Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇARŞAMBA İCRA DAİRESİ
2019/2971 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Ayvacık İlçe, 152 Ada, 3 Parsel, EYNEL Mahalle/Köy, Samsun İli,Ayvacık İlçesi, Eynel mahallesi,152 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı bilgilerine göre yüzölçümü 15.698,93 m2'dir. Kargir İki Katlı Ev ve Tarla ve Fındık Bahçesi niteliği ile tapuya kayıtlıdır.Keşif tarihi itibari ile fiilen takribi olarak 12198,93 m2 lik kısmının verime haiz Fındık bahçesi olarak kullanılmakta olduğu, kalan 3500,00 m2 lik kısmının ev,avlu, tarla ve ağaçlık alandan ibaret olduğu görülmüştür.Kıymet takdiri istenen taşınmazın fiilen Fındıklık kısmının arazi değeri hakim ürün Fındık ziraatı üzerinden,kalan kısmının arazi değeri ise yörede tarla tarımında hakim ürün Mısır ziraatı üzerinden gelir yöntemi ve keşif tarihi itibari ile hesaplanacaktır. Kıymet takdirine konu parsel taşınmaz üzerinde Yığma Yapı tarzında inşa edilmiş olan iki katlı yapı bulunmaktadır. Yapının zemin kata ait giriş ve pencere doğramaları takılmamış olup ön cephesi sıvasız ve boyasızdır. 1. Kata ait dış cephe ise sıvalıdır, boyası yapılmamıştır. Giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadır. Yapının çatısı yapılmamıştır.
Adresi : Eynel Ayvacık Samsun
Kıymeti : 386.574,37 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 13/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Çarşamba İcra Dairesi - Çay Mah. Mustafa Kemal Güneşdoğdu Bulvarı Çarşamba Adliyesi yanı Saski Şube Müdürlüğü binası Kat:3 Çarşamba SAMSUN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün

sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2971 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.