Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇANAKKALE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale Merkez Çıplak Köyünde kain tapuda 132 Ada, 16 Parsel nosunda kayıtlı 41252 m2 yüzölçümünde, konum olarak düz bir pozisyonda, köye 4 km, İl merkezine 26 km mesafede, kadastral yola cephesi olmayan sulu tarım arazisi niteliğinde tarla.
İmar Durumu : Troya tarihi milli parkı uzun devreli revizyon planı içerisinde tarım alanında kaldığından bu hükümler çerçevesinde Orman ve Su işleri Bakanlığı II.Bölge Müdürlüğünce 10.08.2018 tarih ve 177591 sayılı yazı ile bildirilen Troya tarihi milli parkı tarımsal uygulama alt planı hazırlanmış olup alt planda belirtilen hükümlere göre değerlendirilecek ancak taşınmazın kamu eline geçmiş herhangi bir devamlılığı olan yola cephesinin olmadığı anlaşıldığından tarım ile ilgili kararlar geçersiz olup yapılaşmaya esas işlem yapılamayacağı İl Özel İdaresince bildirilmiştir.
Kıymeti : 742.536,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Mirasçılardan Haydar Güder payı üzerinde haciz, hissedarlardan Hilmi Güder hissesi üzerinde haciz ve kamu haciz şerhleri mevcut.
1. Satış Günü : 03/02/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı Zemin Kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası İzmir Yolu üzeri Çanakkale
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50

sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/12/2019 NOT:Elektronik ortamda teklif vereceklerin teminatı T.Vakıflar Bankası Çanakkale Şubesindeki TR910001500158007300796036Iban nolu hesaba yatırmaları.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.