Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇARŞAMBA
İCRA DAİRESİ
2019/371 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Salıpazarı İlçe, 117 Ada, 14 Parsel, BİÇME Mahalle/Köy, Değerlendirmeye konu olan Samsun İli Salıpazarı İlçesi Biçme Mahallesi 117 ada 14 parsel nolu taşınmaz dosyadaki tapu kayıtlarında 7,467.07 m² alanlı, Ahşap Ev Ve Fındık Bahçesi vasfındadır. Geometrik olarak amorf (düzgün olmayan) bir şekle sahiptir. Keşif tarihinde yapılan gözlem ve incelemelerimizde; taşınmaz parselin 4.700,00 m² lik kısmı gençleştirme budamaları yapılmış, 20 yaş görünümlü kapama fındık bahçesi, kalanında ise konut olarak kullanılan yapı, avlu ve bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz parselin kuzeyinde tek katlı konut olarak kullanılan yapı vardır. Taşınmaz parselin toprakları killi-tınlı yapıda, orta derinlikte, topografyası ise ortalama %5 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaza herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Taşınmaz Salıpazarı İlçe merkezinden yaklaşık 7,6 km mesafededir. Taşınmaza ulaşım için Salıpazarı İlçe merkezinden Çarşamba İlçesi istikametinde yaklaşık 4,9 km. gidilerek, güneybatı yönünde, Biçme Mahallesine doğru sola dönülerek yaklaşık 2,7 km. ilerledikten sonra taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşılır. Taşınmazın kadastral yola yaklaşık 14,13 metre cephesi vardır. Taşınmaz kırsal alanda kalmakta olup, Biçme Mahallesi Merkez Mevkiinde yer almaktadır. çevresinde seyrek yapılaşma vardır. Bölgede 1,3 katlı mesken amaçlı kullanılan yapılar ile hayvancılık amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresi fındık bahçeleri ve orman ağaçları ile kaplı vaziyettedir. Taşınmaz yakınında orman parselleri vardır. Bölge eğimli bir topoğrafyaya sahiptir. Bölgenin alt yapısı ve yolları kısmen yapılmıştır. Parselde elektrik ve içme suyu mevcuttur. Parsel üzerinde tek kattan oluşan yığma yapı tekniğinde yapılı bulunan ön bölümdeki sundurma ile birlikte yaklaşık 110 m2 yüzölçümlü mesken amaçlı bir yapı yer almaktadır. Yapı dış cephe sıvası ve boyası yapılıdır. Pencere doğramaları ısıcamlı PVC yapılıdır. Çatısı ahşap kırma çatı olup üzeri marsilya tipi kiremit ile kaplıdır. Isınma sistemi sobalıdır. Kıymet takdir konusu parsel üzerindeki yapı, betonarme direkler üzerinde ahşap olarak inşa edilmiş olup seren olarak kullanılan yapıdır. Ahşap taşıyıcılı olup tüm yüzeyleri ahşap ile kaplıdır. Çatısı ahşap kırma çatı olup üzeri marsilya tipi kiremit ile kaplıdır. Yapının yaklaşık inşaat alanı 22 m² dir. Taşınmazın 1/12 Hissesi satışa konu edilmektedir.
Adresi : Salıpazarı/SAMSUN
Kıymeti : 25.586,81 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Çarşamba İcra Dairesi -Çay Mahallesi Mustafa Kemal Güneşdoğdu Bulvarı Çarşamba Adliyesi Yanı Saski Şube Müdürlüğü 3. Kat Çarşamba / Samsun

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Salıpazarı İlçe, 124 Ada, 1 Parsel, BİÇME Mahalle/Köy, Değerlendirmeye konu olan Samsun İli Salıpazarı İlçesi Biçme Mahallesi 124 ada 1 parsel nolu taşınmaz dosyadaki tapu kayıtlarında 404,50 m² alanlı, Fındık Bahçesi vasfındadır. Geometrik olarak amorf (düzgün olmayan) bir şekle sahiptir. Keşif tarihinde yapılan gözlem ve incelemelerimde; taşınmaz parsel gençleştirme budamaları yapılmış, 20 yaş görünümlü kapama fındık bahçesi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz parselin toprakları killi-tınlı yapıda, orta derinlikte, topografyası ise ortalama %8 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın kadastro yolu yoktur. Ulaşım komşu parsellerden geçilmek sureti ile yapılmaktadır Taşınmaz Salıpazarı İlçe merkezinden yaklaşık 7,6 km mesafededir. Taşınmaza ulaşım için Salıpazarı İlçe merkezinden Çarşamba İlçesi istikametinde yaklaşık 4,9 km. gidilerek, güneybatı yönünde, Biçme Mahallesine doğru sola dönülerek yaklaşık 2,7 km. ilerledikten sonra taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşılır. Taşınmazın kadastro yolu yoktur. Ulaşım komşu parsellerden geçilmek sureti ile yapılmaktadır. Taşınmaz kırsal alanda kalmakta olup, Biçme Mahallesi Merkez Mevkiinde yer almaktadır. Yakınlarında seyrek yapılaşma vardır. Bölgede 1,3 katlı mesken amaçlı kullanılan yapılar ile hayvancılık amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresi fındık bahçeleri ve orman ağaçları ile kaplı vaziyettedir. Taşınmaz yakınında orman parselleri vardır. Bölge eğimli bir topoğrafyaya sahiptir. Bölgenin alt yapısı ve yolları kısmen yapılmıştır. Taşınmazın 1/12 Hisssesi satışa konu edilmektedir.
Adresi : Salıpazarı/SAMSUN
Kıymeti : 1.247,21 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Çarşamba İcra Dairesi -Çay Mahallesi Mustafa Kemal Güneşdoğdu Bulvarı Çarşamba Adliyesi Yanı Saski Şube Müdürlüğü 3. Kat Çarşamba / Samsun

