğrultusunda) ilgili kurumların uygun görüşleri alınmak kaydıyla iş ve işlemlerin İl Özel İdare Müdürlüğünce gerçekleştirilebileceği bildirilen)
Kıymeti : 105.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez, 2565 sayılı kanunun 28.maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalan.
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ 056 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aynı köy ve mevkide kain tapuda Ada:223, Parsel:3 (Eski:1037)'de kayıtlı 285,68 m2 yüzölçümünde, 1 nolu taşınmaz ile aynı özelliklere sahip boş arsa vasfında gayrimenkul.
İmar Durumu : 1 nolu taşınmaz ile aynı.
Kıymeti : 108.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1 nolu taşınmaz ile aynı
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası Çanakkale

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aynı köy ve mevkide kain tapuda Ada:227, Parsel:1 (E.1088)'de kayıtlı 279,15 m2 yüzölçümünde, 1 nolu taşınmaz ile aynı özelliklere sahip boş arsa vasfında gayrimenkul.
İmar Durumu : 1 nolu taşınmaz ile aynı.
Kıymeti : 107.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1 nolu taşınmaz ile aynı.
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ 026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aynı köy ve mevkide kain tapuda Ada:220, Parsel:3 (Eski:1012)'de kayıtlı
303,30 m2 yüzölçümünde, 1 nolu taşınmaz ile aynı özelliklere sahip boş arsa vasfında gayrimenkul.
İmar Durumu : 1/100000'lik Balıkesir Çanakkale çevre düze planında "Tarım alanı" gösteriminde kalmakta olup İl Tarım ve Orman Müdürlüğünce yapılacak inceleme sonucunda tarım alanlarının niteliğinin (özel ürün, marjinal tarım vb.) ve yapılaşmaya esas şartların (talep edilen tesis doğrultusunda) belirlenmesinden sonra (yapılması planlanan tesis sınıfı doğrultusunda) ilgili kurumların uygun görüşleri alınmak kaydıyla iş ve işlemlerin İl Özel İdare Müdürlüğünce gerçekleştirilebileceği ayrıca taşınmazın bir kısmının 3621 sayılı kıyı kenar kanunu kapsamında kıyı kenar çizgisi içerisinde kaldığından, Çevre ve Şehircilik Müdürlüğünün uygun görüşü alınmadan uygulamaya geçilemeyeceği bildirilen.
Kıymeti : 115.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1 nolu taşınmaz ile aynı.
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ 026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ 026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale Merkez Arslanca Mahalesinde kain tapuda Ada:72, Parsel:32'de kayıtlı 152,10 m2 yüzölçümündeki

mevki itibariyle şehrin çok talep edilen bir semtinde ve ana caddelerden olan İnönü caddesinde yer almakta olup yakın çevresinde zemin katlarında işyerleri olan apartmanlar, iş hanları, çarşı caddesi, Demircioğlu caddesi, Cumhuriyet Meydanı, iskele meydanı, yürüme mesafelerinde okullar, resmi kurumlar bulunan, ulaşım sorunu olmayan 30-35 yıllık yapı üzerinde, içinde üç yatak odası, salon, mutfak, antre, banyo ve tuvalet ile ayrıca tuvalet ve lavabo bölümü, ön-arka ve yan cephede üç adet balkonu mevcut doğalgaz kombi ile ısıtmalı 2/12 arsa paylı 3.kat yaklaşık 87,50 m2 lik (5) bağımsız bölüm nolu mesken.
Adresi : İnönü Cad. No:171 (172)-Çanakkale
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planında 5 kat bitişik nizam zemin ticaret-konut alanında kalmakta olup ayrıca yola terki bulunan.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez, 2565 sayılı kanunun 28.mad. gereği belirtilen alan içerisinde kalan, Belediye gelirleri kanununa göre kısıtlı.
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ 026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri Çanakkale
Kaydındaki Şerhler : Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez, 2565 sayılı kanunun 28.mad. gereği belirtilen alan içerisinde kalan, Belediye gelirleri kanununa göre kısıtlı.
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı zemin kat AZ 026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir yolu üzeri-Çanakkale

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, satış ilanı tebliğ edilemeyelenlere elektronik ortamda yapılan ilanın tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.14/08/2020
NOT:Elektronik ortamda teklf vereceklerin teminatı T.Vakıflar Bankası Çanakkale Şubesindeki TR910001500158007300796036ıban nolu hesaba yatırmaları.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.