Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇARŞAMBA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Çarşamba ilçesi Kaydan Mah. 101 Ada 67 Nolu parsel tapuda "tarla" vasfındadır. Fiilen kapama fındık bahçesi olduğu gözlenmiştir.
Yüzölçümü : 13.336,41 m2
İmar Durumu : Plan dışı
Kıymeti : 262.727,27 TL
Teminat : 52.545,45 TL.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Çay Mahallesi Çarşamba Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Müdür Odası Zemin Kat No:Z01

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Çarşamba ilçesi Kaydan Mah. 101 Ada 88 Nolu parsel tapuda "tarla" vasfındadır. Fiilen takribi olarak 2.000,00 m2 lik kısmı ev ve müştemilatı olarak kullanıldığı, geri kalan 4.221,91 m2 lik kısmının verime haiz fındık bahçesi olduğu gözlenmiştir. Yapıların incelenmesinde;
1-Tek katlı betonarme inşaat tarzında bir yapı bulunmaktadır. Yapı 112 m2 alana sahiptir. Yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının dış cephe doğramaları ahşap doğramadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Yapının giriş kapısı demir doğrama kapıdır.Yapının iç cephe tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapı çatısızdır.
2-Tek katlı yığma inşaat tarzında bir yapı daha bulunmaktadır. Yapı 60 m2 alana sahiptir. Yapı garaj olarak kullanılmaktadır. Yapının iç ve dış cephe duvarları sıvasız ve boyasızdır. Yapı kaba inşaat halinde olup tavan tabla beton imalatı yapılmamış tavanı ahşap çatı bindirilerek kapatılmıştır.
3-Tek katlı yığma inşaat tarzında bir yapı bulunmaktadır. Yapı 30 m2 alana sahiptir. Yapı ahır olarak kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 6.221,91 m2
İmar Durumu : Plan dışı
Kıymeti : 175.608,62 TL
Teminat : 35.121,72 TL.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Çay Mahallesi Çarşamba Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Müdür Odası Zemin Kat No:Z01

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Çarşamba ilçesi Kaydan Mahallesi 104 Ada 47 Nolu parseltapuda "tarla" vasfındadır. Fiilen takribiolarak 3.186,05 m2 lik kısmı verime haiz fındık bahçesi geri kalan 2.000,00 m2 lik kısmı boş olduğu gözlenmiştir.
Yüzölçümü : 5.186,05 m2
İmar Durumu : Plan dışı
Kıymeti : 78.015,18 TL
Teminat : 15.603,04 TL.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Çay Mahallesi Çarşamba Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Müdür Odası Zemin Kat No:Z01

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Çarşamba ilçesi Kaydan Mahallesi 101 Ada 95 Nolu parsel tapuda "tarla" vasfındadır. Fiilenboş tarla olduğu olduğu gözlenmiştir.
Yüzölçümü : 5.174,21 m2
İmar Durumu : Plan dışı
Kıymeti : 39.453,35 TL
Teminat : 7.890,67 TL.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Çay Mahallesi Çarşamba Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Müdür Odası Zemin Kat No:Z01

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu

Çarşamba ilçesi Kaydan Mah. 101 Ada 98 Nolu parsel tapuda "tarla" vasfındadır. Fiilen boş olduğu gözlenmiştir.
Yüzölçümü : 5.046,71 m2
İmar Durumu : Plan dışı
Kıymeti : 38.481,62 TL
Teminat : 7.696,32 TL.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Çay Mahallesi Çarşamba Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Müdür Odası Zemin Kat No:Z01

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Çarşamba ilçesi Kaydan Mahallesi 101 Ada 93 Nolu parsel tapuda "tarla" vasfındadır. Fiilen boş olduğu gözlenmiştir.
Yüzölçümü : 131,93 m2
İmar Durumu : Plan dışı
Kıymeti : 1.006,34 TL
Teminat : 201,27 TL.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Çay Mahallesi Çarşamba Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Müdür Odası Zemin Kat No:Z01

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %5,69 Damga vergisi, %18 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.