çankırı İcra Dairesi Müdürlüğü Çankırı Korgun’da 1.1419 metrekare tarla üzerinde kagir bağ evi ve eklentileri icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | çankırı İcra Dairesi Müdürlüğü Çankırı Korgun’da 1.1419 metrekare tarla üzerinde kagir bağ evi ve eklentileri icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çankırı |
| İhalenin Tarihi | 09 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01453359 |
| İhaleyi Yapan İdare | çankırı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ÇANKIRI İCRA DAİRESİ
2019/489 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Çankırı İl, Korgun İlçe, 110 Ada, 2 Parsel, MARUF Mahalle/Köy, Çankırı İli Korgun İlçesi Maruf Köyü 110 ada 2 parselin tapu kayıtlarında 1.419,84 m² alana sahip tarla vasıflı olduğu belirlenmiştir. taşınmazın üzerinde tek katlı kagir bağ evi ve tek katlı sundurma olduğu ayrıca 3 katlı betonarme ev yapısının müştereken Çankırı İli Korgun İlçesi Maruf Köyü 110 ada 2 ve 3 parsele oturduğu gözlemlenmiştir. Müştereken oturan 3 katlı betonarme ev yapısının yaklaşık oturum alanı 135,00 m² olup toplam inşaat alanı 405,00 m² dir. Konut yapısının oldukça iyi işçilik ve kaliteli malzeme ile inşa edildiği, halihazırda da bakımlı durumda olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın üzerinde bulunan tek katlı kagir bağ evi yapısının yaklaşık 20,00 m² alana sahip olduğu, yapının halihazırda bakımlı durumda olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı sundurma yapısının yaklaşık 40,00 m² alana sahip olduğu, yapının işçilik ve malzeme kalitesinin düşük olduğu, halihazırda bakımlı durumda olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın üzerinde 6 adet kiraz, 1 kayısı, 2 kızılcık, 21 ceviz, 2 ahlat, 10 vişne, 3 çam, 4 şeftali, 1 armut, 19 elma, 6 dut, 2 ayva, 8 erik, 40 çubuk bulunmaktadır.
Adresi : Çankırı Korgun Maruf Köyü Korgun / ÇANKIRI
Ana Taş. Yüzölçümü : 1.419,84 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 277.180,98 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat MERKEZ / ÇANKIRI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Çankırı İl, Korgun İlçe, 110 Ada, 3 Parsel, MARUF Mahalle/Köy, 3 katlı betonarme ev ve tarlası Nolu Bağımsız Bölüm Çankırı İli Korgun İlçesi Maruf Köyü 110 ada 3 parselin tapu kayıtlarında 2.446,02 m² alana sahip 3 katlı betonarme ev ve tarlası vasıflı olduğu belirlenmiştir. Yerinde yapılan incelemeler sonucunda 110 ada 3 parsel üç katlı betonarme konut yapısının bir miktarının bulunduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın üzerinde 10 çam, 3 vişne, 2 kiraz, 3 elma, 19 ceviz, 8 akasya, 1 ıhlamur, 1 alıç, 3 iğde bulunmaktadır.
Adresi : Çankırı Korgun Maruf Köyü Korgun / ÇANKIRI
Ana Taş. Yüzölçümü : 2.446,02 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 294.493,37 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : (Binanın A Harfi ile gösterilen 60,30 m² lik kısmı 110 ada 2 nolu parsele tecavüzlüdür.) şerhi bulunmaktadır.
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat MERKEZ / ÇANKIRI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İcra ve İflas Kanunu’nun 112. maddesine göre, tayin edilen satış gününün resmi tatile rastlaması hâlinde, aynı Kanunun 19 ve 126. maddeleri uyarınca resmi tatil gününü takip eden ilk iş gününde satış işlemi yapılacağı,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/489 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |