Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZINÖzellikleri: İstanbul ili, Çatalca İlçesi, Nakkaş mahallesi Köyiçi Mevkii, (Eski parsel no: 694) 122 ada 14 parsel 1.267,06 m2 yüzölçümlü tapu kaydında kargir ev ve arsa vasfına kain taşınmaz için alınan bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Nakkaş mahalle merkezine kuş uçumu 80,00 metre mesafededir.Doğu ve kuzey sınırları yol; diğer sınırları şahıs parselleri ile çevrili, batı istikametinde hafif daralan dikdörtgen şeklindedir.İçerisinde ekonomik değere haiz olmayan, taş su kuyusu tespit edilmiştir.Diğer sınırları şahıs parselleri ile çevrili olan taşınmaz, hafif meyillidir.Taşınmazın tapu kaydında beyanlar hanesinde ''Bu gayrimenkul üzerindeki kargir ev Mustafa TAFOLAR tarafından inşaa edilmiştir'' diye belirtilen kargir evin keşif tarihi itibarıyla taşınmazın üzerinde mevcut olmadığı; taşınmaz üzerinde başka bir yapı bulunmadığı tespit edilmiştir.Taşınmaz, mahallede bulunan altyapı ve diğer belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Meskun sahada kalmaktadır.Taşınmaz üzerinde 5-9 yaş aralığında 2 adet erik, 2 adet incir; 7-10 yaş aralığında 4 adet dişbudak ağacının bulunduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 1.267,06 m2 Hisse : TAM
Kıymeti : 1.270.860,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir. Taşınmaz kaydında bulunan ''Bu gayrimenkul üzerindeki kargir ev Mustafa TAFOLAR tarafından inşaa edilmiştir'' beyan şerhi ile birlikte yükümlü satılacaktır.
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 17/05/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi Önü Çatalca/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamdabirinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)Hissedar alıcılar payları oranında tellaliye ücretine katlanırlar. Yine hissedar alıcılar satın aldıkları pay üzerinden KDV ödeyeceklerdir. POS cihazı bulunmadığından teminatların POS cihazından çekimi yapılamamaktadır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.