Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ÇATALCA İCRA DAİRESİ

2019/285 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çatalca İlçe, 151 Ada, 14 Parsel, GÖKÇEALİ Mahalle/Köy, KÖY CİVARI-AKALAN YOLU Mevkii, Taşınmaz Gökçeali mah. yerleşik alanı içinde kalmaktadır. Altı yapı hizmetlerinden azami şekilde faydalanmaktadır. Üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı, çit, ağaç vs. yoktur. Kuzeydoğu yönünden kadastral yola cephesi vardır. Taşınmazın killi-tınlı toprak yapısına sahip olduğu, mevcut durumda kuru tarla vasfında olduğu ve tarımsal amaçlı olarak kullanıldığı görülmekle, etrafındaki taşınmazlarda benzer karakterde olup, tarla olarak kullanılmaktadırlar. Düz bir yüzeye sahip olan taşınmaz topografik açıdan mekanize tarıma uygundur. Taşınmaz üzerinde yörenin hakim ziraat dalları olan buğday, arpa, yulaf kavun, karpuz, mısır, ayçiçeği vs. yetiştirilmesi mümkündür.
Yüzölçümü : 18.727,85 m2 Hisse : 1/12
İmar Durumu : Gökçeali mah. Uygulama imar planında 18. Madde uygulaması içerisinde; kısmen dini tesis alanında, kısmen Emsal:0.15, ön, arka ve yan bahçe mesafeleri 5,00 mt ayrık nizam 2 kat uygulama koşuluna tabi konut alanında, bir kısmı otopark alanında bir kısmının da yol alanında kalmakta olduğu, parselin bulunduğu alanda 3194 sayılı imar kanununun 18. Madde uygulaması yapılmadan imar durumu tanzim edilememektedir.
Kıymeti : 593.048,58 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi giriş kat Çatalca İcra Müdürlüğü önü Çatalca / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/285 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.