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Salıpazarı İlçe, 117 Ada, 11 Parsel, BİÇME Mahalle/Köy, Değerlendirmeye konu olan Samsun İli Salıpazarı İlçesi Biçme Mahallesi 117 ada 11 parsel nolu taşınmaz dosyadaki tapu kayıtlarında 21.053,49 m² alanlı, Fındık Bahçesi vasfındadır. Geometrik olarak amorf (düzgün olmayan) bir şekle sahiptir. Keşif tarihinde yapılan gözlem ve incelemelerimizde; taşınmaz parsel gençleştirme budamaları yapılmış, 20 yaş görünümlü kapama fındık bahçesidir.Taşınmaz Salıpazarı İlçe merkezinden yaklaşık 7,6 km mesafededir. Taşınmaza ulaşım için Salıpazarı İlçe merkezinden Çarşamba İlçesi istikametinde yaklaşık 4,9 km. gidilerek, güneybatı yönünde, Biçme Mahallesine doğru sola dönülerek yaklaşık 2,7 km. ilerledikten sonra taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşılır. Taşınmazın kadastral yola yaklaşık 120,37 metre cephesi vardır. Taşınmaz parselde, parselin kuzeydoğusunda bulunan yola yakın kısmında iki kattan oluşan betonarme yapı tekniğinde yapılı yapı vardır. Taşınmaz kırsal alanda kalmakta olup, Biçme

Mahallesi Merkez Mevkiinde yer almaktadır. Çevresinde seyrek yapılaşma vardır. Bölgede 1,3 katlı mesken amaçlı kullanılan yapılar ile hayvancılık amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresi fındık bahçeleri ve orman ağaçları ile kaplı vaziyettedir. Taşınmaz yakınında orman parselleri vardır. Bölge eğimli bir topoğrafyaya sahiptir. Bölgenin alt yapısı ve yolları kısmen yapılmıştır. Parselde elektrik ve içme suyu mevcuttur. Parsel üzerinde iki kattan oluşan betonarme yapı tekniğinde yapılı bulunan yapı toplamda yaklaşık 260 m2 inşaat alanlıdır. Yapı dış cephe sıvası ve boyası yapılıdır. Bina yni yapılı olup zemin katı iç bölümü kaba inşaat halindedir. Sıva ve boyası yapılı değildir. Taban döşemesi yapılı değildir. 1.kata çıkış merdivenleri mermer yapılıdır. Pencere doğramaları ısıcamlı PVC dir. Dış kapı çelik kapıdır. Taşınmazın 1/12 hissesi satışa konu edilmektedir.
Adresi : Salıpazarı/SAMSUN
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 82.432,43 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Çarşamba İcra Dairesi -Çay Mahallesi Mustafa Kemal Güneşdoğdu Bulvarı Çarşamba Adliyesi Yanı Saski Şube Müdürlüğü 3. Kat Çarşamba / Samsun

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Salıpazarı İlçe, 125 Ada, 8 Parsel, BİÇME Mahalle/Köy, Değerlendirmeye konu olan Samsun İli Salıpazarı İlçesi Biçme Mahallesi 125 ada 8 parsel nolu taşınmaz dosyadaki tapu kayıtlarında 9.841,91 m² alanlı, Fındık Bahçesi vasfındadır. Geometrik olarak amorf (düzgün olmayan) bir şekle sahiptir. Keşif tarihinde yapılan gözlem ve incelemelerimde; taşınmaz parsel gençleştirme budamaları yapılmış, 20 yaş görünümlü kapama fındık bahçesi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz parselin toprakları killi-tınlı yapıda, orta derinlikte, topografyası ise ortalama %8 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın Batı sınırında kadastro yoluna yaklaşık 163,95 metre cephesi vardır. Taşınmaz Salıpazarı İlçe merkezinden yaklaşık 7,6 km mesafededir. Taşınmaza ulaşım için Salıpazarı İlçe merkezinden Çarşamba İlçesi istikametinde yaklaşık 4,9 km. gidilerek, güneybatı yönünde, Biçme Mahallesine doğru sola dönülerek yaklaşık 2,7 km. ilerledikten sonra taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşılır. Taşınmazın Batı sınırında kadastro yoluna yaklaşık 163,95 metre cephesi vardır. Taşınmaza yaz ve kış ulaşımda sorun yoktur. Taşınmaz kırsal alanda kalmakta olup, Biçme Mahallesi Merkez Mevkiinde yer almaktadır. Yakınlarında seyrek yapılaşma vardır. Bölgede 1,3 katlı mesken amaçlı kullanılan yapılar ile hayvancılık amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresi fındık bahçeleri ve orman ağaçları ile kaplı vaziyettedir. Taşınmaz yakınında orman parselleri vardır. Bölge eğimli bir topoğrafyaya sahiptir. Bölgenin alt yapısı ve yolları kısmen yapılmış, belediye hizmetlerinin çoğundan yararlanmaktadır. Taşınmazın 1/12 Hissesi satış konu edilmektir.
Adresi : Salıpazarı/SAMSUN
Kıymeti : 30.345,89 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Çarşamba İcra Dairesi -Çay Mahallesi Mustafa Kemal Güneşdoğdu Bulvarı Çarşamba Adliyesi Yanı Saski Şube Müdürlüğü 3. Kat Çarşamba / Samsun

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/371 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.