Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ÇATALCA İCRA DAİRESİ

 

2020/345 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İİK 133 Madde gereği satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZINÖzellikleri : İstanbul ili, Çatalca ilçesi, Ferhatpaşa Mah., 97 ada,3 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 12 nolu bağımsız bölüm, Çatalca Ferhatpaşa Mah. Arpalık sok. ile cami sokağın kesiştiği köşededir. 3. kat 12 nolu dubleks mesken bina giriş cephesine göre arka cephede kalmaktadır. Halihazır durumuna göre arka ve yan bahçeye bakmaktadır. Binada her katta üç bağımsız bölüm olmak üzere toplam 14 bağımsız bölüm vardır.Parsel üzerinde mevcut binanın doğusu ve güneyi yol,diğer cepheleri komşu parsele cephelidir.Tamamen bitmiş ve kullanılır vaziyettedir. Rapora konu 12 nolu bağımsız bölüm 3. katta olup dubleks mesken olarak kullanılmaktadır. Yaklaşık 6-7 yıllık binalardır. Yerinde yapılan incelemede dava konusu taşınmaz;3. katta mevcut dubleks meskendir. Meskenin brüt alanı 114,13 m2,net alanı 99,24 m2'dir.Giriş kapısı çelik doğrama,iç kapılar amerikan kapı,pencereler PVC doğramadır.Projesinde yapılan incelemede; normal katta salon, mutfak, 2 yatak odası,banyo-wc çatı arasında 2 oda 1 banyo-wc olarak tefriş edilmiştir. Isınma sistemi doğalgaz petek kombidir.Yerler laminant parke,ıslak zeminler seramik kaplıdır.Tavanlara kartonpiyer yapılmıştır.Duvarlar alçı sıva ve boyalıdır.
Brüt Yüzölçümü : 114,13m2 Hisse : TAM
Net Yüzölçümü : 99,24 m2 Arsa Payı : 206/2884
İmar Durumu : Çatalca Belediyesi'nin 16/10/2020 tarihli imar durumu yazısına göre Ferhatpaşa Mah. 97 ada 3 parsel sayılı taşınmaz, 08/11/2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca Merkez ve Yakın Çevresi Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde ön bahçe mesafesi 3.00 mt, arka bahçe mesafesi h/2 ve yan bahçe mesafesi 3.00 mt,TAKS : 0.45 uygulama alanına tabi ikiz nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 455.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.(Sayısallaştırma çalışması yapılmaktadır)
1. Satış Günü : 23/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi

Önü Çatalca/İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.İİK 133. Madde gereği ilk ihalenin kaldırılmasına sebebiyet veren ilk ihale alıcısının İhaleye iştirak etmesi halinde kendisine peşin para ile yapılmasına, Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- Satış İ.İ.K 133.madde gereği yapılan satış olup 06/10/2021 tarihli yapılan ihalenin devamı niteliğindedir.Taşınmazın ilk yapılan 06/10/2021 tarihli ihalesi için Çatalca İcra Hukuk Mahkemesi 2021/117 Esas sayılı dosyasından İHALENİN FESHİ DAVASI AÇILMIŞ OLMAKLA ihalenin feshi davası kararının sonucuna göre bu ihalenin kesinleşmesi veya feshi sonucunu doğuracaktır. Mahkeme kararı kesinleşmedentescil işlemleri yapılmayacaktır. 4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/345 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.