Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇARŞAMBA İCRA DAİRESİ
2019/325 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Salıpazarı İlçe, 119 Ada, 1 Parsel, ÇAĞLAYAN Mahalle/Köy, Taşınmaz fiilen yaklaşık 1.100,00 m2 ev ev avlusu ve Ahır bulunmakta geri kalan 3.608,65 m2 lik kısmı verime haiz fındık bahçesidir. Toprak killi tınlı yapıdadır ,topoğrafya %30 üzeri eğimlidir. ,toprak profili çok azderindir. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Taşınmaz üzerinde 3 adet yapı bulunmaktadır. 1. Yapı İki katlı yığma inşaat tarzında bir yapıdır.Yapı zemin katı 110,00 m2,1.katı 120,00 m2 olmak üzere toplam 230,00m2 alana sahiptir.Yapının zemin katı mesken olarak kullanılmaktadır,1.katı kaba inşaat halindedir.Yapının dış cephesi sıvalı ancak boyasızdır. Yapının dış cephe doğramaları ahşap doğramadır. Yapının giriş kapısı ahşap doğrama kapıdır.Yapının giriş sahanlık taban döşemesi seramik döşemedir. Yapının zemin kat doğramaları demir doğrama korkulukludur. Yapının 1.kat tavan tabla imalatı yapılmamış olup yapının çatısı 1.kat duvarlarına bindirilerek kapatılmıştır.1.kat duvarları sıvalı ancak boyasızdır, sonrasında inşaat imalatlarına devam edilmemiştir.Yapının zemin katı soba ile ısıtılmaktadır.Yapı ahşap taşıyıcılı çatılıdır. 2. yapı Tek katlı yığma inşaat tarzında bir yapıdır.Yapı 90,00 m2 alana sahiptir.Yapının ahır olarak kullanılmaktadır.Yapının dış cephesi sıvalı ancak boyasızdır. Yapının dış cephe doğramaları ahşap doğramadır. Yapı ahşap taşıyıcılı kiremitli çatılıdır.3. yapı Tek katlı ahşap inşaat tarzında bir yapıdır.Yapı 12,60 m2 alana sahiptir.Yapı seren olarak kullanılmaktadır.Yapı dikey beton taşıyıcılarla zemin kotundan yaklaşık 1,5m yükseltilmiştir.Yapının dış cephe doğramaları ahşap doğramadır. Yapı ahşap taşıyıcılı kiremitli çatılıdır.
Adresi : Samsun ili, Salıpazarı ilçesi, Çağlayan Mahallesi
Yüzölçümü : 4.708,65 m2
Kıymeti : 205.833,83 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 19/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Çarşamba İcra Dairesi Mustafa Kemal Güneşdoğdu Bulvarı Saski Şube Müdürlüğü 3 .Kat, Çarşamba Adliyesi yanı Çarşamba/Samsun

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/325 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.